როგორ უზრუნველვყოთ მშვიდი მცურავი სახლის დახურვა
თქვენ გამოიყენებთ თქვენს სახლში დახურვის სიის შემდეგ თქვენი პირადი ნივთები და ავეჯი გადავიდა. მიუხედავად იმისა, რომ ყველა გამყიდველისთვის საჭირო არ არის საჭირო დახურვის დაწყებამდე ან დღის ბოლოს , ყველაზე მთავარი გამყიდველები მიიჩნევენ, რომ ისინი ვერ დაიწყებენ პროცესის გადატანას, ვიდრე ყველაფერი სახლში არ არის ამოღებული.
დახურვის ჩამონათვალი # 1:
შეინარჩუნოს შესრულებული გამყიდველი გამჟღავნება , შესყიდვის ხელშეკრულება და დახურვის განაცხადი. იდეალურ შემთხვევაში, თქვენ გადაეცემა სრული დახურვის პაკეტი თქვენი ესქრო თანამშრომლის ან დახურვის აგენტის მიერ. მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ზოგიერთი ეს დოკუმენტი, რომელიც მიმოიხილა თქვენს მანქანაში ან თქვენს ოფისში. შეინახეთ ყველა ეს დოკუმენტი უსაფრთხო ადგილას. ეს წარმოდგენა შეიძლება დაგჭირდეთ მათთვის კიდევ ერთხელ, განსაკუთრებით მაშინ, თუ კანონპროექტი გადაუხდელი იყო ან მყიდველს რაიმე მიზეზით გამოეხმაურა და იურისტი აყვანა.
დახურვის ჩამონათვალი # 2:
სახლის დალაგება. თუ დრო არ გაწმენდა, მაშინ მინიმუმ დაიქირავეთ პროფესიონალური დასუფთავება. როგორ სუფთა დატოვონ სახლი ხშირად პირადი უპირატესობა. ეს არ არის ყოველთვის საჭირო შამპუნი ხალიჩები, მაგრამ ეს არის ლამაზი შეხება. ეს ასევე გულისხმობს კაბინაში ჩაშლას, შიგნით და გარეთ. ეს არ დააზარალებს თქვენი უკანასკნელი შთაბეჭდილება მყიდველს კარგი საკომუნიკაციო ნიჟარის საშუალებით. დატოვე შენი სახლი ისე, როგორც მყიდველი, გვსურს იპოვოთ იგი.
დახურვის ჩამონათვალი # 3:
გამორთეთ დახურული სარქველები. თუ გათიშული გაქვთ სარეცხი, მაგალითად, დარწმუნდით, რომ გამორთული ღირებულება მთლიანად გამორთულია, რადგან პატარა წვეთი, წვეთი, შეიძლება საბოლოოდ დატბორილი სახლში. ზოგიერთი გამყიდველები წყვეტდნენ სარქველებს ყველა წყაროს, როგორიცაა ნიჟარები, სველი წერტილები და ჭურჭელი.
დატოვეთ შენიშვნა მყიდველებს, რომ არ დაურეკოთ სანტექნიკოსი, როცა წყალი არ გააქტიურდება.
დახურვის ჩამონათვალი # 4:
დაესწარი საბოლოო სასიხარულო ცნობას. იმდენი კირქვები, რომ მხოლოდ სახლში გამყიდველი იცის, და თქვენ შეიძლება გაიაროს ეს რჩევები ახალ სახლში მყიდველის დროს საბოლოო გასეირნება მეშვეობით . ისეთი რამ, როგორიც არის სინათლის შეცვლა, მოქმედებს განათება, თუ არა კარის ჩხირები, ან საცურაო აუზის გაწმენდა. მე მსურს ვთხოვო გამყიდველებს, რაც მათ ყოველთვის სურდათ სახლში გაუმჯობესების პროექტისთვის, მაგრამ ამის გაკეთება არასოდეს ყოფილა.
