მაგრამ არ იცოდა ვინმეს კითხვა
იმის გამო, რომ უძრავი ქონების აგენტები შეუძლია გააკეთოს ან დაარღვიოს თქვენი გარიგება, თქვენ მმართებთ საკუთარ თავს და თქვენს ფინანსურ მომავალს იმის გაგება, თუ როგორ აგენტები მუშაობენ.
იცით სხვაობა რეალტორებს შორის და უძრავი ქონების აგენტები ? გჭირდებათ აგენტი ან იქნებ უკეთესად აკეთებ ამას? რა ტიპის უძრავი ქონების სააგენტო შეიძლება იყოს საუკეთესო თქვენთვის, ორმაგი თუ ერთი? მყიდველის ბროკერთან ხელმოწერა? შეგიძლიათ გაიაროთ სახლები და მოვუწოდებთ სხვა აგენტები, თუ აგენტი ელ-დაგზავნის თქვენ სიებს? როგორ ხდება უძრავი ქონების აგენტები გადახდილი და ვინ იხდის მათ? რა არის სხვადასხვა სახის ჩამონათვალი ხელშეკრულებები ? გაეცანით პასუხს, სანამ დაიწყებთ აგენტს, რომელიც მოგახსენებთ.
უძრავი ქონების აგენტების მოძიება და დაქირავება
მე ამას ვაღიარებ, მაგრამ ერთხელ ვიყიდე ნახევარი მილიონი დოლარის გაყიდვა, იმიტომ, რომ ქუჩაში ვდგავარდი, ჩემი სახელით სამკერდე და ტარება ჩემს საკანში. გამყიდმა ჩემი წინაფორიდან წამომიღო და თქვა: "ჰეი, უძრავი ქონების აგენტივით გამოიყურებოდე, მე ვყიდი ჩემს სახლს!"
საუბრობს ტომი აგენტები, არა? იგი გაუმართლა.
ვიცოდი, როგორ აეღო საკუთარი სახლი. მაგრამ მე შეიძლებოდა ყოფილიყო კოკომოდან ჯო ბლეი (ინდიანაში არ შეურაცხყოფა). ან, ზოგიერთი ახალი აგენტი. აგენტები ნებისმიერი სხვა პროფესიის მსგავსად, კარგი და ცუდი და შუალედური.
რა აგენტები აღიარებენ არის ის ფაქტი, რომ ნახევარზე მეტი გარიგებები ისინი არიან, რადგან აგენტები უფლება ადგილი შესაფერისი დრო.
არა იმიტომ, რომ (ხველა, ხველა) ისინი კომპეტენტური არიან. უბრალოდ უყურეთ HGTV- ს და BRAVO- ს სატელევიზიო გადაცემებს და ეს წერტილი თქვენთვის ნათელი გახდება. გინდა პრო? აი, როგორ მოიძებნოს კომპეტენტური აგენტი და დარწმუნდით, რომ თქვენ ნამდვილად იმსახურებთ სერვისებს:
უძრავი ქონების აგენტის მუშაობის შესახებ
ღამით 9:00 საათზე თქვენი აგენტი დარეკეთ? დაახლოებით 6 საათზე? შეგიძლიათ ერთზე მეტი აგენტი მუშაობდეს? რამდენი უბედურება შეხვალთ იმ შემთხვევაში, თუ მრავალრიცხოვანი შეძენის ხელშეკრულებების გაფორმება მრავალრიცხოვან აგენტებით? თუ ჩამონათვალი აგენტი გიჩვენებთ სახლში, შეგიძლიათ დარეკეთ თქვენი ძმა- in- სამართლის დაწერა შეთავაზება და წარმოადგენს თქვენ? რა მოხდება, თუ არ ხართ უბედური, ან შენი აგენტი არ ცხოვრობს თქვენს მოლოდინებზე? შეგიძლიათ მოშორდეს აგენტი? როგორ გააუქმოთ ჩამონათვალი კონტრაქტი? თუ თქვენ ოდესმე ფიქრობთ ამ კითხვებზე, ეს სტატია თქვენთვისაა.
- რა არის შემსწავლელი?
- გაცნობა აგენტის ოქმი
- რატომ აგენტები ზედმეტი ჩამონათვალია
- როგორ ააფეთქოთ შენი აგენტი
უძრავი ქონების კომისიების შესახებ
როგორ აგენტები იღებენ და თუ არა შეურაცხმყოფელი, რომ მოლაპარაკება მოვახდინოთ კომისიის ორი ყველაზე ხშირად დასმული შეკითხვები მყიდველები და გამყიდველები.
ეს არ არის რთული, მაგრამ დარწმუნებული ჩანს, რომ გზა ზედაპირზე, არა? ყოველივე ამის შემდეგ, რაც აგენტი ღირს ყველა ამ ფულს? რა უნდა გააკეთონ იმდენად, რამდენსაც ექნებათ ექვსი ფიგურის შემოსავალი? არის თუ არა კომისიის ოდენობა დამოკიდებულია თუ არა ეს ცხელი ან ცივი ბაზარი ? შესაძლებელია თქვენი სახლის მაქსიმალური ექსპოზიცია მინიმალური სერვისის აგენტით? პასუხი გაოცებას მოგცემთ.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.