გაეცნობით სხვაობა მუნიციპალური ობლიგაციების ორ კატეგორიას შორის
ზოგადი ვალდებულება და შემოსავლების ობლიგაციები ერთმანეთისაგან განსხვავდება, რომ ფულადი ნაკადების განსხვავებული წყაროებია, რომლებიც პასუხისმგებელნი არიან ინვესტორებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ ობლიგაციების გამოშვებას. იმისათვის, რომ დაგეხმაროთ გააზრება და გაგება GO Bonds და შემოსავლების ობლიგაციები, მე ავუხსენი ძირითადი განსხვავებები ქვემოთ, ასევე აღწერეთ ორი რომელიც ისტორიულად უსაფრთხო არჩევანია. ეს საშუალებას მოგცემთ იცოდეთ, რომელი ტიპის ფასიანი ქაღალდები თქვენს პორტფელს დაემატება და, იმედი მაქვს, ღამით უკეთესად იძინებს იმის გაგება, თუ რა არის რეალურად ფლობდეს.
ზოგადი ვალდებულება მუნიციპალური ობლიგაციები
ფართო და ხშირად ყველაზე უსაფრთხო, ტიპის მუნიციპალური ობლიგაციები ცნობილია როგორც გენერალური ვალდებულებების ობლიგაციები. ისინი მხარს უჭერენ ემიტენტის სრულ რწმენასა და კრედიტს, მათ შორის, მუნიციპალიტეტის ძალაუფლების გადასახადს. მუნიციპალიტეტში მდებარე პატარა ქალაქებისგან, როგორიცაა კალიფორნიის შტატი, მუნიციპალური ობლიგაციები მკვეთრად იცვლება ქვეყნის მოსახლეობის, დემოგრაფიულ და ეკონომიკურ მრავალფეროვნებაზე, რომლებიც ცხოვრობენ და მუშაობენ ტერიტორიაზე, აგრეთვე სავალო დონეზე და საბიუჯეტო მსოფლმხედველობაზე ობლიგაციებიდან გამომდინარე სამთავრობო უწყებაში.
ბევრი საინვესტიციო ანალიტიკოსი გაყოფა საერთო ვალდებულებების მუნიციპალურ ობლიგაციებს ორ ქვეკატეგორიაში:
- შეუზღუდავი საგადასახადო გენერალური ვალდებულების ობლიგაციები: ეს მუნიციპალური ობლიგაციები მხარს უჭერს ემიტენტის საერთო საგადასახადო უფლებამოსილებას. მას ხშირად გამოიყენებს ქონების გადასახადები, გაყიდვების გადასახადები, სპეციალური გადასახადები და შემოსავლის სხვა წყაროები ობლიგაციების დასაფარად, ასევე იმ ინვესტორებისთვის, ვისაც აქვს ინტერესი.
- შეზღუდული საგადასახადო ზოგადი ვალდებულების ობლიგაციები: ეს მუნიციპალური ობლიგაციები მხარს უჭერს კონკრეტული, ვიწრო საგადასახადო უფლებამოსილებით. მაგალითად, ქალაქს შეუძლია ბონდის აშენება და დათანხმდეს 1 ¢ გაიზარდოს გაყიდვების გადასახადში ყოველ $ 1.00-ით, რომლიდანაც 5 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში გადაიხადა დავალიანების გადახდა.
გასული საუკუნის განმავლობაში, ზოგადი ვალდებულების მუნიციპალური ობლიგაციები მსოფლიოში გაცემული ყველაზე უსაფრთხო ობლიგაციებია. ამ უსაფრთხოების მნიშვნელოვან წვლილს წარმოადგენს ის ფაქტი, რომ ამ ტიპის ობლიგაციების უმრავლესობა მხოლოდ მაშინ შეიქმნა, როდესაც გადასახადის გადამხდელები კენჭისყრის საკითხებზე ხმას აძლევენ. ეს იმას ნიშნავს, რომ რეგიონის მოსახლეობა ხარჯებს აკისრია და ხშირ შემთხვევაში საკმარისი აქტივებისა და საგადასახადო უფლებამოსილების გადაცემას ახორციელებს კენჭისყრის ენაზე დაფინანსება ინვესტორებისთვის, რომლებიც უზრუნველყოფენ ფინანსებს.
