მკითხველი გვეუბნება: "ჩვენ პირველად სახლში მყიდველები ვართ, რომლებიც მომავალ კვირას ჩვენ პირველ სახლში ვიყიდით, სათაურით კომპანიამ განაცხადა, რომ ჩვენ უნდა დავუპირისპირდეთ თანხმობის დამადასტურებელი თანხები, რომ ჩვენ შეგვიძლია მოვიყვანოთ სალარო ჩეკის დახურვა ან შეგვეძლო გავაკეთოთ საბანკო გადარიცხვა, მე არ მაქვს დრო, რომ ბანკში წასვლა საკომისიოს შემოწმება, მაგრამ ჩემი მეუღლე ამბობს, რომ თუ ჩვენ ფულს ვფარავთ, ფული არ შეიძლება დროულად მივიღოთ სათაურში, უნდა გავაკეთოთ საბანკო გადარიცხვა ან დეპოზიტი შეამოწმეთ დახურვა? "- ნერვული მთავარი მყიდველები
პასუხი: შესანიშნავი კითხვა, ნერვული მთავარი მყიდველები. მოდით მივმართოთ ორი პოპულარული მითის შესახებ სალარო ჩეკების და საკაბელო გადარიცხვების შესახებ. პირველი ის არის, რომ მოლარეზე შემოწმება ვერ მოხერხდება. დიახ, მათ შეუძლიათ. მოლარე ჩეკების შეცვლა შესაძლებელია თაღლითების გზით ან შეცვალოს ანგარიშის მფლობელმა. მეორე არის, რომ გადარიცხვები მყისიერია. საბანკო გადარიცხვები დრო სჭირდება.
როგორ მოვიძიოთ მოლარე ჩეკები?
ანგარიშის მფლობელი პირადად ბანკში მიდის, იდენტიფიკაციას იძლევა და ბანკის მთხრობიდან მოლარეკის შემოწმებას მოითხოვს. თქვენს ანგარიშში გადარიცხეთ თანხა მოლარეკის შემოწმების მისაღებად . აქ არის ის, რაც ბანკის მთხრობელი აკეთებს:
- ითხოვს payer / payee სახელები და დოლარი თანხა თქვენგან.
- ამოწმებს თქვენს პირადობას
- შეამოწმებს, რომ თქვენს ანგარიშზე ფული გაქვთ და ყველა დეპოზიტი გაწმენდილია.
- ხატავს სერტიფიცირებულ მოლარეს შემოწმებას თქვენი სახელით და გადამხდელის სახელით.
- მოაქვს სალარო აპარატის შემოწმება.
- გეპატიჟება შემოწმება.
ბანკთან თქვენი დამოკიდებულების გათვალისწინებით, ბანკს შეუძლია დააკისროს მცირე მოსაკრებელი სალარო ჩეკის შედგენისთვის.
როგორ ხორციელდება საბანკო გადარიცხვები?
საბანკო გადარიცხვა, რომელიც გამოყენებული იქნება სატელეგრაფო საშუალებით, მაგრამ ბანკების უმეტესობა ამ დღეს ელექტრონულად გადარიცხავს . მომსახურება ბევრ ბანკს იყენებს უსაფრთხო ფინანსურ შეტყობინებებზე ეწოდება SWIFT ეს არის მსოფლიო ბანკთაშორისი ფინანსური ტელეკომუნიკაციის საზოგადოება.
- შეგიძლიათ მიმართოთ თქვენს საბანკო გადარიცხვაზე პირდაპირ ტელეფონზე, ზოგიერთ შემთხვევაში, ინტერნეტში.
- ბანკის მიხედვით, ფულადი სახსრები შეიძლება საჭირო იყოს შესაბამისი ბანკისთვის, რომელიც შეიძლება გადაიდოს მიღებაზე.
- ბევრმა ბანკმა გამოაშკარავა სადღეღამისო სადღეღამისო ხაზები და შეიძლება გათიშვა დრო.
