მოკლე იყიდება იჯარა და ყიდულობენ უკან კაპიტალიზმის ბნელ მხარედ. იგი ასევე ბევრ გარემოში განიხილება მოკლე იყიდება იპოთეკური თაღლითობის . თუ ეჭვი ეპარება, სთხოვეთ FBI რას ფიქრობს თქვენი სახლის შენარჩუნების კომპანიაზე.
რაც შეეხება სახლის მესაკუთრეთა პრობლემებს, ესაუბრება არაკომერციულ სახლში მრჩეველებს, ასევე, ისეთივეა, როგორიც არის ზვიგენის სატანკოში სისხლიანი ფეხი. არსებობს მხოლოდ ერთი სცენარი, რომ სცენარი, და ეს არ არის ლამაზი. მას შემდეგ, რაც თქვენს სახლში შევიდა default, მოვიდა მგლები ცხვარი ტანსაცმელი. არ იცი, ვინ ენდობა? არ გინდა სახლში დაკარგვა, მაგრამ იპოთეკური გადასახადების გადახდა აღარ მოგეწონებათ და შენზე მეტი ღირს, ვიდრე სახლში ღირს. მოკლე იყიდება როგორც ჩანს, თქვენი საუკეთესო ფსონი, და ეს ძალიან კარგად შეიძლება იყოს, არამედ იმიტომ, რომ თქვენი უდანაშაულობა და გამოუცდელობა ამ საკითხებში, თაღლითები შეუძლია ისარგებლოს თქვენ, და ისინი.
რატომ იჯარით ან ყიდვის უკან მოკლე იყიდება შეიძლება იყოს იპოთეკური თაღლითობის
იპოთეკური თაღლითობა ხდება მაშინ, როდესაც ინფორმაცია თქვენს კრედიტორს არ დააკმაყოფილებს, თუ კრედიტორი იცოდა, გამოიწვევს კრედიტორს უარყოს თქვენი მოკლე გაყიდვა .
ეს მოუწოდა ბეჭედი ბამბა მეტი კრედიტორების თვალში. ეს არ არის გამჟღავნება.
მსხვილი ბანკები, როგორიცაა ბანკი ამერიკის , Wells Fargo და JP მორგან Chase დაიჭირეს შესახებ Shenanigans ითამაშა მიერ ინვესტორები და Shady აგენტები და, კერძოდ, ხარბ კომპანიები ჩამოყალიბდა მხოლოდ დღესასწაული downtrodden.
შემდეგი ტიპის ქმედებები მრავალი ბანკის მიერ სპეციალურად აკრძალულია, ან ხელით სიგრძეზე დაყრდნობით , რომელიც ხელს აწერს ყველა მხარეს ან მოკლე გაყიდვის დამტკიცების წერილს :
- მესამე მხარეს არ გადასცემს საქმეს დახურვის დროს.
- აგენტები და დირექტორებს შორის სპეციალური შეთანხმებები არ არის.
- გარკვეული პერიოდის განმავლობაში საგანი არ არის გაყიდული, როგორც წესი, დახურვის შემდეგ 90 დღის განმავლობაში.
- გამყიდველები ვალდებულნი უნდა იყიდონ ქონება და არ დაიბრუნონ.
- გამყიდველები ვერ ყიდულობენ ფულს ან მოგებას ფარულად მოკლე გაყიდვით.
საეჭვო ხარ, თუ სთხოვეთ სიგელი თქვენს სახლში, გადაცემის ტიპს, სხვა პირს ან კომპანიას დახურვამდე. ზოგიერთი არაკეთილსინდისიერი კომპანია ჩაიწერს თქვენს საქმეს, შემდეგ კი ბორბალს, თქვენს საბანკოდ, როგორც პრინციპულს, თქვენსგან რაიმე ჩართულობის გარეშე. თუმცა, თქვენ ჯერ კიდევ ხართ პასუხისმგებელი თქვენი სესხის.
როდესაც მოკლე იყიდება Leaseback ან შეიძინეთ უკან არ არის იპოთეკური თაღლითობის
რამდენიც დაგვჭირდება ინვესტორებისთვის, როგორც ანგელოზთა წყალობა, ეს ბიჭები არ არიან ანგელოზები. არაფერია angelic შესახებ კომპანია, რომელიც იღებს დაშორებით თქვენს სახლში და კარნახობს პირობები, რომლითაც შეგიძლიათ გადაიხადოთ ცხვირის შეძენა უკან. ისინი გაყიდიან უკან ყველაფერს, რაც იმას ნიშნავს, რომ საბაზრო ღირებულებაზე იმ დროს.
თუ თქვენი კრედიტორების სრული გამჟღავნება და არ ეწინააღმდეგება, შეგიძლიათ საკმაოდ ბევრი რა გსურთ.
მაგრამ კრედიტორების სავარაუდოა, რომ ობიექტი. თუ წინსვლა, მიიღეთ ეს წერილობით თქვენი კრედიტორების, რომ ეს OK იჯარით უკან ან შეიძინოთ უკან თქვენი მოკლე იყიდება. ხმამაღლა ტირილისთვის მიიღე იურიდიული რჩევა. მე არ ვარ ადვოკატი და ვერ მოგცემთ იურიდიულ რჩევებს.
Fannie Mae მოკლე იყიდება შეიძლება შემოგთავაზოთ იჯარის უკან და / ან buyback. Fannie Mae არის მთავრობის მიერ დაფინანსებული საწარმო, რაც იმას ნიშნავს, რომ ის ძირითადად ეკუთვნის მთავრობას. და მთავრობას, უბრალოდ, არ არის კერძო მხარე, შეუძლია გააკეთოს გვერდითი გარიგება. გაითვალისწინეთ, რომ Fannie Mae არ არის თქვენი მეგობარი.
მთლიანობაში, თქვენ, როგორც წესი, უკეთესად იყიდება თქვენი სახლი, როგორც მოკლე იყიდება, გადაადგილება და გაქირავებას რაღაც რამდენიმე წელიწადში, და შემდეგ შეიძინეთ სახლში მსგავსი, რომელიც ფლობდა თქვენს სავარაუდო ნახევარ ფასად . ეს თამაში მიმდინარეობს მთელ ქვეყანაში და ეს არის ლეგიტიმური.
ასე რომ, ნამდვილი "არავითარი სიმები ერთვის" მოკლე იყიდება სამუშაოები.