შენ სჭირდებოდით შენს გადაწყვეტილებამდე?
- პირველი, ეთიკური უძრავი ქონების აგენტი არასდროს, არასდროს, ზეწოლას ყიდულობს სახლში.
- მეორე, თქვენ instinctively ვიცი ეს თქვენი ნაწლავის.
- მესამე, შეიძლება დაგჭირდეთ ძილის გადაწყვეტილება. არა.
თუ თქვენ იპოვე მარჯვენა სახლი, შეგიძლიათ ძილის?
ახლა თქვენ ალბათ გაინტერესებთ, თუ როგორ იციან, რომ თქვენ იპოვეს უფლება სახლი თუ არ ძილის მასზე. რა არის არასწორი ერთად საძილე მასზე? ყველაფერი არასწორია მასზე. ენდეთ საკუთარ თავს. ნუ იფიქროთ თქვენი საკუთარი ინსტინქტები. შენი ინსტინქტები არ დააბრკოლებს არასწორი მიმართულებით.
გსმენიათ ფრაზა: shuffle თქვენი ფეხები, დაკარგავს ადგილს? სხვისი შეიძლებოდა შენს სახლში გამოეყვანა, სანამ ცხვარი ხარ. თქვენ არ ხართ ერთადერთი მთავარი მყიდველი, რომელიც ეძებთ თქვენს კონკრეტულ კრიტერიუმს. შეიძლება არ იცოდეთ, მაგრამ სხვა სახლებში მყიდველები არიან მსგავსი ტიპის განზრახვებიდან , რომლებიც დღეს ძალიან უბანში ცხოვრობენ, სადაც ძვირფასო მკითხველს ყიდულობენ.
უკანასკნელი ისაა, რომ მოისმინოთ თქვენი მყიდველის აგენტი, კიდევ ერთი მყიდველი გააკეთა შეთავაზება და მიღებულ იქნა წუთი, სანამ თქვენი შეთავაზება იქნა წარმოდგენილი.
ხდება ყველა დროის, ძალიან. თუ არ ყიდულობთ ახალ სახლში , არ არის სახლში სხვა კუთხე, როგორც სახლში, ახლა ვერ იყიდით. როცა ეს სახლი იპოვით, იყიდეთ.
10 გზა იცოდე შენ იპოვე მარჯვენა სახლი
1) შენ სახლში წასვლა გინდა
ნაწილი სახლებში ეძებს არ არის იცის, რომელიც შეიძლება იყოს თქვენი ახალი სახლში, როდესაც თქვენ გაიყვანოს მდე ასალაგმად.
არის თუ არა ერთი მარცხნივ, ან სახლში სახლი გაფიცვის თქვენი ლამაზი? თუ ეს სახლი არის მარჯვენა, და ის, რაც უკეთესია, ვიდრე სახლი მარცხნივ, ეს შეიძლება იყოს ნიშანი. ეს იმას ნიშნავს, რომ ეს არის რაღაც სახლი, რომელიც მოგმართავთ. საარბიტრაჟო მიმართვა საუბრობს.
2) სახლი მოიცავს თქვენ Moment Enter
სახლში შესვლის 3 წამში, თქვენ იცით თუ არა თბილი და კომფორტული. ხომ არ გელაპარაკები? სახლი მოიწვიოს შეისწავლოთ? გრძნობს, კარგად. . . უფლება? როგორც სახლში? მაშინ ეს არის ალბათ.
3) თქვენ არ გრძნობს სასაცილო აბაზანაში
ზოგჯერ მყიდველები იმდენად არასასიამოვნო აბაზანაა, რომ ოთახში არ მიდიან. მათ ეშინიათ, რომ მათ ფეხებს შეეხონ სველი წერტილით. ისინი გარეთ დგანან, დაიჭერენ კარის ჩარჩოებს და წამოხდიან თავიანთი თავები ერთი წუთით. თუ თქვენ შეგიძლიათ ფეხით შევიდა აბაზანა და გრძნობენ იძულებული გახსნას საშხაპე კარი ან ინსულტის Vanity მარმარილოს, ეს არის თქვენი სახლი.
4) თქვენ ხართ საძინებელი სახლის შესახებ
იქნებ თქვენი აგენტი მიუთითებს ხარვეზზე და ამბობს, "სამზარეულო stink in stain," და თქვენ მინდა slap მისი სახე, რომ რაღაც ასე ნიშნავს ამ სახლში. თქვენ გსურთ დაიცვას ყველა ხარვეზი ხედავთ. თუ თქვენ ხედავთ ხარვეზებს, რადგან ახლა, ხარვეზები არ აქვს მნიშვნელობა.
