"ჩემი მეუღლე და მე მაინტერესებს, თუ ჩვენ უნდა დავკარგოთ ჩვენი სახლიდან? ჩვენ შეიძინა სახლი ბაზრის სიმაღლეზე და ახლა ღირს, ვიდრე ჩვენ გადავიხდით, არა მხოლოდ ჩვენი ღირებულება დაეცა, იპოთეკური კომპანია, ვიდრე ჩვენი მთავარი ღირს.
ჩვენ გვყავს კარგი სამუშაო ადგილები და არ ვართ უკან ჩვენი იპოთეკური გადასახადები. მაგრამ ზოგიერთი ოჯახის წევრები ამბობენ, რომ ჩვენ უნდა ვიაროთ. რომ ეს არ არის დიდი გარიგება და ჩვენ შეგვიძლია დავიწყოთ. ჩვენ შეიძლება ძალიან ბედნიერი გაქირავების ხნით. მართლაც რომ ადვილია ამ ტვირთიდან მოშორება? უნდა ვიაროთ სახლში? "
განვიხილოთ საკითხები
შემიძლია მოისმინოს დედაჩემის ხმა, რომელიც ეუბნება ჩემს ხელმძღვანელს: "თუ ყველანი ჩქარობენ კლდეზე, უნდა გააკეთოთ?" პასუხი სავარაუდოდ არ არის. ეს არ არის ადვილი გადის foreclosure ; ეს არის გულდასაწყვეტი, ნერვის- wracking, და შრომატევადი.
განვიხილოთ ეს: მომენტში თქვენ მანქანით ახალ ავტომანქანას ავტოსადგომზე, აღარ ღირს იმით, რაც თქვენ გადაიხდით. ეს უაზროა. მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ ეს უღირსია. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა იქცევა ეს მანქანა, გამგზავრება უკან დილერის ბევრი, და გადასცემს გასაღებები?
ალბათ არა, თქვენ გააკეთეთ არჩევანი - სავარაუდოდ გააკეთა ვალდებულება დაფარვა მანქანის სესხი. თქვენ უნდა დაეკიდეთ ამ მანქანას. ერთ დღეს თქვენ გადაიხდით და გადაგიყვანთ სხვა მანქანაში, რომ ჯიბეში გადავიტანოთ მანქანა.
სახლი არ არის განსხვავებული. ერთი რამ, თქვენ უნდა ცხოვრობს ადგილი. არსებობს უამრავი კარგი მიზეზი, რომ ფლობდეს სახლში . კიდევ ერთი, თქვენ გააკეთეთ დაპირება, რომ სესხის დაფარვა გააკეთე და ხალხის უმეტესობა ეთიკურია, თუ არა კანონიერი, ვალდებულება დაიცვას საკუთარი სიტყვა.
ეს არის პირადი მთლიანობის საკითხი.
და კიდევ ერთი მიზეზი ის არის, რომ ბაზრებზე გადაადგილება ციკლები. თქვენ არ შეგიძლიათ დრო უძრავი ქონების ბაზარზე . საბოლოოდ, რა მიდის ქვემოთ მოდის უკან. ისტორიულად, უძრავი ქონების ღირებულებები ვაფასებთ დროთა განმავლობაში.
მინდა აღვნიშნო, რომ Jingle mail არ არის ბრძენი არჩევანი. თქვენ უკეთეს ალტერნატივას ყიდულობთ და გირაოთი.
თუმცა, მე არ ვგულისხმობ, რომ იქ დარჩენა და არც იპოთეკური სესხის გაგრძელება.
ინტერნეტ საიტებზე გასეირნება თქვენს სახლში
ზოგიერთი ადამიანი, ფეხით მოშორებით არის ერთადერთი გამოსავალი, რადგან მათ აღარ აქვთ საშუალება გაზარდონ იპოთეკური გადახდა, რათა მოხდეს რეგულირებადი განაკვეთით იპოთეკური სესხი. ასე რომ, ისინი გამოიყურებიან ონლაინ გამოსავალი.
არ არსებობს მართალი გადაწყვეტილებები ამ ფეხით მოშორებით profiteers. ესენი არიან კომპანიები, რომლებიც დაზარალებულ მსესხებელთა უბედურებას უქმნიან და მითიანებენ მითს, რომ ფეხით მოსიარულე და გასვლას აპირებენ ლოგიკური, ალკოჰოლური ალტერნატივა.
თქვენ არ გჭირდებათ ინტერნეტ-კომპანიის დახმარება, რათა დაგეხმაროთ, რაც გააკეთო თქვენთვის. არ შეუკვეთოთ ოპორტუნისტების ჯიბეები. არსებობს უამრავი არაკომერციული ორგანიზაციები, რომლებიც დაგეხმარებათ თქვენს მოვაჭრეთან მოლაპარაკებებში ან სხვა ეფექტური ვარიანტების შეთავაზებაზე და მათ არ დააკისროს:
- საკრედიტო კონსულტაციის ეროვნული საკრედიტო ფონდი
- იმედი მაქვს ახლა
- HUD დამტკიცებული საკონსულტაციო სააგენტოები
თქვენ ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ ადგილობრივი არაკომერციული სააგენტოები, რომლებიც მოგცემთ უფასო რჩევებს დაკავშირებით foreclosure. დაუკავშირდით თქვენს ადგილობრივ საკრებულოს წევრს ამ ინფორმაციის მისაღებად.
Foreclosure Scammers
თუ თქვენ დაეცემა უკან თქვენი გადასახადები, მოულოდნელად, უამრავი foreclosure scams ნახავთ.
ეს კომპანიები უფრო სწრაფად ჩამოთვლიან სათაურს, ვიდრე თქვენ შეგიძლიათ თქვათ, "რა არის quitclaim ?" ნუ მათთან საქმიანი ურთიერთობა. დარეკეთ სანდო მეგობარი ან უძრავი ქონების იურისტი, სანამ ეთანხმებით, რომ მიიღოთ "დახმარება" კომპანია, რომელსაც სურს მოიპაროს თქვენი სახლის მიერ დაპირებები, რომ მას არ შეუძლია შეასრულოს.
შეჩერება Foreclosure
თუ თქვენ მიაღწიეთ იმ წერტილს, სადაც ნაგულისხმები გაითვალისწინეთ და თქვენ წინასწარ ჩამოყალიბებდით, არსებობს გზების შეჩერება გამოსყიდვა . კიდევ ერთხელ, გაუმკლავდეთ რეპუტაციის კომპანიებს, რომლებსაც არ აქვთ ძაღლი რასის. ჰკითხეთ საკუთარ თავს, თუ კომპანია გისურვებთ მოგების დახმარებას, რა დახმარებაა სავარაუდოდ?
ქვედა ხაზი Foreclosures
Foreclosures იქნება ჩაშლის თქვენი საკრედიტო. ეს დამამცირებელი კრედიტი ათი წლის განმავლობაში დარჩება საკრედიტო ანგარიშში. მოკლე იყიდება იდენტურად გავლენას ახდენს საკრედიტო - მოკლე იყიდება მოკლე შენახვა არ შეინახოთ საკრედიტო ანგარიში.
თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოს კიდევ ერთი სახლის შეძენა ორიდან სამი წლის განმავლობაში, მაგრამ საპროცენტო განაკვეთი არ იქნება მიმზიდველი.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.