Მოძიება მთავარი სარეალიზაციო საიტების თამაშობს

გაეცანით ინტერნეტში გასაყიდი სახლების განთავსებას

თითქმის ყველა მთავარი მყიდველი, რომელსაც აქვს ინტერნეტ კავშირი იწყებს სახლის შესასვლელ ადგილას სახლის გაყიდვას. სტატისტიკა გვითხარით, რომ ყოველ 10 სახლის მყიდველზე 9.5-ზე მეტს ეძებენ ინტერნეტში: შეამოწმეთ კონკურენციის ინვენტარიზაცია და შეისწავლეთ სახლების სიები, რომელთა ნახვაც მათ სურთ. იმის გამო, რომ თქვენ არ იცით ზუსტად რომელი ვებ გვერდი სახლის მყიდველს შეუძლია შეამოწმოს, მთავარი განცხადების განთავსება ყველგან უნდა იქნას გამოქვეყნებული.

ძირითადი ინტერნეტ ჩამონათვალი ინფორმაცია

ჩართე ყველა ძირითადი ელემენტის ჩამონათვალი თქვენს ჩამონათვალში. თუ თქვენ გამოტოვებთ მნიშვნელოვან დეტალს, პერსპექტიული სახლის მყიდველმა შეიძლება გაიაროს თქვენი ინტერნეტის ჩამონათვალი სახლის გაყიდვის საიტებზე:

• ქონების მისამართი.
• გაყიდვების ფასი .
• საძინებლებისა და აბანოების რაოდენობა.
• წელი სახლის აშენდა.
• სტილის სახლში და სიუჟეტების რაოდენობა
• მოედანი კადრები .
• Acreage ან ბევრი ზომა.
• ქვედანაყოფის დასახელება ან მდებარეობა.
• სხვა ნომრები: ოჯახური დენ-მედია-ბიბლიოთეკა და ა.შ.
• იატაკის ტიპი.
• ავტოფარეხის ტიპი.
• ისეთი ფუნქციები, როგორიცაა ბუხარი ან აუზი.
• ტექნიკა.
• განახლებანი.
• HVAC აღწერა.
• საკონტაქტო ინფორმაცია, მათ შორის ტელეფონის ნომერი.

აღწერეთ მყიდველი თვისებები და უპირატესობები

თვისებები არის სახლის აღწერილობა. უპირატესობები როგორ მყიდველს გამოიყენებს ეს ფუნქცია. სარგებელი ხდის თვისება პირადი და ეს არის ის, რაც ყიდის სახლში გაყიდვის საიტებზე. არა მარტო ინფორმირება , ნაცვლად, ილუსტრაცია . მაგალითად:

• მხატვრული : შემოღობილი ეზო.
  სარგებელი : კონფიდენციალურობის, sunning ფართობი, ადგილი pets ითამაშოს, აყვავებულ გაზონის აწარმოებს barefoot წლის, ოთახი აუზი, სივრცეში იზრდება ბოსტნეულის ან მცენარეთა ყვავილების ბაღები.

• მხატვრული : ორმაგი სარკის ფანჯრები.
  ბენეფიტი : ქვემო კომუნალური გადასახადები, ენერგოეფექტურობა ენერგეტიკულ მდგომარეობაში აყენებს გარემოსდაცვითი დაინტერესებული მომხმარებლებისთვის, ზამთარში ზამთარში და ცივი ზამთარში, დაბალი შენახვისთვის, ადვილად მუშაობასა და გაწმენდას.
• მხატვრული : გურმანი სამზარეულო.
  ბენეფიტი : პროფესიონალური იარაღები სერიოზული მზარეულისთვის, კვებავს მომზადებას და სასიამოვნო ხასიათს აძლევს საშუალებას, გაამახვილო ყურადღება სახელმწიფო და თანამედროვე ხელოვნების აღჭურვილობასთან, სასადილო და წიგნები, კომფორტული და დროის დაზოგვა მოწყობილობები, გამარტივებული ზრუნვა და მოვლა, გასაჩივრების დიზაინი ხდის სამზარეულო კომფორტულ და მოწვევის სამუშაო გარემოს.

სიფრთხილე: ფრთხილად იყავი, რომ არ დაირღვეს სამართლიანი საბინაო აქტი დისკრიმინაციული სიტყვების გამოყენებით.