სიყვარული ხარ.
5) დაიწყეთ ავეჯის მოწყობა
თუ წაიყვანთ სამაგისტრო საძინებელში და დაუყოვნებლივ შეგიძლიათ დალოცოთ თქვენი საწოლი კონკრეტული კედელი, ეს შეიძლება იყოს შენი სახლი. თუ თქვენ ფიქრობთ, რომ მისაღები ოთახი ფანჯრის შესანიშნავი ადგილია იმისათვის, რომ ხე მოვიდეს შობა, შენ უკვე გაკიცხეს.
6) თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ მხატვრობა Wall თქვენი საყვარელი ფერი
ალბათ ღრმა მეწამული არ არის თქვენი საყვარელი ფერი. იქნებ ეს ლურჯი იყოს. შესაძლოა თქვენ ფიქრობთ იმ მეწამული კედლები, რომელიც ბავშვის ოთახში უკეთესად გამოიყურება ლურჯ ფერებში ლურჯ ფერებში. სინამდვილეში, თქვენ შეიძლება კიდევ ვიცი სახელი საღებავი ფერი თქვენ აპირებთ გამოიყენოს, რადგან თქვენ უკვე thumbing მეშვეობით კერამიკა ბეღელში კატალოგები და ამ სახლში გამოიყურება ისევე, როგორც ეს.
7) სახლი შეესაბამება თქვენს ძირითად საჭიროებებს
დინამიკა შეიძლება არ მოხვდეს ყველა ტყვია პუნქტში თქვენს სიაში, მაგრამ ის აკმაყოფილებს ძირითად მოთხოვნებს.
სახლს აქვს ოთახებისა და სივრცის რაოდენობა. იქნებ მას არ აქვს ავტოფარეხი, და განმანათლებლობის ფანჯარაში ხვდები, რომ ავტოფარეხით ყიდვის სახლი არ არის მნიშვნელოვანი. იქნებ მოულოდნელად გაიგოთ გარაჟის აშენება . მოქნილია, თუ რომელი საკითხების მოგვარებაა - მკვლელები არის კარგი ხარისხის განვითარება.
8) გსურთ შეაჩერონ სხვა სახლებში
ყველა სხვა სახლებში, რომელსაც თქვენ ეძებთ, აღარ გეტყვით. ამ სიაში არსებული სახლები, რომლებიც თქვენ გარშემო იმყოფებოდნენ, უმნიშვნელოა. უფრო მეტიც, სახლებში, რომლებიც ადრე შეაფასეს # 8 ახლა დაეცა # 2 ნიშანი. სახლებში, რომლებსაც თქვენ ხედავთ შედარებით შედარებით. ამ სახლთან მოღალატედ იგრძნობ, თუ სხვა სახლებში მიხვალ. ეს არის ის. მე შენ გეუბნები.
9) თქვენ ვერ დაველოდებით Brag შესახებ ამ სახლში თქვენს მეგობრებს
ეს არ იქნება უჩვეულო, რომ რამდენიმე ფოტო გადაიღო Instagram- ზე ატვირთვისას, სანამ სახლში დამთავრებდით. თქვენ აღფრთოვანებული ხარ. შფოთვა, როგორც ჩანს, გამოვლინდება. თქვენ გადაღება მეტი ფოტოები. მოულოდნელად თქვენი ტელეფონი გაბრტყელ რეჟიმშია და სანამ გაიგებთ, ასობით ფოტო გაქვთ.
10) ყოველ აზრს შენი გონება გითხრათ, რომ შეიძინოს ეს სახლი
გარდა იმისა, რომ გაბრაზებული პატარა ეგონა, რომ სასწაულები, თუ თქვენ უნდა ძილის მასზე, ყველა სხვა აზრის თქვენი უფროსი ამბობს ეს არის სრულყოფილი სახლი თქვენთვის. თქვენ მოხმარებული. ამ სახლის მფლობელობაში სხვა არაფერია. ვახშამი? ვის უნდა ჭამა? ეს სახლი გჭირდებათ. გაინტერესებთ, თუ უნდა ჩაიტაროთ ან ექიმი იხილოთ. Yup, ეს თქვენი სახლია. უბრალოდ გააკეთე.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.