Მარტოხელა მშობელი სახლის ყიდვის პროგრამები

01 დაუკავშირდით თქვენს ადგილობრივ საცხოვრებელ ორგანოს

სანამ გადახედე ეროვნულ პროგრამებს, გაირკვეს, თუ რა კონკრეტული homeownership პროგრამების შეიძლება ხელმისაწვდომი იყოს უფლება თქვენს საკუთარ სახელმწიფო. ამისათვის საჭიროა ეწვიოთ თქვენს ადგილობრივ საცხოვრებელთა ვებ-გვერდს, რომელიც შეგიძლიათ იპოვოთ საჯარო საბინაო ხელისუფლებების დირექტორის ასოციაციის მეშვეობით.

02 შეხვდება საბინაო მრჩეველი დაფინანსებულია HUD (საბინაო და ურბანული განვითარება)

HUD დგას აშშ-ს საბინაო და ურბანული განვითარების დეპარტამენტში. თქვენი ადგილობრივი HUD- ის ოფისს გააჩნია რესურსები, რომელსაც შეუძლია დაეხმაროს და ერთ-ერთი რესურსი საშუალებაა იმუშაოს პროფესიული მრჩეველით, რომელიც გაწვრთნილია თქვენს საცხოვრებელ სახლში. HUD საბინაო მრჩეველს შეუძლია უპასუხოს თქვენს შეკითხვებს სახლის ყიდვის პროცესი, იპოთეკური და მეტი. მას შეუძლია ისიც გითხრათ თქვენი სახლის სხვადასხვა შესყიდვების პროგრამებზე, მათ შორის ზოგიერთ ნაკლებად ცნობილ პროგრამებში, რომლებიც შესაძლოა სხვაგვარად არ ისმენდეთ.

03 განვიხილოთ სახლის შეძენა საბინაო და ურბანული განვითარების მეშვეობით (HUD)

კიდევ ერთი ვარიანტი ყიდულობს სახლში პირდაპირ თუმცა დეპარტამენტის საბინაო და ურბანული განვითარების. HUD ყიდის თვისებები ყველა შტატში აშშ თქვენ შეგიძლიათ შეიტყოთ უფრო მეტი HUD თვისებები გამოჩენის HUD ნახვა და ეძებს სახლებში ხელმისაწვდომია იყიდება თქვენი სახელმწიფო. გაითვალისწინეთ, რომ HUD- ის საშუალებით ხელმისაწვდომი ზოგიერთი თვისება შეიძლება იყოს ნაკლებად სასურველი უბნები, ამიტომ დარწმუნდით, რომ თქვენს საშინაო დავალებებს აკეთებთ და ნამდვილად გაეცანით ამ ტერიტორიას, სანამ ინვესტიციებს აკეთებ.

04 ჰუმანიტარული სახლის ჰაბიტატის გამოყენება

ჰუმანიტარულობის ჰეპატიტი ოჯახებს აშენებს საჭიროების მიხედვით და ისინი ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი ორგანიზაციაა, რომელიც სთავაზობს პრაქტიკულ, ფინანსურ დახმარებას ერთჯერადი მშობლებისთვის. თუ გინდათ რომ დაამატოთ მათი სია, როგორც პოტენციურ სახლში, დაიწყეთ გაცნობა კრიტერიუმებით, რომლებიც იყენებენ სახლის მესაკუთრეთა შერჩევას. შერჩევის დროს, ჰუმანიტარული მდგომარეობა მიიჩნევს:

• საჭიროების ინდივიდუალური მსჯელობა სახლში
• ინდივიდუალური სურვილი ჰაბიტატთან პარტნიორთან
• ინდივიდუალური უნარი უპროცენტო სესხის დაფარვაზე

ინდივიდუალური მშობლები, რომელთაც სურთ მონაწილეობა მიიღონ, უნდა ითქვას, რომ ძალიან მნიშვნელოვანია სახლის მშენებლობის პროცესში ჩართვა. ეს იმას ნიშნავს, რომ თქვენი ჩაქუჩი და ინსტრუმენტი ქამარი და მიღების ქვემოთ ბიზნესის! მაგრამ ნუ შეგაშინებთ. ჰუმანიტარული ჰაბიტატი ასევე უზრუნველყოფს ტრეინინგს და შენსთვის განკუთვნილი სახლის მშენებლობის შესაძლებლობას მხოლოდ საინვესტიციო უფრო მნიშვნელოვანი გახდის. განიხილოს განხილვა, დაუკავშირდით ჰაბიტატს კაცობრიობისთვის პირდაპირ.

05 შეიძინეთ მთავარი ინდივიდუალური განვითარების ანგარიშით (IDA)

ინდივიდუალური განვითარების ანგარიში არის ერთობლივი შემნახველი ანგარიში, რომელიც შექმნილია სათემო ორგანიზაციის მიერ, მცირე და საშუალო შემოსავლის მქონე ოჯახებისთვის დახმარების აღმოჩენის მიზნით ფულის დაზოგვა სახლის, განათლების ხარჯების ან მცირე ბიზნესის დაფინანსების მიზნით. ზოგიერთ შემთხვევაში, ორგანიზაციები, რომლებიც IDA- ებს სთავაზობენ, თქვენი დანაზოგების დოლარი დოლარს შეესაბამება. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ რომელი ორგანიზაციები თქვენს მიერ შეთავაზებული IDAs- ის ეკონომიკური განვითარების კორპორაციის მეშვეობით. დარწმუნდით, რომ ყურადღება მიაქციეთ ჯარიმა ბეჭდვას, თუმცა შეიძლება იყოს შეზღუდვები იმის შესახებ, თუ რამდენი უნდა გადავარჩინოთ, სადაც ყიდულობთ სახლში ან როდის.