ჩართეთ ფოტოები

სურათები ამბობდნენ, ვიდრე ნებისმიერი სიტყვა. გამოიყენეთ ოთხიდან რვა ფოტოსურათი თქვენს e-Flyer- ში, 25 ან მეტი ფოტო ინტერნეტის განთავსებისთვის, რომლებიც ყველაზე პოპულარული სახლის გაყიდვის ადგილებზეა განთავსებული.

• გამოიყენეთ ფართო კუთხე ციფრული კამერა. ესროლეთ მეტი ფოტო, ვიდრე გჭირდებათ. სცადეთ განსხვავებული ხედვა - მიწის დონის ან ფრინველის თვალის შეხედულებები და სხვადასხვა კუთხიდან ამოიღონ ისინი საუკეთესო სურათების მოძიებაზე, რომლებიც "იყიდეთ".
• მინიმუმ: წინა, უკან, სამზარეულო და მისაღები.
• მიიღეთ მჭიდრო თანამშრომლობა საინტერესო თვისებები, როგორიცაა კრამიტი სამუშაოები , ჭაღები და ბუხრით mantels.
• გამოიყენეთ ფოტო გაფართოების პროგრამა. ფერი სწორი, მოსავალი, შემცირება გამოსახულება და downsize პიქსელი (72 ან 96 dpi) ვებ.

შექმნა Flyer და ატვირთვა

ხშირად ვიყენებ vFlyer.com- ს, რათა შევქმნა ჩემი ფლაერები. იგი გთავაზობთ შეუზღუდავი გამოყენების უფასო მომხმარებელს, და პროფესიონალები შეგიძლიათ ატვირთოთ მინიმალური რაოდენობის მთავარი განცხადების უფასოდ ყოველთვიურად. ფლაერის შექმნის დასრულებისთანავე პრესა გამოაქვეყნეთ. თქვენ შეგიძლიათ დააკოპიროთ HTML კოდი ეკრანზე და გამოიყენოთ იგი Craigslist.org- ზე. საუკეთესო, vFlyer ავტომატურად აქვეყნებს თქვენს flyer შემდეგ საიტებზე:

• Edgeio
• ტრიულია
• დიდი

თქვენ ასევე შეგიძლიათ დაიქირავოთ პროფესიული დიზაინერები ან ონლაინ საიტებზე, რათა შეიქმნას ფლაერები ან ბროშურები თქვენთვის, რაც დამოკიდებულია თქვენს ფასზე.

სხვა მთავარი გაყიდვა საიტები

ახალი საიტები პოპ up ყოველდღიურად რომ მიიღოს უფასო სახლში განცხადების. თუ თქვენ მუშაობთ უძრავი ქონების აგენტი , გითხრათ თქვენი აგენტი, სადაც აპირებთ თქვენი მთავარი ჩამონათვალი, რათა თავიდან იქნას აცილებული დუბლირებული ძალისხმევა.

• Zillow.com. შეამოწმეთ ზესტატის პირველი, რაც ხშირად ხდის ბაზრის ღირებულებას . თუ ეს ძალიან დაბალია, ალბათ არ გინდათ თქვენი მთავარი ჩამონათვალი. მიუხედავად იმისა, რომ Zillow ამჯამად საშუალებას გაძლევთ გამოწვევა მისი შეფასებით უზრუნველყოფს განახლებული ფაქტობრივი ინფორმაცია. Zillow პრემიერი აგენტები შეიძლება დაეხმაროს.
• აქტიური წვიმა. ეს პროფესიონალური და სამომხმარებლო უძრავი ქონების ქსელის საიტი იღებს embedded HTML საწყისი vFlyer.
• eBay. მიუხედავად იმისა, რომ eBay იხდის საფასურს, თანხა ნომინალურია.
• რეალტორი. პრობლემა Realtor.com- სთან არ არის ვებ-გვერდზე განთავსება, თუ თქვენ არ ხართ რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის წევრი. ამ სახლში გაყიდვის საიტი ასევე pulls მისი მონაცემები ადგილობრივი MLS არხებს.

• Vflyer.com ასევე გაძლევთ საშუალებას შექმნათ ერთი ნიშანი ვებ-გვერდზე, მხოლოდ თქვენი სახლისთვის. მაგრამ ამ მომსახურების საფასურია.

წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.