განმარტება: FICO დგას კორპორაცია, რომელიც შემუშავდა: F Air I saac Co Ration, სახელწოდებით 1956 წელს მისი დამფუძნებლები შემდეგ: ბილ სამართლიანი, ინჟინერი და Earl ისაკი, მათემატიკოსი. ეს რთული საკრედიტო-სტოპული ფორმულაა, რომელიც შეაფასებს მსესხებლის რისკს.
პირველი საკრედიტო ბიუროს დაფუძნებული საკრედიტო ქულის მინიჭება სისტემაში იყო 1980 წლის შუა რიცხვებში, მაგრამ ის ნამდვილად არ იყო გათიშული 1995 წლამდე, როდესაც ორი ძირითადი კომპანია ფენი მე და ფრედი მაკი, რომლებიც თითქმის სამიდან სესხები, რეკომენდირებულია კრედიტორების გამოყენება FICO ქულა.
დღეს შეუძლებელია იპოთეკის მოპოვება კრედიტორების გარეშე თქვენი FICO ანგარიშით. Fannie Mae- ის პოპულარული საგამოფენო პროგრამა ავტომატურად შედის სამი საკრედიტო საანგარიშო სააგენტოებიდან: 3 ეკიფაქს, TransUnion და Experian. ეს არის მიზეზი, რომ ხანდახან აგენტები მყიდველებს ურჩევნიათ მყიდველის DU- ს ასლის მოთხოვნით, რათა მათ FICO ქულების ნახვა შეძლონ. მყიდველს უნდა აძლევს კრედიტორს ნება დართოს მესამე მხარისთვის კომპიუტერის დეკლარაციის გათავისუფლების შესახებ.
კრედიტორები მინიმუმ FICO ქულების შექმნას სესხის მისაღებად. ზოგიერთი FICO ქულა არის საზღვარი დაბალია და კრედიტორების დააკისროს შესაბამისად. ზოგიერთი პირველად homebuyers ექნება მძიმე პერიოდში მოძიებაში კრედიტორების ვინც გახდის მათ სესხის თუ მათი FICO ქულა მოდის ქვემოთ 600. უმაღლესი თქვენი FICO, ქვედა თქვენი საპროცენტო განაკვეთი და საფასური. როდესაც ხედავთ საპროცენტო განაკვეთები გარკვეულ საიტებზე, მათ, როგორც წესი, დაცულია კარგი FICO ქულა.
არ დაიდარდოთ ან უარი თქვათ, თუ თქვენი FICO ანგარიში დაბალია და კრედიტორი უარყოფს თქვენი იპოთეკის განაცხადს . არსებობს გზების გასაუმჯობესებლად თქვენი FICO ქულა, და ზოგიერთი იპოთეკური კრედიტორების შეუძლია ეხება მყიდველებს ნაკლები Stellar საკრედიტო კომპანია შეკეთება მას. დარწმუნდით, რომ კრედიტორებისგან რეფერალს საკრედიტო სარემონტო კომპანიაში მივიღებთ, თუმცა, რადგან ზოგიერთი მათგანია ripoffs და არ რეალურად გააუმჯობესებს თქვენი საკრედიტო ანგარიშით.
საკრედიტო ქულის გასაუმჯობესებლად, სცადეთ დიდი ბალანსის გადახდა და დაიწყოთ ყველაზე დიდი თანხა. თუ ყველა თქვენი საკრედიტო ბარათები გაიზარდა, რომ შეამცირებს თქვენს FICO ქულა. საჭიროა ჯანსაღი უფსკრული ოდენობის თანხა და საკრედიტო ხაზის ოდენობა.
არ გახსენით რაიმე ახალი ხაზი საკრედიტო და არ იხურება ძველი ხაზების საკრედიტო გარეშე საუბარი თქვენი იპოთეკური კრედიტორების. თუ არ გაქვთ საკრედიტო ბარათები, შეიძლება არ ჰქონდეთ FICO ანგარიში. სცადეთ კრედიტი წელიწადში ან სანამ დაიწყება გასაყიდი სახლების ნახვა .
ნუ გვიან გადაიხდით გადახდას. დაგვიანებით გადახდის დროს უწოდებენ დამამცირებელ და უფრო საკამათო ანგარიშებს თქვენს საკრედიტო ანგარიშზე , ქვედა საკრედიტო ანგარიშით. თქვენი კრედიტის შენარჩუნება და დაცვა არის პრინციპი, რომელიც შეიძლება არ იყოს ასწავლილი სკოლაში ან სახლში, მაგრამ მთავარია, რომ შეიძინოს სახლი. ეს ნიშნავს იმას, რომ სხვაობა ყიდულობს სახლში ან არ არის დამტკიცებული იპოთეკისთვის.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.
გამოთქმა: F-eye Coh
ასევე ცნობილია, როგორც: საკრედიტო ანგარიში
მაგალითები: იმის გამო, რომ მერი FICO იყო 750, კრედიტორების განიხილება მერი იყოს შესანიშნავი საკრედიტო რისკი და მარი სესხება ფული უკიდურესად დაბალი საპროცენტო განაკვეთი, დაცულია მაღალი FICO ქულა მომხმარებელს.