Უნდა გამოიყენოთ აგენტის რეკომენდირებული მთავარი ინსპექტორი?

მინიშნებები სახლში ინსპექტორით თქვენი უძრავი ქონების აგენტი რეკომენდაციას იძლევა

კითხვა:

"ჩვენ პირველად ვიყავით homebuyers.When ჩვენ მივიღეთ ჩვენი შეთავაზება მიღებული ბანკის საკუთრებაში არსებული სახლში , ჩვენი აგენტი გამოგვიგზავნა ჩამონათვალი მთავარი ინსპექტორების მოვუწოდებთ.ჩვენ ვიცით, რომ იგი არ გადაიხდის, თუ ჩვენ არ ვყიდულობთ სახლში დაყრდნობით მთავარი ინსპექცია.ჩვენ შეგვიძლია იმედი გვაქვს, რომ ჩვენი აგენტის მთავარი ინსპექტორი უნდა იყოს ობიექტური ან უნდა ვიპოვოთ ჩვენი ინსპექტორი? "

პასუხი:

ინდუსტრიაში, სადაც უძრავი ქონების აგენტის 10% გაყიდულია დაახლოებით 90% სახლებში, დანარჩენი აგენტები არ შეიძლება ჰქონდეთ საკმარისი გამოცდილება, თუ რომელი მთავარი ინსპექტორები არიან საფუძვლიანი და კვალიფიციური.

მე არასოდეს შევხვდი აგენტს, რომელსაც არ სურდა მისი მყიდველები სრული გამჟღავნება, მაგრამ ეს არ არის იმის თქმა, რომ ყველა აგენტი აყენებს მყიდველის ინტერესებს პირველ რიგში. თუმცა, შემიძლია დაგარწმუნოთ, რომ ეს იქნება უკიდურესი აგენტი, რომ ზეწოლა მოხდეს მთავარი ინსპექტორი, რათა უზრუნველყოს გაუმართავი ანგარიში. ეს უბრალოდ სტანდარტული პრაქტიკაა.

თქვენ გულისხმობთ იმას, რომ მთავარი ინსპექტორი და უძრავი ქონების აგენტი ერთმანეთთან ურთიერთდამოკიდებულება შეიძლება იყოს და ეს ისეთი იშვიათობაა. თქვენ იპოვით უპატიოსნო ადამიანებს ყოველ ბიზნესში, მაგრამ ციფრები ბევრად უფრო მცირეა, ვიდრე წარმოიდგინეთ.

რეპუტაციის მქონე უძრავი ქონების აგენტი არ იძლევა ინფორმაციას მყიდველისგან ან მესამე მხარის მომწოდებლისგან ინფორმაციის გაუქმების მიზნით.

თუ თქვენი მყიდველის აგენტი გონივრულად აირჩევთ, სახლის ინსპექტორები თქვენი აგენტის რეკომენდაციით სარგებლობენ სავარაუდოდ, როგორც აგენტი.

გააკეთეთ აგენტები ზოგიერთი მთავარი ინსპექტორები?

დიახ, ისინი აკეთებენ. გაკვირვებული? მაგრამ ჩემი განსაზღვრის გარიგება მკვლელი ალბათ განსხვავდება თქვენი.

გარიგება მკვლელი არ არის მთავარი ინსპექტორი, რომელიც გამოაქვს. გარიგება მკვლელი არის მთავარი ინსპექტორი, რომელიც მთელს მალჰილს იღებს და არ იცის, როგორ სათანადოდ დაუკავშირდეს მყიდველს .

აი, როგორ არის კარგი სახლის ინსპექტორი ცხადყოფს HVAC სისტემის პრობლემას:

• დიფერენციალური კითხვები დაბალია. ეს ნიშნავს იმას, რომ ერთეული დაბალია მაცივარზე ან შეიძლება რაღაც უფრო სერიოზული იყოს, როგორიცაა დაბზარული სითბოს გამტარებელი.

• გირჩევთ, მოიწვიოს ლიცენზირებული HVAC კონტრაქტორი ღუმელი და კონდიცირების შესამოწმებლად.
• HVAC სისტემა უახლოეს მომავალში სიცოცხლის ეკონომიკურ დასასრულს უკავშირდება და შეგიძლიათ შეცვალოთ სისტემა, რომელიც შეცვლის სისტემას.

გარიგების მკვლელის მთავარი ინსპექტორი, მეორეს მხრივ, შეიძლება მივუდგეთ იმავე სიტუაციებს, როგორიცაა:

• "მე ვწუხვარ, რომ ღუმელის აფეთქება მოხდება ნებისმიერ წუთში.
• "ეს ჯდება 20,000 აშშ დოლარი".
• "მამაკაცი, მე არ ვიყიდო ეს სიკვდილის სახლი".

იხილეთ განსხვავება?

მთავარი ინსპექტორების აგენტები

გულახდილი და ეთიკური უძრავი ქონების აგენტები მხოლოდ ყველაზე კვალიფიციური მთავარი ინსპექტორების რეკომენდაციას იძლევიან. აგენტი მრავალი წლის განმავლობაში ბიზნესის სავარაუდოდ ინარჩუნებს სია მთავარი ინსპექტორები, რომლებიც რეპუტაციის.

Word იღებს დაახლოებით ცუდი მთავარი ინსპექტორები , და აგენტები არ გირჩევთ იმ ინსპექტორებს. თქვენი სახლის ინსპექცია უნდა იყოს ამომწურავი და სრული, რომელიც შედგება 20 გვერდიანი ან მეტი.

• აგენტები სურთ მყიდველებს სრულად აცნობონ, რადგან ისინი არ დაბრუნდებიან მათი აგენტები დახურვის შემდეგ.
• აგენტები, რომლებიც დარჩებიან ბიზნესში და წარმატებული წელიწადში ერთხელ ხდება, რადგან მათი კლიენტები მათთვის უფრო მეტ ბიზნესს ეხება. Duped კლიენტებს არ ეხება.
• აგენტები შეუძლიათ მოლაპარაკება რემონტი ან ფულადი კრედიტები, ან ვურჩევ მყიდველს ფეხით მოშორებით, თუ მთავარი ინსპექციის ასახავს ძალიან ბევრი პრობლემა.

• აგენტები მუშაობენ იმავე სახლის ინსპექტორებთან, რომლებიც უშუალო ინსპექტორების ეფექტურობასა და სრულყოფილებას ახდენენ.
• აგენტები არ გვინდა თითის აღნიშნა მათ, თუ მთავარი ინსპექტორი ენატრება სერიოზული დეფექტი, რის გამოც კვალიფიციური მთავარი ინსპექტორი მნიშვნელოვანია აგენტის ბიზნესის.

თუ არ ენდობით თქვენს აგენტს, შეამოწმოს კომპეტენტური სახლის ინსპექტორი, მაშინ შეიძლება მოითმინოთ სხვადასხვა მყიდველის აგენტის დაქირავება, რომელსაც ენდობით. ეს არის უკეთესი, ვიდრე plucking მთავარი ინსპექტორი გარეთ სატელეფონო წიგნი ან ონლაინ დირექტორია და იმედით ინსპექტორი კომპეტენტური.

_{წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, DRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.}