Სესხის პრეპიროვის უპირატესობები

Preapproval წერილები Give Homebuyers Edge

სესხის პრეპლოვაცია, პოპულარული რწმენის საწინააღმდეგოდ, არ არის აგენტის სასარგებლოდ. სესხის წინამორბედი არის მყიდველის დაკრედიტების გამყიდველი. უძრავი ქონების ექსპერტები გითხრათ პირველად სახლში მყიდველები, რომ ეს კრიტიკული ვრცელდება სესხი ადრე სავაჭრო სახლში, რადგან სესხის preapproval არის მნიშვნელოვანი პირველი ნაბიჯი. მაგრამ იცით, რომ გაცილებით უკეთესია, რომ წინასწარ გაეწიოთ სესხი, ვიდრე წინასწარ გაფრთხილებული?

უფრო მეტი უპირატესობა არსებობს პრეპარატის მიღებაზე, ვიდრე თავიდან თავდაპირველად გამოიყურებოდით. კრედიტორების წინაშე ხელმომწერის წინამორბედი წერილი , ეს ნიშნავს, რომ მსესხებელს შეუძლია:

გადავარჩინოთ დრო, როცა ეძებეთ მარჯვენა სახლებში

თუ თქვენი უძრავი ქონების აგენტი გაგზავნის თქვენ ავტომატური ელ განცხადების ხელმისაწვდომი სახლები, შეგიძლიათ სთხოვოთ შეცვალოს პარამეტრების უფრო მჭიდროდ მოიცავს შერჩევა სახლებში, რომ თქვენ ხართ კვალიფიციური შეძენა. თუ არ მიიღებთ ელ.ფოსტას თქვენი აგენტისგან, სთხოვეთ მას, რომ გააგზავნოთ ისინი. ბევრი MLS სისტემა საშუალებას აძლევს აგენტი კლიენტებს გააგზავნოს იმავე მონაცემებით, რომლებიც აგენტები მიიღებენ. ამ გზით, თქვენ დაზოგავთ დროს სახლებში შემოწმების გარეთ შეგიძლიათ რეალურად შეძენა ყიდვა ნაცვლად დაცემა სიყვარული "ტორტი ცაში."

მეტი დრო გაატარეთ მარჯვენა სახლები

იმ სახლების ინვენტარიზაციის შემცირებით, რომლებიც შეესაბამება თქვენს პარამეტრებს, შეგიძლიათ მეტი დრო გამოყოთ ყველა პატარა ნიუანსზე ფიქრისთვის.

ბევრი პირველად სახლში მყიდველები არასდროს გადაადგილდებიან ფასების თვალსაზრისით, როდესაც დახარისხებიან თავიანთი შეღავათები, მაგრამ ახლა შეგიძლიათ შენი ენერგიები გამოიყურებოდეს იმ პატარა რამზე, რაც ყველაზე მნიშვნელოვანია, როგორიც არის თუ არა თქვენი ჯიპი ადვილად გაივლის ოვერჰედის სივრცეში ავტოფარეხში ან smash შევიდა microbeam.

ნდობის ნდობა და თავიდან აცილება

ახლა, როდესაც თქვენ იპოვით ამ სრულყოფილ სახლში, ვერავინ წაიღებს თქვენგან და გითხრათ, რომ არ ყიდულობთ. თქვენ შეგიძლიათ შეამციროთ შფოთვა და ამოიღოთ ბოლო წუთიანი საკრედიტო სიურპრიზები, რაც შეიძლება დისკვალიფიკაცია. ღამით უკეთესად იძინებს იმის გაცნობიერებას, რომ თქვენს მიერ შერჩეული სახლი შენია. უფრო მეტიც, თქვენ შეგიძლიათ თქვათ თქვენი ნათესავები და მეგობრები, რომ თქვენს მიერ შემოთავაზებული სახლი აუცილებლად დაიხურება და არავისთან "არ დაკარგოთ სახე".

მომატება და მოლაპარაკება ძალაუფლება

გამყიდველები შეძლებენ დაუყოვნებლივ მიიღონ თქვენი შეთავაზება, მაშინაც კი, თუ ეს შეთავაზება ნაკლებია, ვიდრე სიის ფასი, იმიტომ, რომ თქვენ აძლევენ გამყიდველს, რომ მისი სახლი გაიყიდება. მას შეუძლია მიიღოს თავისი სახლი ბაზარზე და განათავსოს ის შექმნილ სტატუსთან დაკავშირებით, რომ მყიდველი კვალიფიცირდება სესხის მისაღებად. მიუხედავად იმისა, რომ ქონებას ჯერ კიდევ სჭირდება კვალიფიკაცია, გამყიდველისათვის, რომელსაც აქვს ცოდნა, რომ მყიდველს შეუძლია დახუროს უზარმაზარი. ის თქვენს შემოთავაზებას უფრო სანდოობას მისცემს.

ისიამოვნეთ სწრაფი დახურვის პერიოდი

იმის გამო, რომ არ არსებობს ფანჯრის პერიოდი, სესხის განაცხადის დამუშავება ხდება, კრედიტორს შეუძლია დაჩქარდეს მთელი დამუშავების პროცედურა. შეფასება შეიძლება დაუყოვნებლივ. შესაძლებელია გარკვეულ პირობებში, რათა შეამციროთ 30-დღიანი დახურვა ორი ან სამი კვირის განმავლობაში, რაც მოსახერხებელია იმ შემთხვევაში, თუ გამყიდველს სჭირდება სწრაფად გადაადგილება და ვერ გადაწყვეტს, თუ რომელი შემოთავაზება უნდა მიიღოს.

შენი შეთავაზება შეთავაზება უდავოდ გადავა ფრონტზე, თუ თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ გამყიდველის საჭიროება სწრაფად დახუროს.

იმის გამო, რომ იპოთეკური დამტკიცება, ზოგადად, ყველაზე გრძელვადიანი შეღავათია იმისათვის, რომ დააკმაყოფილოს შეძენა კონტრაქტი, ეს არის თქვენი უპირატესობა მიიღოს preapproval წერილი, როგორც კი თქვენ მზად ხართ დაიწყოს თქვენი ძებნა. კრედიტორებს მიიღებთ გადაწყვეტილებას თქვენი სრული სესხის განაცხადიზე, საბანკო ანგარიშებზე და სხვა აქტივებზე, დასაქმების დადასტურებაზე და სამ კრედიტიდან მოპოვებულ მონაცემებზე დაყრდნობით .

წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.