რა განსხვავებაა დაზღვეული და არაუზრუნველყოფილი ვალისა?
უზრუნველყოფილი სესხი არის სესხი, რომელიც თან ერთვის.
ეს გარანტიას იძლევა სესხს და იმას ნიშნავს, რომ თუ სესხის გადაუხდელობა ვერ ხერხდება, სესხის დასაფარად საქონელი, რომელიც სესხის მიღებას შეუწყობს ხელს. ბანკებს ნაკლები რისკი აქვთ, როდესაც ისინი სესხებს უზრუნველყოფენ და მათზე დაბალი საპროცენტო განაკვეთები აქვთ.
არაუზრუნველყოფილი სესხი გირაოს არ გააჩნია. ეს იმას ნიშნავს, რომ საპროცენტო განაკვეთი უფრო მაღალი იქნება, რადგან ბანკი უფრო მეტ რისკავს სესხს. როდესაც არ გადაიხდი, ბანკს არ აქვს პირდაპირი რესურსი სესხის შესახებ. მათ შეუძლიათ უარი თქვან გადახდის არარსებობის გამო და შესაძლოა, თქვენი ხელფასის გაანგარიშება მომავალში, მაგრამ მათ არ შეუძლიათ თქვენს სახლში წასვლა.
რა არის საშიში ვალის შეცვლის საფრთხე?
თუ რამე უნდა მომხდარიყო და თქვენი საკრედიტო ბარათის გადასახადში დაეტოვებინა, ბანკებს შეეძლოთ თქვენი თანხის გადახდა, მაგრამ შენი სახლი უსაფრთხოდ იქნებოდა, სანამ შენს სახლში გადახდა მოდიოდა. იმ გადასახადების გადახდა, რომლებსაც მეორე იპოთეკით ან სახლის სააქციო კაპიტალთან ერთად დაურიგდათ და არ შეეძლოთ გადასახადების გადახდა, ბანკს აქვს რესურსი და შეუძლია თქვენს სახლში წაართვას დავალიანება დავალიანება.
თუ გაკოტრების გამოცხადებას აპირებ, ხშირად შეგიძლიათ გაეკეთებინათ ის, რომ თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ თქვენი სახლი, მაგრამ ეს მოხდება მაშინ, როდესაც თქვენ დაგიბრუნდებათ სახლში გადახდილი ვალები. თუ სესხი არ გადაგივლიათ სესხზე, რომელიც სახლში არის დაცული, თუ გაკოტრების ვაცხადებთ, სესხი მთლიანად გაწმინდება. მიზეზი, რომ თქვენ არ გვინდა გადავიტანოთ არაუზრუნველყოფილი დავალიანება იმისათვის, რომ დავალიანება უზრუნველყოს, რომ თქვენ ცდილობთ დაიცვას თავი ყველაზე უარესი სცენარი.
თქვენ უნდა იმუშაოთ იმისათვის, რომ გადაიხადოთ ფული, რომელიც მოგეწონთ, მაგრამ მაინც დაიცავ თავს იმ შემთხვევაში, რომ თქვენ უნდა დაკარგოთ სამუშაო ან რაიმე სახის ფინანსური საგანგებო .
რა არის ალტერნატივები ჩემი ვალის კონტროლის ქვეშ?
თქვენ უნდა შეინახოთ თქვენი სახლის უსაფრთხო და მხოლოდ პირველადი იპოთეკური თანხა. თუ თქვენ დაგროვილი დიდი ვალის დაგროვება დაიწყება ვალის გადახდის გეგმის შექმნით, რომ დავალიანების გადახდა მოგიწიოთ . თუ თქვენ კონსოლიდაციის სესხის გაკეთებას აპირებთ, თქვენ უნდა გააკეთოთ ის, რაც თქვენს სახლში სესხისთვის არ შედის. თქვენი მდგომარეობის კონტროლის პირველი ნაბიჯი წერილობითი ბიუჯეტიდან იღებს . მაშინ თქვენ უნდა იპოვოთ ზედმეტი ფული იმისათვის, რომ თქვენი დავალიანება. ეს შეაჩერებს თქვენს საკრედიტო ბარათებზე ფულის დაბრუნებას. ფრთხილად უნდა იყოთ, როდესაც კონსოლიდაცია, რადგან თუ არ შეცვლით ხარჯების ჩვევებს, ვაგრძელებთ ვალს.
თქვენ ასევე გვინდა განიხილონ სესხის კონსულტაციები თქვენი მდგომარეობის შესახებ სახელწოდების მისაღებად. კონსოლიდაციის ერთ-ერთი საფრთხე ის არის, რომ ხალხი განაგრძობს საკრედიტო ბარათების გამოყენებას და მათი საკრედიტო ბარათების მაქსიმალურად გაზრდას კონსოლიდირების სესხთან ერთად. თუ თქვენ ნამდვილად გსურთ შეცვალოთ თქვენი სიტუაცია, თქვენ უნდა დაიწყოს შეცვლის, თუ რამდენი ხარ დახარჯავს ყოველთვიურად.
ვალის კონსულტირება დაგეხმარებათ ამ ცვლილებების განხორციელებაში.
თქვენ ასევე გვინდა განიხილოთ დავალიანების გადახდა თუ ფიქრობთ, რომ სიტუაცია კონტროლიდან არ არის. მას შეუძლია უარყოფითი ზეგავლენა მოახდინოს თქვენს კრედიტზე, რადგან ის ნათქვამია, რომ ნაცვლად გადახდილია. ეს უნდა იყოს მხოლოდ ვარიანტი, თუ თქვენ უკვე გაქვთ თვეების გადახდა თქვენი ვალით. დავალიანების დასაფარავად, თქვენ დაგიკავშირდებით საკრედიტო ბარათის კომპანიებზე და გთავაზობთ ნაწილობრივ გადახდას ვალის სანაცვლოდ დავალიანების გადახდას. თქვენ დაიბეგრება ნებისმიერი ნაშთები, რომლებიც პატიება, და თქვენ უნდა დაგეგმოთ, რომ როგორც თქვენ მოაგვაროს თქვენი დავალიანება.
ეს პარამეტრები იმუშავებს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ მიიღებთ თქვენს მიმდინარე სიტუაციას. დაწყება თქვენი ბიუჯეტიდან და შეწყვიტოს ვაპირებთ ყოველთვიურად. თუ არ გაქვთ საკმარისი ფული თქვენი მიმდინარე გადასახადების დასაფარავად, უნდა განიხილონ მეორე სამუშაოზე ან იპოვოთ თქვენი ხარჯების შემცირების საშუალება ისე, რომ ყოველთვიურად არ გაატაროთ ფული.
განვიხილოთ სახლში ან უფრო მეტი სამზარეულო სახლში. უფრო მეტიც, თქვენ ხარჯავთ თქვენს ხარჯებზე, უფრო ადვილი იქნება თქვენი ვალის მოგვარება და გააუმჯობესოს თქვენი ფინანსური მდგომარეობა.