Როგორ მოვძებნოთ უფლება სახლში

გადაწყვეტილებების მიღებამდე შენ შეიძინეთ სახლი

მხოლოდ იმიტომ, რომ შეიძლება იგრძნონ ფასების ზღვარზე შეზღუდვა - განსაკუთრებით თუ ეს თქვენი პირველი ან მეორე სახლის შეძენა - არავის არ გითხრათ, რომ თქვენ არ შეგვიძლია არჩეული იყოთ სახლში ყიდვისას! უნიკალური ხარ. თქვენს სურვილებს, სურვილებს, იმედებს და სიზმრებს თქვენს ახალ სახლში, რომელიც განსხვავდება თქვენი მშობლის, მეგობრებისა თუ თანამშრომლებისგან. კარგი? მოდი ვიყოთ დაკავებული ამ homebuying პარამეტრების და წერა მათ ქვემოთ.

მდებარეობა და სამეზობლო

• გარეუბნები ან ქვეყანა.

  დადებითი: ზოგადად ნაკლებად ძვირი. ხშირად ახალი. ტრაქტის სახლები შეესაბამება. მეტი სახლი ფული.
  Cons: მეტი დრო საგზაო თუ მართვის ქალაქში მუშაობა. გარდა ამისა, გასართობი პარამეტრების ქალაქების გთავაზობთ.

• ურბანული.

  დადებითი: ახლოს ბევრი დამსაქმებელი. გასეირნება მანძილი თეატრებში, რესტორნები, სკოლები. ბევრი პერიოდის სახლებში გვხვდება უფრო გამორჩეული სტილის სტილში.
  Cons: ხშირად ხმაურიანი. უმაღლესი დანაშაულის განაკვეთები. უფრო ძვირი.

• Busy Streets.

  დადებითი: ხშირად ქუჩებში უფრო მეტი ტრაფიკია ათასობით დოლარი. თუ ხმაური არ შეგაწუხებთ, არ დაიზაროთ სახლებში დაკავებული ქუჩები. გამგზავრება სხვადასხვა დროს დღის / კვირას, რათა დადგინდეს ხმაური დონეზე.
  Cons: ამ ტიპის სახლებში ყოველთვის გაყიდვა ნაკლებია, ვიდრე სხვები იმავე ფართობი. თუ საძინებელი მდებარეობს სახლის წინ, ძილი შეიძლება იყოს შეწუხებული.

• უწმინდესი

  დადებითი: მყიდველების ნომერ პირველი არჩევანი ბავშვებთან ერთად.
  Cons: ნაკლებად კონფიდენციალურობის, მეზობლები ვიცი მეტი თქვენს შესახებ.

• კუთხე უამრავი.

  დადებითი: ხშირად უფრო დიდი ლოტად . ცოტა მეზობლები. მეტი ხილვადობა.
  Cons: მეტი საგზაო ხმაური. უფრო დაუცველი მანქანებისთვის, რომლებიც ხომალდს ხოხობენ. ბავშვები შეიძლება კუთხეში ჩააგდონ. მეტი ტროტუარი შოველ ზამთარში.

სახლის ტიპი

• მარტოხელა ოჯახი.

  დადებითი: კარგი მადლიერება. ბაღების შესაძლებლობა. მეტი კონფიდენციალურობა. მშვიდი.
  Cons: უფრო ძვირი, ვიდრე ჩვენი შემდეგი კატეგორიის. მეტი შენარჩუნება.

• კონდოსი, Townhomes, კოოპერატივები.

  დადებითი: ნაკლებად ძვირი, ვიდრე შედარებით ერთჯერადი საოჯახო სახლები. ზოგადად ახალი უფრო ნაკლები რემონტი. Lock-n-go ცხოვრების წესი. ეზო ან ექსტერიერის შენარჩუნება.
  Cons: ნაკლები კონფიდენციალურობა. ხმაური. საერთო კედლები და / ან იატაკი და ჭერი. ზოგჯერ კერძო ეზო ან აივანი არ არის.

სიუჟეტების რაოდენობა

• ერთი ამბავი.

  დადებითი: მარტივი ინვალიდის ეტლი ხელმისაწვდომობა. ზოგიერთი საავადმყოფო, როგორიცაა ცუდი მუხლები, ძნელია გარკვეული პირებისათვის კიბეებზე ასვლა. ადვილია გაწმენდა.
  Cons: შეიძლება ხმაურიანი თუ სტერეო ან ტელევიზორები მდებარეობს იმავე სართულზე, როგორც საძინებელი. ზოგიერთი ადამიანი ფიქრობს, რომ უსაფრთხოება კომპრომეტირებულია, თუ საძინებელი მდებარეობს ადგილზე. მეტწილად ბევრი ცხოვრობს საცხოვრებელი ფართით.

• მეტი ერთი ამბავი.

