მოკლე იყიდება არ არის დიდი წითელი დროშა. ეს არ მოგწონს სკარლეტის წერილი თქვენს კისერზე.
მოკლე გაყიდვების იმდენად საყოველთაოდ ცნობილია, რომ თითქმის ყველამ იცის ვინმემ, რომელმაც მოკლე იყიდება. ისინი არ არიან საშინელი რამ, როგორიცაა foreclosure . მოკლე იყიდება აკეთებს ნიშნავს პასუხისმგებლობას, და ყველაზე ადამიანები, რომლებიც ქირაობენ სახლებში ურჩევნიათ დაქირავება პასუხისმგებელი მახასიათებელია.
თუ თქვენი საკრედიტო ანგარიშის ერთადერთი დამამცირებელი ნიშანია გამოწვეული მოკლე იყიდება, ეს დამამცირებელი კრედიტი არის განმარტებული. და მახსოვს, 2 წლის შემდეგ, ყველაზე კრედიტი ხელახლა დამკვიდრდა იმ წერტილამდე, რომ გამყიდველს შეუძლია ისარგებლოს Fannie Mae სესხისთვის, რათა შეიძინოს სხვა სახლი.
მიზეზები დაიკავონ შენი მთავარი დროს მოკლე იყიდება
ჩემი რჩევა გამყიდველები არის დარჩენა დააყენა მოკლე იყიდება. არ გადაადგილება. მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება თქვენს ცხოვრებასთან ერთად წახვიდეთ, მომდევნო გვერდზე გადავიტანოთ და ყოველივე ამის უკან დაიბანე, კარგია, რომ შენს სახლში დარჩე კარგი მიზეზები.
- ვაკანტურ სახლებში ხშირია ვანდალიზებული. მხოლოდ იმიტომ, რომ მოკლე გაყიდვები არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენს სახლში არ ხართ პასუხისმგებელი. თქვენ ხართ პასუხისმგებელი თქვენს სახლში ყველა გზა იმ დღეს, რომელიც ხურავს. ეს იმას ნიშნავს, თუ ზოგიერთი thuglette არღვევს, რომ დააკოპიროთ გარეთ სპილენძის plumbing და წყალდიდობა ადგილი, რომ დაკარგვა არის თქვენი დაკარგვა.
უფრო მეტიც, გაითვალისწინეთ, რომ ბევრ სახლს დაზღვეული არ აქვს 30 დღის ვაკანსიის შემდეგ. შეამოწმეთ თქვენი homeowner სადაზღვევო პოლისი. ვაკანტური სახლის დაზღვევის შეძენა ძვირია.
- ვაკანტურ სახლებში კვლავ საჭიროებს მოვლას. თქვენ არ შეგიძლიათ ნება გაზონის იღუპება ან შეწყვიტოს სათიბი გაზონის. თუ მეზობლები აცხადებენ, რომ საჩივრის შეტანას მთავრობას უწოდებს და ისიც, რომ თქვენი სადაზვერვო განყოფილების მოვლა-პატრონობა განახორციელოს, ეს სავარაუდო სადაზღვევოა. საკომისიო, რომ თქვენი ბანკი, სავარაუდოდ, უარს იტყვის, რომ გადაიხადოთ, და შემდეგ სახლში შეიძლება წავიდეს foreclosure. ადვილია სახლში ზრუნვა, თუ იქ ცხოვრობთ.
- თქვენ ცხოვრობთ ქირავდება უფასო. თუ იპოთეკური გადასახადების გადახდა შეჩერდით, სახლში არ დარჩება არაფერი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ დარჩენა იქ, სანამ შეძლებთ და გააგრძელეთ უსაფრთხოების შენახვისა და პირველი / გასულ თვეში გაქირავებისთვის შენახვა.
- ზოგიერთი ბანკი მოითხოვს დასაქმებას. უკანასკნელი რამ, რაც თქვენ უნდა მოვისმინოთ, თქვენი მოკლე იყიდება უარი თქვა, რადგან გადავიდა. ჩვენ გვქონდა მოკლე გაყიდვები ბანკების მიერ, რადგან სახლში ვაკანტური იყო და ინვესტორის სახელმძღვანელო მითითებები საჭირო იყო. არა მგონია, უბრალოდ, თქვათ, რომ იქ ცხოვრობთ, როცა არა ბანკები თქვენს საკაბელო ბარათის ასლს ითხოვენ.
- თქვენი სახლი უკეთესად გამოიყურება ავეჯით. არსებობს მხოლოდ იმდენად მოკლე იყიდება აგენტი შეუძლია გააკეთოს გადაღება ფოტოსურათი ცარიელი საძინებელი. ფანჯრის კუთხე ყველაზე გაუგებარია. შენი სახლი სწრაფად გაიყიდება და უფრო მეტად ჩადენილი მყიდველების მოზიდვა, თუ არ გადახვალთ.
როდესაც თქვენ გადაადგილება იქნება დამოკიდებული, როდესაც თქვენ ველით მიიღოს მოკლე იყიდება დამტკიცების წერილი . მე გთავაზობთ გამყიდველებს დაველოდოთ დამტკიცების წერილს და ზოგიერთზე მეტი. ბევრმა ბანკმა 30-დან 45 დღით გადაგიყვანთ. თუ ეს მხოლოდ 30 დღეა, შეიძლება სწრაფად მოქმედებდეს. ბევრი გაქირავების ხელმისაწვდომია პირველ თვეში, ასე რომ უფრო ახლოს თქვენ პირველი თვის, ნაკლები დაქირავება სახლებში შეგიძლიათ იპოვოთ.
უფრო მეტიც, თუ შესყიდვის შეთავაზება შეიცავს კონტიგენტს, მყიდველი შეიძლება გააუქმოს. მართლაც ფრთხილად იყავით, შეიძლება დაგჭირდეთ, სანამ ყველა კონტრაქტი არ მოიხსნება. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეიძლება აღმოჩნდეთ გადაადგილება მხოლოდ აქციოს გარშემო და უნდა გადავიდეს უკან. თქვენი მოკლე იყიდება აგენტი უნდა გაგიწიოთ თქვენთვის.