იპოთეკით ვაჭრობის დაწყებისას დარწმუნდით, რომ ერთმანეთთან იდენტური სესხების შედარება და თითოეული კრედიტორის შეფასება, რომელიც TRID- ის წესებით არის გათვალისწინებული, საჭიროა უზრუნველყონ.
ამ გზით, შეგიძლიათ შეამციროთ ხარჯები თითოეული იპოთეკური სესხის ტიპისთვის . თქვენი მყიდველის დახურვის ხარჯები , სავარაუდოდ, უნდა შეიცავდეს სესხის პუნქტს ან ორს. დასვით კითხვები, თუ არ მესმის დახურვის ხარჯთაღრიცხვა, რადგან ბევრი მყიდველი არ.
იპოთეკური კრედიტორის მოსვლამდე
გაიყვანეთ საკრედიტო ანგარიშის ასლი და შეამოწმეთ იგი. თქვენ უფლება აქვთ ყოველწლიურად სამი საკრედიტო საანგარიშო სააგენტოდან გამოვიყენოთ უფასო წლიური საკრედიტო ანგარიში . თუ შეცდომას იპოვით, დაუკავშირდით კრედიტორს, რომ მიიღოთ იგი. შენიშვნა delinquencies. თუ თქვენ გაქვთ ძალიან ბევრი გვიან გადასახადები, თქვენი FICO ანგარიშით იქნება უარყოფითი ზეგავლენა.
გაითვალისწინეთ, რომ თუ თქვენ გაქვთ დაბალი FICO ქულა , შეგიძლიათ კვლავ სავარაუდოდ მიიღოთ FHA სესხი , რომელიც არ დაეყრდნოს FICO ქულა . FHA სესხების ასევე მოითხოვს ქვემოთ გადასახადები, როგორც დაბალი, როგორც 2.85% გაყიდვების ფასი.
სესხის დამუშავების დასაწყებად, კრედიტორი დასაქმების ფორმის გადამოწმების გზით შეამოწმებს თქვენს დასაქმებას. მიეცით თქვენი დამსაქმებელი თავები, რომ ველოდოთ, რომ მიიღოთ ეს ფორმა.
ჰკითხეთ თქვენს ადამიანური რესურსების განყოფილებას დაუყოვნებლივ გაგზავნის. გარდა ამისა, კრედიტორების იქნება შემდეგი დოკუმენტებზე თქვენგან:
დოკუმენტაცია საჭირო იყო სახლის შეძენა
- მიმდინარე გადახდები
თქვენი ბოლო ორი საფასური იქნება საკმარისი. გააკეთე ასლები და არ გადმოგცეთ თქვენი ორიგინალი.
- W2s
ეს არის თქვენი ხელფასი და საგადასახადო განაცხადი, რომელიც გაცემულია თქვენი დამსაქმებლის მიერ კალენდარული წლისთვის. ეს არის ის, რაც თქვენ დაურთეთ თქვენი საგადასახადო დეკლარაცია. კრედიტორები ზოგადად გვსურს ბოლო 2 წლის განმავლობაში W2- სგან.
- ფედერალური საგადასახადო დაბრუნება
თუ გასულ წელს საგადასახადო დეკლარაციის შეტანა არ გაქვთ, მოგვიანებით იპოვით ორი საგადასახადო დეკლარაცია. ასლების დამზადება. ჩართეთ ყველა გრაფიკი. რჩევა : დარწმუნდით, რომ საგადასახადო მოგებამ ხელი მოაწერა თქვენს მიერ და დათარიღებული. - ბანკის განცხადებები
ზოგიერთი კრედიტორი ორი თვის განმავლობაში გვინდა, ხოლო სხვები კი ბოლო 3 თვის საბანკო ანგარიშებს ითხოვენ. გააკეთე ასლი თითოეული დაკრედიტების დაწესებულებიდან. ჩართეთ თითოეული საბანკო ანგარიშის თითოეული გვერდი, მათ შორის ცარიელი გვერდები, სულელური, როგორც ხმები. აქტივების განცხადებები
თუ თქვენ ფლობენ აქციებს, ობლიგაციებს, ურთიერთდახმარების სახსრებს ან საპენსიო ანგარიშებს , გააკეთეთ თითოეული განცხადების ასლი. კრედიტორები ხანდახან ურჩევნიათ ნაბეჭდი ინტერნეტით დაბეჭდილი ასლები, მაგრამ მიიღებენ ონლაინ განცხადებებს, თუ როგორ მიიღებთ თქვენს განცხადებებს. გააკეთეთ ასლები და გააგზავნეთ ორიგინალები.- მიმდინარე მძღოლის ლიცენზიის ასლი
თუ პირადად შეხვდებით კრედიტორს, თქვენ შეგიძლიათ თქვენი მძღოლის ლიცენზია იდენტიფიკაციისა და რეპროდუცირებისთვის. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენი ლიცენზიის გადაწერა სკანერზე ან კოპირზე. შენი ლიცენზია უნდა იყოს ფოტოსურათი.
დასვით შესახებ წინასწარი ხარჯები
ბევრი კრედიტორების ითხოვენ საკრედიტო ანგარიშის საფასური , მაგრამ ზოგიერთი არ. ზოგადად, შეფასებისა და საკრედიტო ანგარიშის საფასურის გადახდა ხდება წინასწარ, როდესაც მზად ხართ სესხის მისაღებად.
ნუ გადაიხდით ნებისმიერ საფასურს კრედიტორს, სანამ არ მოგიწევთ ამ კრედიტორების გამოყენება.