არსებობს საიდუმლო უპირატესობები მოკლე იყიდება მყიდველები
საჭიროა მოკლე ყიდვა გაყიდვა? უთხარი თქვენს მეგობრებს, რომ ყიდულობთ მოკლე გაყიდვას, და ალბათ სავარაუდოდ გამოიყურება სამწუხარო და სიმპათიების შეთავაზება. შეატყობინე შენი ნათესავები, რომ ყიდულობ მოკლე იყიდება და მათ ხელებს უჭერენ თავიანთ გულებში ურწმუნოებას. შეატყობინე შენს coworkers რომ თქვენ ყიდულობენ მოკლე იყიდება და ისინი შეიძლება სიცილი თქვენს უბედურება. თითქმის ყველამ იცის, ვინ დაიწვა მოკლე იყიდება .
მაგრამ არსებობს სარგებელი შეძენა მოკლე იყიდება, რომ ხალხი არ ფიქრობს. ადამიანების უმრავლესობა ტენდენცია კონცენტრირება ნაკლოვანებების ყიდვა მოკლე იყიდება. ნუ ჩემთვის არასწორი, არსებობს უამრავი მიზეზი, რომ არ შეიძინოთ მოკლე იყიდება , დაწყებული ყველაზე დიდი. ყველაზე დიდი პრობლემაა ლოდინის პერიოდი. სჭირდება ხანგრძლივი გაყიდვის მიღება.
თუმცა, თუ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ მეტი hurdle of ელოდება დრო, და შეგიძლიათ ცხოვრობენ იმ ფაქტს, მოკლე იყიდება შეიძლება უარყო, თქვენ შეიძლება იყოს სრულყოფილი კანდიდატი ყიდვა მოკლე იყიდება. თუ შეძლებთ მოკლე იყიდება ყიდვა. აღარ არსებობს ბევრი მათგანი.
რატომ მყიდველები ყიდულობენ მოკლე იყიდება
მყიდველები, როგორც წესი, ყიდულობენ მოკლე იყიდება იმავე მიზეზით, რომ ნებისმიერი მყიდველის ყველგან სურს შეიძინოს კონკრეტული სახლში. იმიტომ, რომ ისინი სახლში არიან. ეს უბრალო მიზეზია. ის ფაქტი, რომ ეს მოკლე იყიდება შეიძლება გაართულოს საკითხი, მაგრამ მოტივირების ფაქტორი მათ მოსწონთ სახლში.
საშუალო მიზეზი ის არის, რომ ფასი ხდის ღირს hassle.
სწორია. მათ სურთ კარგი გარიგება, გარიგება, და ზოგჯერ გარიგებები უნდა მოიძებნოს სავაჭრო მოკლე იყიდება . ზოგიერთი გასაყიდი ფასები რეალურია და ზოგიერთი მათგანი არ არის. ფრთხილად იყავით, თუმცა შეიძლება ოცნებობდი ოცნებას, რომელიც არასდროს არ მოახდენს იმას, რომ სახლი არასწორია ან მოკლე გაყიდვის აგენტი არ აქვს გამოცდილება.
როგორ დაბალი იქნება მოკლე იყიდება გამყიდველი გადასვლა?
გარიგების მიღება ნახევარი ბრძოლაა. მაგრამ, სავარაუდოდ, უკეთეს ფასად მივიღებთ მოკლე გაყიდვას, ვიდრე რეგულარულ გამყიდველს, რომელსაც აქვს წილი, იმიტომ, რომ უმრავლესობა გამყიდველებს ნამდვილად არ აინტერესებს, რა გადაიხდიან საკუთარ სახლში. არსებობს გამყიდველები, რომლებიც ვერ მიიღებენ იმ ფაქტს, რომ მათი სახლი აღარ არის ღირსეული ბაზარი. მიუხედავად იმისა, რომ მათ შეიძლება გააცნობიერონ, რომ ისინი წყალქვეშაა , მათ შეიძლება ითქვას რამეები, "მე არ ვაძლევ ამ სახლში მოშორებით." ეს არის დაუსაბუთებელი გამყიდველები.
არა ყველა მოკლე იყიდება გამყიდველი არის გონივრული. ზოგი მათგანი სასტიკად დაჭრილია, რამაც გადარჩა სესხის მოდიფიკაციის მცდელობები, და ისინი არ არიან ძლიერი ან განკურნებული საკმარისი იმისათვის, რომ გაეცათ მოკლე იყიდება მოკლე რეალიზაცია.