  დადებითი: მეტი საცხოვრებელი ფართი იგივე ფონდი, ვიდრე Ranch სახლში. ნაკლები ხმაური თუ ქვედა დონის გასართობი, ხოლო ოჯახის სხვა წევრები სძინავთ.
  Cons: უფრო გასეირნება up და down კიბეებზე განახორციელოს პერსონალის საძინებელი. თუ სამრეცხაო ოთახები მეორე სართულზეა, გამრეცხავი გაჟონვები დიდია. შესაძლოა, ორმაგი მტვერსასრუტები სჭირდება. ძნელია შეინარჩუნოს თანმიმდევრული ტემპერატურა თითოეულ დონეზე, ორმაგი გათბობის და გაგრილების დანადგარების გარეშე.

• გაყოფის დონეები.

  დადებითი: ხშირად ნაკლებად ძვირი თუ შეძენილი ქვედა დონის დაუმთავრებელი. უმაღლესი ჭერის არის გასაჩივრების. დაბლა ოჯახის ოთახი კვეთს ხმაურის დონეებს ზემოდან. გაძლიერებული კვადრატული კადრები იმავე ზომის ლოტად, როგორიცაა რძის სახლები.
  ნაკლებად შენახვის სივრცე. Hassle მიიღოს ნაგვის დაბლა და განახორციელოს სასურსათო upstairs ან პირიქით. სამზარეულოები უფრო მცირეა.

შინაგან სპეციფიკაციები

• საძინებლების რაოდენობა.

  დადებითი: მინიმუმ მოთხოვნილი კონფიგურაციები არის 3 საძინებელი. უფრო ახალი მშობლები ურჩევნიათ საძინებელი ერთ დონეზე.
  Cons: 2 საძინებელი მიმართოს, პირველ რიგში, პირველად სახლში მყიდველები , სინგლები ან seniors. თუმცა, არ შეამციროთ ორი საძინებელი, თუ დამატებითი დენმა დააკმაყოფილებს თქვენს სივრცეში მოთხოვნებს.

• პუნქტების სველი წერტილი.

  დადებითი: ერთზე მეტი აბანო სასურველია ყველაზე ხალხი. ერთი აბანო სახლები ხშირად ნაკლებად ძვირია.
  Cons: არ გაივლის ერთი აბაზანა სახლში არის ოთახი დაამატოთ მეორე აბაზანა. ზოგჯერ ღირს ნაკლებად დასამატებელი აბანო, ვიდრე ის ყიდულობს ორი აბანო სახლში.

• მოედანზე

  დადებითი: ფართო ფართები გთავაზობთ უფრო ოთახს და ნაკლებია კვადრატული ფეხით, ვიდრე მცირე ფართები.
  Cons: არ შეცდომაში შეიყვანეთ, როგორც წამოაყენონ უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე ფაქტობრივი კვადრატული კადრები. ზოგჯერ კარგად შექმნილია პატარა ფართები გამოჩნდება უფრო დიდი.

• ბონუს ოთახები.

  დადებითი: დამატებითი სივრცე მედია საშუალებებისთვის, ხელოვნების სტუდიები, ბავშვთა სათამაშოები, სპორტული დარბაზი, დენ
  Cons: უფრო ძვირი.

_{წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, DRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.}

ავტოფარეხები

• მიმაგრებული.

  დადებითი: იაფია აშენება. მოსახერხებელია თუ წვიმს ან თოვლი.
  Cons: მაღალი ხმაური დონეზე შიგნით სახლში მანქანები. ზოგიერთი ადამიანი გრძნობს, რომ ისინი თვალის sore. თუ ავტოფარეხის კარი სახლის ჩაკეტვა, თქვენ შეიძლება ჩაკეტილი out atopportune დროში.

• დაშორებული.

  დადებითი: შეიძლება მოშორებით საიტი ხაზები. მშვიდი.
  Cons: უფრო ძვირი უნდა ავაშენოთ. უფრო ცუდი ამინდის გასასვლელად.

დამატებითი მოსაზრებები

• სკოლის რაიონები.

• სპეციალური კეთილმოწყობა, როგორიცაა ბუხრები, აუზები ან აბაზანები.
• მდგომარეობა სანტექნიკა, ელექტრო, გათბობა და გაგრილების ერთეული.
• ხელმისაწვდომი საშუალებები, როგორიცაა საკაბელო ან DSL, სატელიტი.
• კანალიზაციის, ცისფერი ან სეპტიური კავშირები.
• ფიქსერები. თუ თქვენ ხელსაყრელ ინსტრუმენტებს იყენებთ, შეიძლება დაგჭირდეთ ბევრი ფული, თუ განიხილავთ სახლებს, რომ საჭიროა უმნიშვნელო გაუმჯობესება, ახალი საღებავი ან ახალი კარპეტი.

_{წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, DRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.}