Თქვენი აგენტის რეკომენდირებული იპოთეკური კრედიტორების გამოყენება

რეალტორები იპოთეკური კრედიტორებისთვის

მაშინაც კი, ახალი უძრავი ქონების აგენტები გადასცემს სია რეკომენდებული იპოთეკური კრედიტორების. აგენტი ვერ იცხოვრებს უძრავი ქონების ბიზნესის გარეშე კარგი იპოთეკური კრედიტორების ან ორი მიმართოს. როდესაც საქმე ეხება იპოთეკური კრედიტორების არჩევას, მყიდველებს ხშირად არ იციან, რა უნდა გააკეთონ პირველ რიგში:

• აირჩიეთ იპოთეკური კრედიტორი
• ან აყვანის უძრავი ქონების აგენტი .

ერთის მხრივ, თუ უძრავი ქონების აგენტი აიყვანეს, დაიწყონ თავიანთი სახლები იპოთეკის კრედიტორების მიერ წინასწარ გაღებული მიღების გარეშე, შესაძლოა, არ იციან, არიან კვალიფიციური.

რომ აღარაფერი ვთქვათ, თუ ისინი უნდა იყოს ასე გაუმართლა როგორც stumble მთელს სრულყოფილი სახლში მათი პირველი დღე გარეთ ტურისტული, ისინი ვერ შეძლებენ სწორი შემოთავაზება, რომ სახლში გარეშე preapproval წერილი .

მიუხედავად იმისა, რომ რეალტორი , ჩემი რჩევა არის პირველი აყვანის უძრავი ქონების აგენტი შერჩევისას იპოთეკური კრედიტორების. შენი უძრავი ქონების აგენტი იქნება თქვენთან ერთად დასაწყისიდან დასრულებამდე და ჩართული ყველა facets თქვენი სახლის ყიდვის გამოცდილება. იპოთეკური კრედიტორი მხოლოდ დაფინანსებას ახორციელებს. იმ შემთხვევაში თუ თქვენ გაინტერესებთ, რა არის რეალტორზე იპოთეკური ბროკერის რეკომენდაციით - იმიტომ, რომ მე ვიცი, თუ როგორ გონივრულია მუშაობა და საეჭვო მოტივების ეჭვი არ არის უჩვეულო - პასუხი არის ნულოვანი ფინანსური სტიმული რეალტორიდან იპოთეკის კრედიტორი რეკომენდაციით.

შეუძლია თუ არა რეალტორი კრედიტის მისაღებად კრედიტორების მიღება?

ეს არის წინააღმდეგ RESPA მიიღოს kickback ამისთვის რეფერალური იპოთეკური კრედიტორების.

იპოთეკური კრედიტორების არ შეიძლება დააჯილდოოს უძრავი ქონების აგენტი გაგზავნის ბიზნესის, რომ იპოთეკური კრედიტორების. RESPA- ის მე -8 ნაწილი კრძალავს ნებისმიერ პირს კომპენსაციის ან რაიმე სახის გადახდისგან, რომლითაც ხდება ფედერალური იპოთეკური სესხის შესახებ რეფერალის სანაცვლოდ. მას შემდეგ, რაც თითქმის ყველა ჩვეულებრივი სესხების გაიყიდება მთავრობის მიერ დაფინანსებული პირები, როგორიცაა Fannie Mae ან Freddie Mac და დარჩენილი ან ფედერალური FHA სესხების ან VA , RESPA ვრცელდება მხოლოდ ყველა იპოთეკური სესხი.

უნდა მსესხებლები აირჩიოთ იპოთეკური კრედიტორების საფუძველზე განაკვეთები და მოსაკრებლების?

ყველაზე მნიშვნელოვანი ფაქტორი, როდესაც აგენტის მიერ რეკომენდებული იპოთეკური კრედიტორების არჩევის პროცედურა არ არის, საპროცენტო განაკვეთი არ არის და ეს არ არის სესხის საფასური. დიახ, ეს არ არის არასწორი. განშორეთ ყველაფერი, რაც იცი იცი იპოთეკური კრედიტორების შესახებ და სესხის ყიდვა, რადგან ეს არ არის საფასურის გადახდაზე. პოპულარული საბანკო საიტებზე იციან, რომ მომხმარებელს სხვაგვარად სჯერა, თუმცა, რის გამოც ისინი მკურნალობენ, როგორც თქვენ 5 წლის ხართ, თქვენს მიერ დაფარულ sparkly საპროცენტო განაკვეთები და APR განაკვეთები.

ქვედა ხაზი ყველაზე კრედიტორების დააკისროს იმავე განაკვეთით. მათ აქვთ ძალიან ბევრი იგივე ფული. ყველა ეროვნული ინსტიტუციონალური კრედიტორი კონკურენციას გაუწევს სხვა ინსტიტუციონალურ კრედიტორებს და მათი განაკვეთები ძალიან კონკურენტუნარიანია. ისინი ასევე შემოიფარგლება მხოლოდ სესხებისა და პირობების ტიპზე, რაც მათ სთავაზობენ, ხშირად კი მხოლოდ შიდა განაკვეთების ციტირებას ახდენენ.

ვინაიდან იპოთეკური ბროკერი, მაგალითად, შეიძლება ჰქონდეს უფრო ფართო აუდიტორიის ფული ფართო წყაროებიდან. სანამ თქვენი სესხის განაკვეთი ჩაკეტილია , საპროცენტო განაკვეთი ასევე შეიძლება განსხვავდებოდეს, რადგან განაკვეთები იცვლება ერთზე მეტი ერთხელ. დილით დაპირებული განაკვეთი შეიძლება იყოს შუადღისას. ნუ მიიღებთ დედამიწის 1/8 პროცენტული პუნქტით, რომელიც აჩქარებს ან ქვემოთ.

