არ დაუშვან თქვენი შესყიდვის შემოთავაზება არასწორი სესხის დამტკიცების წერილით
რატომ აგენტები მოითხოვენ სესხის დამტკიცების წერილებს
სამწუხაროდ, სესხის დამტკიცების წერილები პრაქტიკულად უსარგებლოა, რადგან მათ ძალიან მცირე წონა ატარებენ.
ზოგადად, კრედიტორებს არ იძლევა იმის გარანტია, რომ ისინი სესხის ამღებს სესხს მიიღებენ. რა კარგი არიან ისინი? მარტივად რომ ვთქვათ, სესხის დამტკიცების წერილი ადასტურებს მსესხებელს სესხის მისაღებად და, იმედია, სერიოზულად ყიდულობს სახლში , და ამის შესახებ.
სესხის დამტკიცების წერილები გავლენას ახდენს გამყიდველი
თქვენ შეგიძლიათ სესხის დამტკიცების წერილი უფრო მეტად გამოიყენოთ სესხის მისაღებად, ვიდრე წერილის მიღება შეუძლია წერილს მყარი მიზეზების მისაღებად. ან, თქვენი სესხის დამტკიცების წერილი მოგცემთ გამყიდველის მიზეზებს, რათა უარი ეთქვათ თქვენი შეთავაზება . რომელი სახის შთაბეჭდილება გსურთ?
3 საერთო სესხის დამტკიცების შეცდომები
თუ გსურთ გამყიდველისთვის უამრავი საბრძოლო მასალა გამოაქვეყნონ თქვენი შეთავაზების დაწესებაზე ან გააპროტესტეთ კონტრაქტის შეთავაზება მაღალ ფასად, მაშინ ჩააბარეთ ნებისმიერი ან ყველა შემდეგი სესხის დამტკიცების შეცდომები.
- წარმოადგინეთ სესხის დამტკიცების წერილი მიწის ნაკვეთის გარეთ.
ჩამონათვალი აგენტები კომფორტულად გრძნობს, თუ მათ იციან კრედიტორების რომელმაც მოამზადა სესხის დამტკიცების წერილი. ისინი მიიღებენ antsy თუ კრედიტორების არ არის ადგილობრივი, რადგან არ იციან, თუ კრედიტორების შეასრულებს.
მოდით წინაშე, არსებობს ბევრი ფრენა- by- ღამის იპოთეკური კრედიტორების ბიზნესში, და ზოგიერთი მიიღოს აღმაშფოთებელი დაპირებები მსესხებელთა, რომ ისინი არასოდეს აპირებენ შენარჩუნება. მსესხებელს მზადაა დახუროს დრო, რომ მსესხებელს არ ექნება შესაძლებლობა, რომ შეინარჩუნოს ახალი ვადები და პირობები, მაგრამ ბევრი მსესხებლის ნაცვლად,
იგი აყენებს სახლის მყიდველს უკიდურესად არასაკმარისად წარუდგენს არა-ადგილობრივი კრედიტორების დამტკიცების წერილს. თუ სახლში მყიდველები სესხებთან სირთულეებს განიცდიან, ეს არ არის ისეთი, როგორიც მათ შეუძლიათ დაიცვან მაგიდაზე და იპოთეკური ბროკერის ყელის გატაცება. ამის ნაცვლად, მათ უნდა აჩვენონ თავიანთ მონიტორზე და გააფთრებით კლავიატურაზე ან მუდმივად დააყენონ მათი მობილური ტელეფონზე.
ძირითადი პრობლემა არჩევის მცოდნეა. Out-of- ფართობი კრედიტორების საერთოდ არ აქვს პირადი გამოცდილება შემფასებელს ისინი pluck გარეთ სატელეფონო წიგნი და შეიძლება აიყვანოს არაკომპეტენტური შემფასებელი, რომელსაც შეუძლია გაარყოს შეფასების და აფეთქება გარიგება.
- წარადგინეთ წინასწარი კვალიფიკაციის წერილი, ვიდრე პრეპლოვალის წერილი.
წინასაკვალიფიკაციო ასოები განსხვავებულია verbiage- ში, მაგრამ მათი უმრავლესობა აცხადებს, რომ იპოთეკური ბროკერი ან სესხის ოფიცერი სესხის ამღებისგან მიიღო სესხის განაცხადი. პერიოდი. მათ შეუძლიათ ან შეიძლება არ განიხილონ საკრედიტო ანგარიში . წერილში ასევე ნათქვამია, რომ არ არსებობს იმის გარანტია, რომ კრედიტორი სესხს გახდის.
მეორეს მხრივ, წინამორბედი წერილი , მეტყველებს ტომი. Preapproval წერილები აცხადებენ, რომ მსესხებლის ფაილი წარედგინება დაწერა და დამტკიცებული. ეს ნიშნავს, რომ მსესხებლის კრედიტი განიხილება და მისაღებია, მსესხებლის დასაქმება დადასტურებულია და მსესხებლის ქონება დასაბუთებულია.
პრეპლოვალის წერილის წარდგენისას ნიშნავს, რომ მსესხებელი სრულად არის კვალიფიცირებული სახლის შეძენაზე, მხოლოდ და მხოლოდ შეფასებისა და სათაურის მუშაობისთვის.
- წარმოადგინეთ სესხის დამტკიცების წერილი უფრო მეტი თქვენი შეთავაზების ფასი.
მოდით მხოლოდ ტალღის დროშა გამყიდველის სახეში, რომელიც ამბობს, "შეხედე, შემიძლია მეტი გადახდა ჩემი შეთავაზების ფასი ." ასე რომ, როგორ გამყიდველებმა გაითვალისწინონ სესხის დამტკიცების წერილი შესყიდვის შეთავაზების ჭარბი. ისინი არ ფიქრობენ, რომ სასიამოვნოა, რომ მსესხებელი უფრო მაღალი სესხისთვის არის კვალიფიცირებული, რადგან მათ დაუყოვნებლივ სურთ, რომ ფულის ჯიბეში საკუთარი ჯიბეში დააყენონ.
გამყიდველი ვალდებულია იცოდეს, რომ სახლში მყიდველს შეუძლია იპოთეკური სესხი, რომელიც მყიდველს სთავაზობს შეთავაზების შეთავაზებაში მიღებას და არა პენი.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, DRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.