ცივი ფეხები სინდრომი ყიდვისას მთავარია ჩვეულებრივი
მყიდველები remorse ქმნის ცივი ფეხები. ეს უფრო მეტია, ვიდრე ფეხით თოვლის skimpy ფეხსაცმელი გარეშე წინდები. სასიხარულო ცნობის შემდეგ, რაც თქვენ იყიდით სახლში, ეს არ არის უჩვეულო, როდესაც მყიდველი მყიდველებს აწყდება ან რა უძრავი ქონების აგენტები ცივ ფეხებს უწოდებენ. ეს ცივი ფეხების სინდრომი ხდება ერთდროულად. ერთი წუთით, რომ თქვენ გზიდან გადიხარ და ერთმანეთს მიჰყევი, მეგობრებისა და ოჯახის წევრების სიხარულის გაზიარება და მომდევნო წუთი ეჭვი მაქვს, როგორც დიდი წვიმის ღრუბელი, როგორც ჩანს, არსად.
თქვენ გაინტერესებთ: w ქუდი მსოფლიოში თქვენ უბრალოდ?
მაშინ, არ ხუმრობა, ის კიდევ უფრო გაუარესდება. ყველა სახის ცუდი სცენარი პოპ up. შეიძლება წარმოიდგინოთ, რომ თქვენი მეუღლე გათავისუფლდა და მაინტერესებს, როგორ იმოქმედებს ორივე იპოთეკური გადახდა ? რა მოხდება, თუ თქვენს ახალ სახლში დაარღვიე და ვერ შეასრულე იგი? გადაგიხადოთ ძალიან ბევრი სახლში? უნდა იყიდოთ განსხვავებული სახლის შეძენა? ეს ყველაფერი ძალიან სწრაფად მოხდა? შენი თავი შეიძლება დაიძაბოს. გაჰ.
შეიძლება თუ არა უარესი? დიახ, მას შეუძლია. ეს არის მყიდველები remorse თავის საუკეთესო საათში.
მაგალითად, თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ სხვები, რომ დაგეხმაროთ ამ შიშების შესანახი, შესაძლოა ოჯახის წევრი ან ახლო მეგობარი. ერთად, შეგიძლიათ მართოთ თავს სრულიად Insane. და ეს აზრი შენს თავს იწვევს ამ ტკივილს, რადგან თქვენ გაზიარებას საშინელი აზრები ერთმანეთის წახალისებით, კიდევ უფრო ნეგატიური შედეგებით მოვახდინოთ. მსგავსად, თუ ასტეროიდი მოხვდა დედამიწაზე?
თუ თქვენთვის ეს მოხდა, გაქცევა და იპოვე ნეიტრალური მესამე მხარე, რომ გაიგოთ თქვენი შიში და თქვენი მყიდველები.
ვისაუბროთ პიროვნებაზე, რომელსაც ენდობით ვინ არ უკავშირდება თქვენს უძრავი ქონების გარიგებას. ეს არ არის იმის თქმა, რომ თქვენი უძრავი ქონების აგენტი ვერ დაეხმარება, რადგან აგენტები გადიან, რათა დაეხმაროს მყიდველებს გაუმკლავდეს მყიდველებს remorse, მაგრამ თქვენ ალბათ თავს კარგად გრძნობს შესახებ თუ პირი მთლიანად გამოეყო საწყისი ყიდვის პროცესი .
ის ასევე ეხმარება "ბენ ფრანკლინს" სიტუაციას. ბენ ფრანკლინს ნიშნავს, რომ შეეცადოს დაბალანსება და კონსენსუსი. აიღეთ ქაღალდის ტაბლეტი და შუა ხაზის დახაზვა. ლეიბლი მარცხენა მხარეს YES და მარჯვენა მხარეს NO. ქვეშ NO სვეტი, ჩამოვთვალოთ მიზეზები არ იყიდოს სახლი , დაბალ დაბალანსებული მიზეზით ყიდვა სახლის YES სვეტი. თქვენ ვერ შეძლებთ ვერ მოახერხოთ რაიმე მიზეზით სახლში ყიდვისას, როდესაც დაიწყებთ ამ პროცესს, მაგრამ დროთა განმავლობაში თქვენ შეძლებთ შეიძინოთ უამრავი მიზეზი .