დასრულების ჩამონათვალი # 5:
სადაზღვევო პოლისის გაუქმება. დაველოდოთ, სანამ თქვენ იცით, რომ სიგელი ჩაიწერა ან სადაზღვევო აგენტის სახელით დარეგისტრირებამდე ფორმალურად მოხდა. თქვენ უნდა მიიღოთ ანაზღაურებადი გადახდილი პრემია თქვენი სახლის მესაკუთრის დაზღვევისთვის.
დახურვის ჩამონათვალი # 6:
შეაჩერე კომუნალური და შეწყვიტოს გაზეთი. შეადგინეთ ტელეფონის ნომრების ჩამონათვალი თითოეული თქვენს კომპანიების წინასწარ. ყოველ ხელსაყრელ პირობებს ყოველთვის ყოველთვიურად არ იხდის, ზოგი კვარტალურია. გაზეთისთვის ხელმოწერის შემთხვევაში, შესაძლოა, შეგეძლოთ შეგეძლო შეგეძლო შეგეძლო ერთი კვირით ან უფრო მეტი ხნით ადრე შეწყვიტო გაზეთები წინა ეზოში გაშვებისგან.
დახურვის ჩამონათვალი # 7:
დატოვონ სახლს გასაღებები, ჩანაწერები, კარიბჭე გასაღებები, აუზი გასაღებები, საფოსტო ყუთების გასაღები.
მიუხედავად იმისა, რომ მყიდველები ალბათ შეცვლიან საკეტები, იპოვონ ყველა სახლის გასაღები, ხსნის ავტოფარეხით ან ჭერის გულშემატკივართათვის , გასაღებები კარიბჭესა და საფოსტო ყუთში, თუ ეს ყველაფერი, დაამატეთ ისინი სამზარეულო უჯრით.
დახურვის ჩამონათვალი # 8:
შეიკრიბება განცხადების სახელმძღვანელოები, შეაგროვოს ქვითრები და გარანტიები. როგორც თქვენ შეფუთვით, თქვენ შეიძლება მოხვდეთ სახელმძღვანელოებს HVAC- ის, უსაფრთხოების ან sprinkler სისტემის ან ხელსაწყოების და მათ განკარგვა. თუ თქვენ გაქვთ ქვითრები კონტრაქტორებისაგან ან გარანტიით, ჩაიწერეთ ისინი კონვერტში და დატოვონ ისინი უჯრაში სახელმძღვანელოებთან ერთად უსაფრთხოების სიგნალისთვის.
ჩამოსვლის ჩამონათვალი # 9:
შეამოწმეთ კაბინეტები, უჯრები და შენახვა დავიწყებული ნივთები. თუ თქვენი მეუღლე ან მეგობარი ამბობს, რომ მან გაიარა ყველა ოთახით ჯარიმა კბილის სავარცხელი ეძებს არაფერი დარჩა, აწარმოებს კიდევ ერთი გამშვები. საშხაპეში გაცილებით მეტი არაფერია, მაგრამ დილით მაინც შეძლებთ შარვალს.
ეს მოგცემთ მშვიდად. მე ერთხელ დაავიწყდა შავი იგრძნო ქუდი მე გვიყვარს, რომელიც მორთული ხანგრძლივი peacock ბუმბულით, ზედა თაროზე კარადა და არასდროს მიიღო, რომ დაკარგვა.
დახურვის ჩამონათვალი # 10:
ფანჯრის დახურვის დახურვა, გამორთეთ განათება და კარების ჩაკეტვა. თქვენ ფიქრობთ, რომ ეს იქნებოდა მოცემული, მაგრამ თქვენ გაოცდებით, რამდენი ადამიანი დაივიწყებს სახლის დახურვას. თუ ვერავინ ვერ ხედავს შიგნით, შუალედში შემცირების შანსები. თუ სახლი დიდი ხნის განმავლობაში ვაკანტური იქნება, მით უმეტეს, რომ დროდადრო ნათურაზე გადადის ტაიმერი.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.