არა ყველა მთავარი ინსპექტორი საწარმოში Attic
მიუხედავად იმისა, რომ სხვისი ინსპექტირების იშვიათად უპირველეს ყოვლისა მყიდველის გონება, არსებობს ბევრი კარგი მიზეზი, რის გამოც მყიდველებს უნდა მოხვდნენ სხვენში ან გააგზავნონ მთავარი ინსპექტორი სხვენში სანამ დასრულების მთავარი ინსპექციის. გასართობი არ უნდა იყოს შეუმჩნეველი. სხვენი ასახავს სახლის ისტორიას. მას შეუძლია უზრუნველყოს სერიოზული პრობლემების წარმოდგენა, რაც შეიძლება არ იყოს გამჟღავნებული ან არ იცოდეს სახლის ამჟამინდელი ოკუპანტი.
ტრუსის მხარდაჭერა ან ატმოსფერული ინსპექციის დაზიანება
სახურავის ინსპექტირება არ იქნება აუცილებელი დეფექტები დეკორაციის სტრუქტურულ წევრებში. მიუხედავად იმისა, რომ სახურავი შეიძლება გამოიყურებოდეს ხმის და უსაფრთხო, შიგნით სხვენში შეგიძლიათ იპოვოთ გატეხილი ტრასები ან rafters. ინსპექციამ გაამჟღავნა სტრესი ბზარები, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს მთლიანობის დაკარგვა და ასევე მისცეს მყიდველებს მშვიდად, რომ ხე-ტყის ზომა სწორად და კოდექსამდე იყო.
წინა ხანძარსაწინააღმდეგო შეშფოთება დაფიქსირდა ატენის ინსპექციაში
თუ Rafters ნებისმიერი სხვა ფერი, ვიდრე ბუნებრივი ხის, რომელიც შეიძლება იყოს ნიშანი, რომ სახლში იყო ცეცხლი. თუ ხის არის შავი, scorched და sooty, რომ თითქმის დარწმუნებული ნიშანი იყო დაწვეს წარსულში. თუმცა, თუ ხის შეღებილი თეთრი, რომ შეიძლება მიუთითოს, რომ მოწევა და დამწვარი დაზიანება იყო დაფარული, რადგან ფერწერა ხის ეხმარება აღმოფხვრას სუნი.
ადეკვატური ან არაადეკვატური სხვენის იზოლაცია
ატმოსფერო შეიძლება დაიხარჯოს რიგი გზებით, მათ შორის საიზოლაციო ან გაყინვის ფიბერკასის ბარტებში.
საიზოლაციო შეფასებულია R ფაქტორით, რაც ნიშნავს R- ს უფრო მაღალ მაჩვენებელს, უფრო მაღალია საიზოლაციო ფაქტორი. ჰკითხეთ თქვენს სახლში ინსპექტორი, თუ ბატონები სწორი მიმართულების წინაშე დგანან (ქაღალდი ან ქაღალდი ქვემოთ). სათანადოდ იზოლირებული attics შეიძლება შემცირდეს თქვენი გათბობის ხარჯები ზამთარში და გაგრილების ხარჯები ზაფხულში.
წყლის დაზიანება Attic
წყალი მიედინება ზემოდან და იშვიათად შემოდის სახლის გვერდით. ინსპექტორები შეისწავლიან ხის დაფარვას ან კედლებზე, რომელიც უზრუნველყოფს იმას, რომ წყალი გაჟონა ან გაჟღენთილია სახურავზე სადღაც. კონდენსაციამ შეიძლება შეიქმნას მილები, რომლებიც იწვევენ ხის დასაბალანს. ზოგჯერ ღუმელი მდებარეობს ატმოსფეროში. შეამოწმეთ იმის დანახვა, რომ არ არის ლითონის გარშემო მტვერი.
Chimney ხელმისაწვდომობის Attic
რასაკვირველია, სხვისი ინტერიერის შიგნიდან არ შეიძლება შეამოწმოს, მაგრამ ინსპექტორს შეუძლია შეამჩნია თუ არა სტრუქტურა მყარად ატმოსფეროში. ეს ნაწილი chimney, რომელიც არ ექვემდებარება ელემენტები ასევე შეიძლება ამინდის და გაუარესება, და ეს განსაკუთრებით ფლობს ჭეშმარიტი სახლებში . ინსპექტორები ბლეხებში გაჟონვას დააკვირდებიან თუ არა ნაღმტყორცნები. ეს არ არის უჩვეულო აღმოჩენა chimney წელს სხვენში, მაგრამ არ ნიშანი ბუხრით შიგნით სახლში, რადგან იგი walled in.
ციყვი, რბოლა და ატმოსფერული ატმოსფერო
პირველი ნიშანი იმისა, რომ კრიტიკოსი ცხოვრობდა სხვენში, ხშირად ყვითელ პაპ-გლეხების მტკიცებულებათა მტკიცებულება კრიტიკოსების მიერ დარჩა. ციყვი, ენოტები, მტაცებლები, მღრღნელები ხშირად ეტიკეტებით ეგზებითა ან ფხვიერი დაფებით იბეჭდებიან და ამ ველურმა შეიძლება გამოიწვიოს მნიშვნელოვანი ზიანი.
მიწის ინსპექტორი მიწის ნაკვეთზე, საყრამენტოში ფოთლოვანი სამეზობლოში აღმოჩენილ იქნა აღმოჩენილი, რომ ციყვებში ციტრუსები მილსადენის ირგვლივ იზოლაციის საშუალებით შეიჭრნენ და როემის პლასტმასის საფარით გაჟღენთილნი არიან შიშველი ხაზებით. გამყიდველი რაღაც მომენტში ჰქონდა მოწამლული შევიდა მოწვევა, შემდეგ დაავიწყდა სიტუაცია და არ გაამჟღავნოს ნებისმიერი მას მყიდველი. შედეგად, ინსპექტორი დასრულდა სამი მკვდარი ციყვი შევიდა bucket რათა ნახოთ მყიდველი. დაუზიანებელი გაყვანილობისაგან ცეცხლისა და პოტენციური ზემოქმედების თავზე, იზოლაცია გამოწვეულია ჯანმრთელობის რისკზე და საჭიროა მისი შეცვლა.
გწამს თუ არა, ჩამონათვალი აგენტი არ ფიქრობდა, რომ არაფერი, როდესაც წარმოდგენილი საშინელი ფაქტები და კიდევ შეეცადა დაიცვას მისი კლიენტის ქმედებები. გამყიდველი გამჟღავნება კალიფორნიაში გადამწყვეტია.
მთლიანობაში, ეს სამუშაო იყო თითქმის 5000 დოლარის ღირებულების დასაკმაყოფილებლად. და მიხვდები, ვინ გადაიხადა? ეს არ იყო მყიდველი, მადლობა ღმერთს! ეს იყო გამყიდველი.