- მავთულხლართებს შეიძლება დამონტაჟდეს ადრე გადაცემა.
რომელია უკეთესი - საბანკო გადარიცხვა ან სალარო ჩეკი?
არ გინდა, რომ შეძლო შენი სახლის გასვლა დიდ ფულთან ერთად დიდ ფულთან ერთად? მაგრამ თქვენ არ შეგიძლიათ. Closers არ მინდა პასუხისმგებლობა ასოცირდება, რომ ბევრი ფულადი. უფრო მეტიც, გარიგება, რომელიც აღემატება $ 10,000 ფულადი უნდა იტყობინება IRS
მოლარეკის შემოწმების მოპოვება რამდენიმე პრობლემას წარმოადგენს.
- ზოგიერთი ბანკი მოითხოვს წინასწარ გაფრთხილებას, სანამ ისინი ფულის დიდ თანხას გაიტანენ და მოგცემთ მას.
- შეამოწმეთ თქვენი საბანკო ანგარიში, სანამ საჭიროა ფული.
- თქვენ შეიძლება დაგჭირდეთ თანხის დახურვის დაწყებამდე თანხის შეტანა.
საბანკო გადარიცხვები შეიძლება წარმოადგენდეს ნაკლოვანებებს.
- საბანკო გადარიცხვა შეიძლება დაიკარგოს.
- ნომრები შეიძლება გადალახოს.
- შეგიძლიათ გამოტოვოთ იმ დღის ვადის გაყვანა, და ის არ გაივლის მომდევნო დღეს.
- მმართველი, რომელიც საჭიროებს დამტკიცებას მავთულის შეიძლება out.
რატომ დახურვის აგენტები დაჟინებით მოითხოვს Certified Funds დახურვა
სათაური კომპანიები , ესქრო თანამშრომლები და სხვა მიმღებები ვერ ჩააბარებენ საქმეს, სანამ ნაღდი ფულის ექვივალენტი არ არის.
ისინი წარმოადგენენ როგორც გამყიდველს, ასევე მყიდველს. ისინი გპირდებიან, რომ გამყიდველი მიიღებს ფულს, როდესაც ჩანაწერი ჩაიწერება. ისინი გპირდებიან, რომ ჩაწერილი სიგელი, როდესაც მყიდველი აგზავნის ფულს.
სახელმწიფოს მხრიდან სახელმწიფოს კანონები შეიძლება განსხვავდებოდეს. მაგალითად, კალიფორნიის სადაზღვევო კოდექსის სექცია 12413.1 აწესრიგებს საგადახდო კომპანიების მიერ თანხის გამოყოფას. აქ არის ძირითადი მოთხოვნები:
- თანხა უნდა შესანახად და გადახდაზე ადრე.
- საბანკო გადარიცხვით მიღებული თანხები დაუყოვნებლივ გადაიხდება.
- ფულადი თანხის გადარიცხვის შედეგად მიღებული თანხა უნდა გადანაწილდეს დღით ადრე.
- ნებისმიერი სხვა გზით მიღებული თანხები გადადება გადავადების შესახებ.
TIP: ერთი ძალიან მნიშვნელოვანი რამ უნდა გვახსოვდეს, როდესაც გაგზავნის თანხების დახურვა არის დარწმუნდით თანხები მოდის წყარო, რომელიც უკვე დამოწმებული თქვენი კრედიტორების.
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, არ გადაწყვიტოთ, რომ დროთა განმავლობაში, ალბათ იმიტომ, რომ მოგზაურობით ან სხვაგვარად არაფერ შუაშია, რომ ეს მშობლები ამბობენ, რომ მშობლები შეამოწმებენ დახურვას და მოგვიანებით გადაიხდიან. არა, არა, არა. დარწმუნდით, რომ თქვენი თანხების წყარო არის თქვენი კრედიტორების მიერ დამოწმებული ანგარიში, ან არ შეიძლება დროულად დახუროს.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.