შემოსავლების მუნიციპალური ობლიგაციები
მუნიციპალიტეტის მიერ გაცემული შემოსავლის ბონდი ერთია შემოსავლის კონკრეტული ნაკადით. მაგალითად:
- ქალაქში შეიძლება მოეწყოს სტადიონი ან საკონვენციო ცენტრი და შემდეგ მოითხოვოს გამოყენების საფასური, როდესაც იგი გააფრთხილა ძირითადი კონცერტები, შეხვედრები, ან სპორტული ღონისძიებები, ერთად საფასურის მხარდაჭერა ობლიგაციები.
- მუნიციპალიტეტს აეროპორტის აშენება და ავიასაწარმოს ავიახაზები აეროპორტში, რომლებიც ტერმინალში მდებარე მაღაზიები, პარკირების ავტოფარეხი, რომ მგზავრები იყენებენ ავტოსადგომებს და ტარიფებს, რომლებიც მომხმარებელს ყიდულობენ ინდივიდუალურ ფრენებს.
- ქვეყანამ შესაძლოა საავადმყოფოს შექმნა შეძლოს, რომელიც შემდეგ ფსონებს ობლიგაციების დასაფარად რეგულარულ, მიმდინარე ოპერაციებში გამოიყენებს.
- საკანალიზაციო ობლიგაციები გაცემულია მუნიციპალიტეტების მიერ წყლის ხაზებისა და კანალიზაციის სამკურნალო საშუალებების შესაქმნელად. ობლიგაციები გადახდილია გამოყენების საფასურისა და შეფასების საფასურის გამოყენებით.
რომელია უკეთესი - ზოგადი ვალდებულება მუნიციპალური ობლიგაციები ან შემოსავლების მუნიციპალური ობლიგაციები?
როგორც უპირველეს ყოვლისა უპასუხა ცხოვრების ბევრ რამეს, ეს დამოკიდებულია მუნიციპალური ბონდის სპეციფიკის შესახებ, თქვენ განიხილავენ ყიდვას ან გაყიდვას, ასევე ფასს, რომელიც შედის გარიგებაში. საერთო ჯამში, საერთო ჯამში, ზოგადი ვალდებულება მუნიციპალური ობლიგაციები უსაფრთხო და ნაკლებად სავარაუდოა, ვიდრე შემოსავლების მუნიციპალური ობლიგაციები. მიზეზი, რაც თქვენ უკვე მიხვდა, არის ის, რომ მუნიციპალიტეტს აქვს პოტენციური ფულადი წყაროების ფართო წყარო, რომელშიც მას შეუძლია დაიბლოკოს, თუ ვერ აღმოაჩენს სარგებლის გადახდას ან დაფარავს თანხას ვადა.
მიუხედავად ამისა, არ დაეყრდნო ამ წესს, რადგან ის ყოველთვის არ არის ჭეშმარიტი.
გარდა ამისა, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ინფლაცია შეიძლება იყოს თქვენი მუნიციპალური ბონდის პორტფელის მთავარი მტერი და რომ შეიძლება დაგჭირდეთ მუნიციპალური ბონდის მოზიდვის სტრატეგიის გამოყენება, თუ შეშფოთებულია საპროცენტო განაკვეთების მომავალზე.
გახსოვდეთ, რომ როდესაც კარგად დაემატება საინვესტიციო პორტფელს, რომელიც იკვრება აქციებით, უძრავი ქონებით, და სხვა ფულადი სახსრების წარმომქმნელ აქტივებთან, მუნიციპალური ობლიგაციები შეიძლება იყოს პენსიაზე გასვლის საპასუხისმგებლო შემოსავლის წყარო.