გონივრული გამყიდველები იციან, რომ მოკლე იყიდება ეფუძნება ბანკის დამტკიცებას . ისინი აცნობიერებენ, რომ ბანკი ძალიან ძვირფასია, რომ გადაიხადოს შეფასება. ასე რომ, ბანკის აცვიათ ზოგიერთი აგენტის ხელი მიერ slapping იგი $ 50 სანაცვლოდ უსარგებლო BPO . ყველაფერი რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ, მომზადება BPO ანალოგიურად ზარმაცი BPO აგენტი ამას გააკეთებს, და თქვენ მიიღო ფასი ბანკი სავარაუდოდ მიიღოს.
ეს ფასი ალბათ არ არის საბაზრო ღირებულება . ეს შეიძლება იყოს საბაზრო ღირებულებით ან საბაზრო ღირებულებით. იღბლიანი ხარ, არც ისე დიდი მნიშვნელობა აქვს.
თუ ეს საბაზრო ღირებულებაა, მაშინ გადადით ამ მოკლე გაყიდვამდე, სანამ სხვისი ლაპარაკობს. თუ იღბლიანი ხართ, ფასი გამყიდველი სურს გაყიდოს არის ფასი ბანკი მიიღებს. ეს შეიძლება იყოს ძალიან კარგი ფასი - მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ BPO იქნება დასაბუთებული იგი. ეს არის გასაღები.
როგორ გავაკეთოთ BPO შეძენა მოკლე იყიდება
BPO- ს მოსამზადებლად BPO აგენტი საკმაოდ მარტივია. პირველი, რაც თქვენ გააკეთებთ, თავიდან უნდა იქნას აცილებული ადგილსამყოფელი ან აღების კეთილმოწყობა / განახლება. თქვენ შეამჩნევთ სახლში დატვირთულ ქუჩას, ისევე, როგორც შენ სახლში მშვიდი ქუჩაში. შეიძლება გამოყენებულ იქნას შესადარებელი გაყიდვები ნულოვანი ლოტის ხაზებისთვის ან სახლებში, რომლებიც შემოდიან თავისუფლად, როგორც საზომი ხელსაწყოები საცხოვრებელ სახლებში. თქვენ არ გამოირჩევიან გამყრელებსა და გადაკეთებულ სახლებს შორის. აქ არის ძირითადი პროცედურა (ეს არ არის შეფასების მეთოდი).
- აწარმოეთ რადიუსი ან რუკა ძებნის თქვენი საგნის ნახევარი მილის ფარგლებში.
- ეძებეთ მსგავსი კადრები და ასაკი.
- საშუალოდ გაყიდული გაყიდვების დასძინა მათ ერთად და გამყოფი მიერ რაოდენობის სახლებში გაიყიდა.
- გამოყენება, რომ კვადრატული ფეხით საშუალოდ თქვენი კვადრატული კადრის დროს.
როგორ ვიყიდოთ მოკლე იყიდება როდესაც ფასი ძალიან მაღალია
თუ BPO აწარმოებს ღირებულებას, რომელიც საბაზრო ღირებულებაზე მეტია , და მაინც მართლაც გსურთ შეიძინოთ სახლი, არსებობს ამ ტიპის სიტუაციის პროცედურაც. თუ სახლი მართლა სასურველია, შეიძლება კონკურენცია იყოს სხვა მყიდველებთან. შეიძლება მრავალი შეთავაზება . ასე რომ, შემოგთავაზოთ ფასი, რომელიც გახდის თქვენს შეთავაზებას ყველაზე მიმზიდველს. იყავი უმაღლესი შეთავაზება.
ძირითადი ნივთიერება, რომელიც განსხვავდება მოკლე გაყიდვით, რეგულარულ გარიგებასთან დაკავშირებით, თუ მყიდველის კრედიტორების მიერ შეფასების შედეგი უფრო დაბალია , ვიდრე გაყიდვების ფასი, რის შედეგადაც დაბალი შეფასებაა , ალბათ ბანკს შეუძლია შეამციროს ფასი. დიახ, ბანკი თითქმის ყოველთვის შეესაბამება შეფასებულ ღირებულებას. თუ ეს იყო რეგულარული მოკლე იყიდება , გამყიდველი შეიძლება უარი თქვას შეამცირონ ფასი. გამყიდველთან შეიძლება ითქვას: დაივიწყე, არ მიყიდე ჩემს სახლში.
მაგრამ მოკლე იყიდება გამყიდველი უნდა გაყიდოს. გარდა ამისა, მოკლე იყიდება ბანკი უკვე დაამტკიცა მოკლე იყიდება. თუ ბანკს სურს გარიგების დახურვა და ამ ეტაპზე უმეტესი ბანკები გააკეთონ, ბანკი შეამცირებს გაყიდვების ფასს მყიდველის შეფასებასთან. იმის გამო, რომ მომდევნო მყიდველი, თუ ბანკს არ უთქვამს, სავარაუდოდ, ანალოგიური ან მსგავსი შეფასება აქვს .