იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ნაბიჯი, რომ ფოტოები იქნება იქ სამუდამოდ
პირველი შეკითხვა ბევრი აგენტი ზოგადად ისმენს მყიდველებს დახურვის შემდეგ: როგორ შემიძლია ჩემი ფოტოები Zillow- ს და ყველა სხვა საიტებზე? ისინი მიიჩნევენ, რომ ჩამონათვალი აგენტი მხოლოდ ამის გაკეთებას გააკეთებს. მაგრამ ეს არ არის ადვილი.
MLS სამუდამოდ
იგი იწყება MLS- თან. გამყიდველები სურთ თავიანთ სახლში რეკლამირება ყველგან ონლაინ რეჟიმში. მომხმარებელთა ონლაინ რეკლამის გაზრდა ზრდის მოგების პოტენციალის მაქსიმალურად გაზრდას; მათი აზროვნების პროცესი უფრო მეტ საიტებზეა, merrier.
ბევრი საიტები feed საწყისი MLS. გამყიდველები ვალდებულნი არ აინტერესებდნენ, რომ გარიგებების დასრულების შემდეგ, ramifications ან მყიდველის კონფიდენციალურობა
თქვენი სახლის გაყიდვა ფოტოები, მას შემდეგ, რაც გაიყიდა
მხიარული რამ ხდება, თუმცა, მას შემდეგ, რაც მყიდველები გახდებიან homeowners. მიუხედავად იმისა, რომ მყიდველებს შეუძლიათ თავიანთი სმარტფონის კონფიდენციალურობის შემდეგ თავიანთ სმარტფონზე წაახალისონ, Facebook- ზე ფოტოების გამოქვეყნების წინ, გაყიდვის შემდეგ, შეიძლება მოულოდნელად გრძნობენ თავს. რა იყო ერთხელ ფანტაზია ხდება რეალობა. ახლა ისინი აცხადებენ საკუთრებას. და საკუთრების გრძნობები შეიძლება იყოს ინტენსიურად და უკიდურესად კერძო. ასე რომ, ისინი თავს იგრძნობენ ონლაინ ფოტოები. მათ სურთ შეაჩერონ სხვისი eyeballs საწყისი დაცემა მათი ჩაშენებული ჭურჭლის სარეცხი ან 6-burner სპექტრი.
იურიდიული მოსაზრებები განსხვავდება, მაგრამ ადვოკატების უმეტესობა მე ვიცი, რომ ფოტოები არ ეკუთვნიან სახლში. სახლის მფლობელს ნამდვილად არ გააჩნია მემკვიდრეობა და კანონიერი უფლება, მოითხოვოს ძველი ფოტოების მოხსნა.
გარდა ამისა, ზოგიერთი არ შეიძლება მოიხსნას, რაც არ უნდა.
არასდროს დამთავრებული Galaxy MLS
გაერკვნენ, თუ როგორ წაშალოთ ძველი სახლის ფოტოები თქვენს ვებსაიტებზე, ის იწყებს იწყებს იმის გაცნობიერებას, თუ როგორ დასრულდა ფოტო, სადაც ისინი პირველ ადგილზე არიან. იგი იწყება MLS- თან . დამოკიდებულია თქვენი ადგილობრივი MLS, რომ სისტემა შეიძლება გავრცელება downline 20, 60 ან 100 პლუს სხვადასხვა საიტებზე.
ავტომატურად. ესენია: პოპულარული Zillow, Trulia ან Realtor dot com, დიდი სამი.
მრავალი წლის განმავლობაში, აგენტები მხოლოდ პოსტი განცხადების Zillow. თუმცა, Zillow პოლიტიკის ახლა ხელს უშლის მას, და მას აქვს მოლაპარაკებები feeds პირდაპირ MLS კომპანიების მთელი ქვეყნის მასშტაბით.
თითოეულ ვებ-გვერდს ასევე შეუძლია დის დისპეტჩერიზაციის მონაცემები. აგენტები შეიძლება წაკითხვა ახალი სია მათი სხვა საიტებზე და პოსტი ფოტო. თქვენ გაქვთ Facebook, Twitter ან Instagram და Pinterest, სადაც სხვები გადაფარავს ფოტოები "pin" საკუთარ გვერდზე. ეს როგორც არასდროს დამთავრებული გალაქტიკაა და თქვენ საწარმოს მიდიხართ, თამამად წავალთ, სადაც არც ერთი ადამიანი არ ყოფილა წინ, ყოველგვარი წარმატების გარეშე, შავ ხვრელში.