იპოთეკურ კრედიტორს შეუძლია ასევე გამოაგზავნოს სპეციალური გარიგებები, როგორიცაა უფასო შეფასება, მაგრამ ამ შეფასების ღირებულება სხვა ადგილას დაკრძალეს. ან, იპოთეკური კრედიტორების შეიძლება შემოგთავაზოთ ე.წ. უფასო სახლში უსაფრთხოების სისტემა, რომლის ღირებულება შეიწოვება შევიდა ყოველთვიური გადასახადი თქვენ უნდა გადაიხადოს მთავარი უსაფრთხოების კომპანია. როცა დედაჩემმა თქვა, რომ არ არის თავისუფალი სადილი, მიაჩნია მას, არ არის თავისუფალი სადილი. ნუ მიიღებთ მომხიბლავი ვებსაიტებისა და სწრაფი გაყიდვების გაყიდვის პიკეტებში. შენახვა თავს $ 300,000 $ 300,000 სესხის, მაგალითად, არის minuscule, ეს არის .001 და საკმაოდ ბევრი უსარგებლო თუ სესხის არ დააფინანსოს გამო ineptness.

ყველაზე მნიშვნელოვანი რამ იპოთეკური კრედიტორების შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენთვის არის პროცესი თქვენი სესხის სწრაფად, ეფექტურად გარეშე შეცდომები და ახლოს არის.

რატომ მთავარი მყიდველი უნდა განიხილოს რეალტორი რეკომენდებული იპოთეკური კრედიტორი

შენი უძრავი ქონების აგენტი სურს თქვენი გარიგება დახუროს შეუფერხებლად გარეშე hiccups ან სიურპრიზები, და ერთი ყველაზე დიდი ფაქტორები ყიდვის მთავარი არის დაფინანსების დასრულების მოწყობა.

ეს არის ადგილი, სადაც ბევრი რამ შეიძლება წავიდეს არასწორი, საწყისი იპოთეკური კრედიტორების მიმდინარეობს უყურადღებოა როდესაც შემოწმების სესხის განაცხადი, რომ misplacing დოკუმენტები, არ ითხოვენ უფლება დოკუმენტები, გადაჰყურებს პოტენციური უბედურება და წითელი დროშები, რომ დავიწყება, რათა შეუკვეთოთ შეფასება და საბოლოოდ არ მას შეუძლია დროულად დახუროს ფაილი.

კრედიტორი დამოკიდებულია ინდივიდუალურ გუნდზე სესხის დამუშავებაზე, მათ შორის საბოლოო საკითხზე, დამწერლობაში . თუ თქვენი იპოთეკური კრედიტორი არ არის დეტალურად ორიენტირებული, გამოუცდელი ან სხვაგვარად არ არის ორგანიზებული, სახლის მყიდველს შეუძლია დაგროვება დახურვის გზით.

უძრავი ქონების აგენტები, რომლებიც მუდმივად ახლოსავენ ბევრ ბიზნესს, აქვთ იპოთეკური კრედიტორების მრავალფეროვნებით მუშაობის გამოცდილება და იციან, თუ რომელი კრედიტორები არიან დაპირებებითა და გადაცემებით. მათ იციან, თუ რომელი კრედიტორები არიან დანარჩენი დანარჩენი. თქვენ შეგიძლიათ დაეყრდნოთ თქვენს აგენტის ინტიმურ ცოდნას იპოთეკური კრედიტორების გამოყენების არჩევის დროს. ამ ტიპის იპოთეკური კრედიტორების ასევე გვესმის, რომ თუ ისინი ვერ ასრულებენ აგენტის მოლოდინები, რომ აგენტი შეწყდება გულისხმობდა ბიზნესი. უძრავი ქონების აგენტის რეფერირება იპოთეკური კრედიტის სახით მიიღება ბიზნესი; ეს არ შეიძინა. შენი აგენტი აქვს ამ იპოთეკარის ურთიერთობას, და ნაწილობრივ ისეთ ურთიერთობებს, რომელიც უზრუნველყოფს ტრანზაქციურ გარიგებას. თქვენ ვალდებული ხართ საკუთარ თავს მინიმუმ გაიგო აგენტის რეკომენდირებული იპოთეკური კრედიტორების.

იფიქრეთ თქვენს ურთიერთობას უცნობი საბანკო განყოფილებით, სადაც თქვენ არაფერს არაფერს არაფერს, ვიდრე იმ ადამიანზე, ვინც ყოველდღე ღამის 5 საათის საათებზე გადადის. იმის ნაცვლად, რომ არ გირჩევნიათ იყოს სიცოცხლის ბიზნესის იპოთეკური კრედიტორების ვინც წვავს შუაღამისას ზეთი, რათა უზრუნველყოს თქვენი ფაილი ხურავს დროს? დაფიქრდით ამ სურათზე, როცა შენზე იჯდა შენი ყუთების თავზე და მოვაჭრეებს ელოდება. თქვენ არ შეგვიძლია მივცეთ snafu. ყველაზე მთავარი მყიდველები სურთ თავიანთ ახალ სახლს შეიძინონ სიფრთხილით და დაიხუროს საკონტრაქტო პერიოდში. Odds არიან თუ თქვენ იყენებთ თქვენი აგენტის იპოთეკური კრედიტორების, რომ სცენარი უფრო მოხდება.

დახურვის აზრები: ბევრი იპოთეკური სესხი გაიყიდება დახურვის შემდეგ. არ მიაჩნიათ, რომ თუ ბანკს აირჩევ, ანგარიშები შეინარჩუნეთ, რადგან გრძნობთ უცვლელი ლოიალურობას, რომ თქვენი სესხი ამ ბანკში დარჩება.

წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.