Შეცდომები, რაც შენს ახალ სახლში გაატარებდა

01 სემინარები არ ფულს

არასწორია. სინამდვილეში, ეს სემინარები ცოტა უფრო მოსწონს:

თქვენ იწყებთ დარეკვით, რომ უფასოდ დარეკვა ნომერზე. შემდეგ იჯარით სამი საათის განმავლობაში გაყიდული წიგნებით, ფირებიდან, CD- ებით და სპეციალურად ფასდაკლებებით, რომლებიც სემინარ გურმანების მიერ არის გატარებული, რომლებიც სავარაუდოდ არასდროს არ ყიდულობენ ან ყიდულობენ უძრავი ქონების ნაწილს, მაგრამ იმედოვნებენ, რომ თქვენს დაუცველობას მოვახდენთ.

თუ გაეცანით თქვენს ეგრეთ წოდებულ გურულის რჩევას, თქვენ შეიძლება აღმოჩნდეთ ათობით დაბალკვალიანი წინადადება, რომელიც უარყოფს, სანამ იპოვებთ გამყიდველს, რომელიც 18% -იანი წილით 3 წლიანი ბალონის გადახდას შეასრულებს. ცხადია, დრო გაცილებით ბევრად დაკარგა, იმავდროულად, ყველას, მათ შორის "გურუ" და ბანკი - ბედნიერი გახდება თქვენი შეცდომები.

02 ცუდი აგენტის შერჩევა

ამ რეალობის გათვალისწინებით, აქ არის რამოდენიმე ძირითადი ნაბიჯი: აგენტის შერჩევისას

1. ინტერვიუ თქვენი აგენტი - და არ ინერვიულოთ შესაძლებლობა, რომ თქვენ შეურაცხყოფა ითხოვს მძიმე კითხვებს ან განმარტავს აგენტის პასუხი.
2. მოერიდეთ იაფი და ყველაზე მოყვარულ აგენერად აყვანის შესაძლებლობას, მიუხედავად გამოცდილებისა , რადგანაც გჯერა, რომ აგენტი იმუშავებს თქვენზე.
3. დარწმუნდით, რომ მოაწერენ მყიდველის ბროკერის შეთანხმებას .
4. მას შემდეგ, რაც თქვენ აგენტი მოაწერეს, მასთან გამყარებაში. შეცდომის თავიდან ასაცილებლად, უშუალოდ იმ ქონების ჩამონათვალი , რომელიც გადაწყვეტთ ყიდულობს და სთხოვეთ ამ აგენტს, შეისყიდოთ თქვენთვის სასურველი შეთავაზება .

03 ამოიღონ შემნახველი

თუ თქვენ დააყენა ყველა პროცენტი თქვენ შეგიძლიათ scrape ერთად შევიდა დაფარვის თქვენს ახალ სახლში, სესხება ფული ნათესავები გადაიხადოს თქვენი დახურვის ხარჯები და დაგეგმვა დატენვის ყველა რემონტი და სამომავლო შენარჩუნება საკრედიტო ბარათის - თქვენ ხარჯვის ძალიან ბევრი.

გჭირდებათ საპენსიო ანგარიშების გასამრჯელო , რათა დასრულდეს შეხვედრა? არა.

04 პროფესიული საკონსულტაციო უარი

1. შეხედეთ ინფორმაციას ინტერნეტში (რა თქმა უნდა, რა თქმა უნდა, რომ თქვენ სტუმრობთ რეპუტაციას)
2. წაიკითხეთ უძრავი ქონების წიგნები
3. აყვანის ადვოკატი და ბუღალტერი რჩევა - და მოუსმინოს მათ.

05 ეგზოტიკური დაფინანსების შერჩევა

რა არის არასწორი სესხით? ბევრი ე.წ. "ეგზოტიკური" სესხი აქვს განაკვეთები, რომ დაიწყოს დაბალი და შემდეგ ბუშტი ... სხვები "რეგულირებადი", რაც იმას ნიშნავს, ამ წლის დაბალი განაკვეთი შეიძლება გახდეს მომავალი წლის exorbitant კურსი.

06 უბრუნდება არასწორ უბნებს

როგორ შეგიძლიათ თქვათ თუ არა სამეზობლო ცუდი? ზოგჯერ ეს აშკარაა - მაგრამ პატარა კვლევა შეიძლება ძალიან სასარგებლო იყოს.

1. დანაშაულის სტატისტიკის შესახებ პოლიციის განყოფილების მოსთხოვა.
2. მოლაპარაკებამდე მეზობლებთან საუბარი.
3. ეზოში სხვადასხვა დროს მიდიხარ, ეძებს ეგზემპლარებს, როგორიცაა ეზოებში ნაკადი, დაფებიანი ფანჯრები, ან, როგორც ჩანს, უმუშევარი და უსახლკარო ადამიანები ხელჩანთა მაღაზიაში.
4. შეადარეთ სახლის ფასი, რომელიც მეზობლად სხვა სახლების ფასს განიხილავთ. თუ ეს ფასიანი ათასობით ნაკლებია, ვიდრე სახლებში სამეზობლოში თქვენ განიხილება, მაგრამ ვერ ახერხებს, შანსი არის ადგილმდებარეობის პრობლემა.

07 გაივლის მთავარი ინსპექციები

როგორ ხარძიებთ პრობლემებს - განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ისინი დაფარული, დაფარული ან შიგნით კედლები?

მთავარი ინსპექტირება არის თქვენი საუკეთესო საშუალებაა, თუ რა არის არასწორი და გამოცდილი მთავარი ინსპექტორები გადიან ყველა სისტემის, მოწყობილობებისა და მილის შემოწმებას. რა თქმა უნდა, არ აპირებთ თქვენს ოცნების სახლს, რადგან მას ახალი საღებავი სჭირდება - მაგრამ თქვენ შეძლებთ ფასების მოლაპარაკებას, ან ვთხოვო მფლობელს, რომ შეიძინოს სახლის შეძენა.

რა მოხდება, თუ გადაწყვეტთ, რომ გსურთ გადარჩენა ფული, რომ თქვენ ხარჯავთ სახლში ინსპექციის და ნაცვლად შეიძინოთ ახალი მწვადი გრილი? არსებობს კარგი შანსი, რომ ვერ შეამჩნევთ, რომ შიდა კედლები დაიმსხვრევია, რადგან ... სუფთა ქურთუკი საღებავები მუშაობს.

08 ვადის ამოწურვის შემდეგ ვაპირებთ

თუ ეს შესანიშნავი გეგმაა, ვფიქრობ ისევ! ახალი სახლის შეძენით, თქვენ გაქვთ პასუხისმგებლობა ზრუნვა და გადაიხადოთ ინვესტიცია. გაატარეთ მეტი ვალი და პირველი უმნიშვნელო ნაკლოვანება (დაკარგა სამუშაო, ჯანდაცვის გადაუდებელი და ა.შ.) შეიძლება გამოგიგზავნოთ Foreclosure!