საუკეთესო გზა ამოიღონ ძველი ფოტოები თქვენი სახლის იყიდება საიტები
ერთი საუკეთესო გზა ამოიღონ ძველი ფოტოები თქვენი სახლის იყიდება საიტებზე არის მოითხოვოს ეს თქვენი შეთავაზება შეთავაზება . გააკეთეთ MLS- დან ამ ფოტოების მოხსნა გაყიდვის პირობებში. ეს იმას ნიშნავს, რომ ერთხელ თქვენ გააუქმა თქვენი კონტრაქტები და მჭიდრო დაფინანსების სესხი, თქვენ შეიძლება ვთხოვო ჩამონათვალი აგენტი დაუყოვნებლივ ამოიღონ ყველა ფოტომასალა ჩვენი დედობა, MLS. ეს არ ნიშნავს, რომ სხვა საიტებზე მოხსნა, აუცილებლად.
საშუალო გზები წაშლა ძველი ფოტოები თქვენი სახლის იყიდება საიტები
თუ ძალიან გვიან, და თქვენ უკვე დაიხურა, და გსურთ იმ ფოტოები წაიშალა, იწყება ჩამონათვალი აგენტი. იყავი თავაზიანი და ლამაზი. წარმოადგინე შენი საქმე. შესაძლოა, კიდევ გთავაზობ, რომ გაითვალისწინეთ, რომ თხოვნა შესაძლოა უმნიშვნელო აღმოჩნდეს აგენტისთვის, მაგრამ ეს ნიშნავს იმას, რომ სამყარო მოგახსენებთ, თუ აგენტი შეეძლება მომენტში და წაშალოს ფოტოები, საიდანაც აგენტს შეუძლია ისარგებლოს ისეთი როგორიცაა Zillow .
აგენტი არ არის ვალდებული თქვენი მოთხოვნის მინიჭება, მინიმუმ კალიფორნიაში, ჩემი იურიდიული მრჩევლების მიხედვით. თუმცა, ბევრი უძრავი ქონების საბროკერო და, აგრძელებს აგენტები თავს, ურჩევნია ხელი შეუწყოს კარგი ნება საზოგადოებაში და შეიძლება დაგეხმაროთ out.
თავად გააკეთე
თქვენ ასევე შეგიძლიათ წაშალოთ ძველ ფოტოსურათები Zillow- დან Zillow- ზე ანგარიშის შექმნით.
შემდეგ შეხვიდეთ თქვენს ანგარიშზე და სთხოვეთ სახლში. მას შემდეგ, რაც თქვენს მიერ მოთხოვნილი სახლი, თქვენ გაქვთ ფოტოების რედაქტირების უნარი (წაშალეთ). Zillow სამომხმარებლო მომსახურების reps ასევე შეუძლია დაეხმაროს თუ ეს ნაბიჯი გამოწვევას. Zillow კვებავს მისი განცხადების Trulia, ასე რომ ერთხელ ამოღებულ Zillow, იგი ასევე vanish საწყისი Trulia.
სხვა საიტებზე, გარდა MLS, ამოიღონ ფოტოები, თუ თქვენ სთხოვეთ მათი მომსახურების დეპარტამენტის დახმარებას. MLS არის საკმაოდ რთული და არ სურს შეცვალოს მისი კვლევითი არქივები. იპოვოთ საიტებზე, დაამატეთ თქვენი მისამართი თქვენს საყვარელ საძიებო სისტემაში ძიების ყუთში. იყიდება giggles, მე შევიდა მისამართი შემთხვევითი სახლში მე გაიყიდა 6 წლის წინ, უბრალოდ დათვლა რაოდენობის ჩანაწერების ექვსი წლის შემდეგ. ეს სახლი კვლავ ჩამოთვლილია 72 შესასვლელთან, ზოგიერთ ფოტოსურათთან და ზოგიერთთან ერთად. რა არის Zillow პრემიერი აგენტი.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.