დასაწყისიდან ჩამოთვლით მიზეზები გრძნობთ არასასიამოვნო წინსვლას თქვენი სახლის შეძენაზე. მიზეზები შეიძლება არ იყიდოს სახლში:
- სახლი ძალიან ძვირია.
- იპოთეკური გადახდა გაცილებით მაღალია, ვიდრე ქირავდება.
- თქვენ არ იცით არაფერი სახლში სარემონტო და პერსონალის შეიძლება არასწორი.
- მეზობლებს არ მოსწონთ.
- შესაძლოა, თქვენი სამუშაო დაკარგოთ და ხიდის ქვეშ მძინავს.
- თუ თქვენ უნდა გადავიდეს სახელმწიფო, თქვენ ვერ შეძლებთ გაყიდოს სახლში საკმარისი იმისათვის, რომ დავალიანების გადახდას.
- თქვენ არ ფლობენ რაიმე მებაღეობის იარაღს ან მაცივარს ან სხვა რამეს, რაც შენს სახლში უნდა იცხოვრო.
- შეიძლება არ მომეწონოთ სახლში რამდენიმე თვის შემდეგ.
- სახლში სჭირდება განახლებები და არ შეუძლია რაიმე გაუმჯობესება.
- მშრალი მართლწერის შეიძლება გამოიწვიოს ცეცხლი თქვენს სახლში და დაწვა იგი ადგილზე.
YES მხარეს სვეტის, შეგიძლიათ დაიწყოს სიაში მიზეზების შეძენა სახლში, და ასახავს მათ counter როგორც უარყოფითი მიზეზების NO მხარეს.
- სახლი არ არის ძალიან ძვირი, იმიტომ, რომ თქვენ წინასწარ გაეკეთებინათ და იპოთეკური კრედიტით სარგებლობდნენ.
- იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთის საგადასახადო გამოქვითვა იჯარით გაქირავებით.
- შენი პირველი წლის რემონტის შეიძლება დაფარული ქვეშ მთავარი გარანტია გადახდილი გამყიდველი.
- თქვენ უნდა შეხვდეს მეზობლებს, სანამ ყიდულობენ სახლში, რათა დადგინდეს, თუ გნებავთ მათ.
- თუ დაკარგავს სამუშაოს, თქვენი მეუღლე კვლავაც გადაიხდის გადასახადებს და თქვენ შეუძლია ისარგებლოს უმუშევრობის დაზღვევაზე.
- თუ თქვენ მოულოდნელად უნდა გადაადგილდეთ და ვერ გაყიდე, შეგიძლიათ გაქირავონ სახლი და შეინარჩუნოთ იგი.
- თქვენ შეგიძლიათ ჩააგდოთ housewarming პარტია და მეგობრები და ოჯახის შეუძლია მოიტანოს nifty საჩუქრები როგორც housewarming საჩუქრები .
- შესაძლებელია, შეგიყვარდეს სახლში კიდევ რამდენიმე თვეში მცხოვრები მას შემდეგ, რაც ძალიან დიდი სიამოვნებით განიცდი.
- შენს ბიუჯეტს, როგორც შენს მშობლებსა და თქვენს ბებიას მშობლებთან ერთად, შეგიძლიათ გააკეთოთ სახლის გაუმჯობესება .
- თუ მეტეორაჟი თქვენს სახლში მიწასთან დამწვრობს, ასევე, სწორედ ამიტომ ხარ შენ სახლში დაზღვევის დაზღვევა.
ასევე, სვეტის YES მხარეს, თქვენ ასევე უნდა ჩამოვთვალოთ ყველა იმ მიზეზით, რომ შეძენა სახლში, რომელიც თქვენ თავდაპირველად მოვიდა ადრე მიღების შეთავაზება . ზოგიერთი მათგანი შეიძლება შეიცავდეს კონფიდენციალურობას, რომელსაც აქვს თქვენი სახლის კონტროლი და შესაძლებლობა, რომ დარეკოთ ადგილას, ფესვების ჩამოყალიბება, ძაღლი, საძინებელი ბარბეკები, მშენებარე კაპიტალი და შესაძლოა ოჯახიც კი დაიწყოთ. უეცრად, ისევე, თითქოს თითების გაჭრა, შენი მყიდველები გაწყდება, ხოლო ცივი ფეხები თბილი გახდება.
გახსოვდეთ, რომ ჩვეულებრივ იგრძნონ მყიდველები remorse მაგრამ საბოლოოდ გაივლის.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.