სახლის მიღება მზად არის გაყიდოს სიყვარულის შემდეგ
ეს peony ვაზა მივეცით მას დედის დღე მრავალი წლის წინ? "თქვენ მას," მან დაჟინებით დაამატა, "მე ძალიან ძველი ვარ, რომ გაიზარდოს peonies აღარ." და ისევე, როგორც ის, მან საჩუქრად წიგნების კედლები შემოიტანა, ჭარბი ავეჯით გაიყიდა და მრავალი კუთვნილებისგან განთავისუფლდა, რამაც ათწლეულები აიღო.
ერთი წლის შემდეგ გარდაიცვალა, დედაჩემის სახლში გაწმენდა შევძელი. მიუხედავად იმისა, რომ დედამ თავისი პერსონალის ნაშთი მოიშალა, ჩვენ ჯერ კიდევ ბევრი გადაწყვეტილება გვქონდა, რომ განვახორციელოთ ნაგვისგან განცალკევება. აქ არის რჩევები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ,
იყიდა თუ არა გამყიდველი გამყიდველი სახლში?
პირველ რიგში, ვიცი, რომ თუ გამყიდველი მოკვდა სახლში , თქვენ შეიძლება მოეთხოვოთ გაამჟღავნოს ეს ფაქტი პერსპექტიული მყიდველისთვის. ჰკითხე უძრავი ქონების აგენტი თქვენს გამყიდველის გამჟღავნებასთან დაკავშირებით და არის თუ არა სახლში გარდაცვალება მატერიალურ ფაქტად. მაგალითად, კალიფორნიაში, მაგალითად, ბოლო სამი წლის განმავლობაში მხოლოდ გარდაცვალება მოითხოვს გამჟღავნებას.
შეცვალეთ საკეტები და თავდაპირველი ფოსტა
თქვენ არ იცით, რამდენი ადამიანია გასაღებები სახლისთვის - მეგობრები, სხვა ოჯახის წევრები, მიწოდების ადამიანები, სახალხო დამცველები - ღამით უკეთესად დაიძინებ, თუ საკეტები შეიცვლება.
ასევე, მიგვაჩნია, რომ ფოსტის გაგზავნა თქვენს სახლში ან ბიზნეს მისამართზე. გეგმავს ყოველწლიურად განაახლოთ გადამისამართების მისამართი რამდენიმე წლის განმავლობაში, რათა შეინარჩუნოს იგი ვადაგასული.
თქვენ არასოდეს იცი, ვინ შეიძლება დაუკავშირდეს გარდაცვლილს, განსაკუთრებით დასასვენებლად. მაშინ, შეგიძლიათ მათ იციან, რა მოხდა.
ფოსტის მიღება დაგეხმარებათ გაიგოთ, ვინ არის კრედიტორები, თუ არა გადასახადები მიმდინარე და მიმდინარეობს თუ არა გამოწერები, საჭიროა გააუქმოს.
მითითებული ფინანსური დოკუმენტები
ძებნა ყველა კუთხე და cranny.
ზოგჯერ ადამიანები ფულს უწოდებენ უცნაური ადგილას, როგორიცაა ჩამოსხმული უჯრედების შიგნით, სეირნობის შიგნით და, ლეიდის ქვეშ.
თქვენ შეიძლება იპოვოთ ეს მნიშვნელოვანი დოკუმენტები უჯრით, ფაილების კაბინეტებით, ყუთების ქვეშ, ან კომპიუტერში შენახული ფაილების სახით.
- Homeowner პოლიტიკა. შეინახეთ homeowner- ის პოლიტიკა ძალაში, სანამ სახლში იხურება. გაშუქების გაზრდა, თუ ძალიან დაბალია.
- ნება. გამოიყურება განახლებული Wills და ასლები.
- დაზღვევა ეს შეიძლება იყოს კერძო პოლიტიკა ან შეიძინა დამსაქმებლის მეშვეობით.
- საბანკო ანგარიშები. ყურადღებით წაიკითხეთ განცხადებები, როგორც ბევრი ბანკის ანგარიშს ყველა ანგარიშზე ერთი განაცხადი.
- წერილები სახლის მესაკუთრისგან. თქვენ შეგიძლიათ დაწერა მათთვის.
- ლექსები, სტატიები, გარდაცვლილის წერილები. ეს მოგვიანებით მოგცემთ კომფორტს.
- ბილ ქვითრები. საკონტაქტო კრედიტორები. განვიხილოთ სამივე საკრედიტო საანგარიშო სააგენტოს ახალი ბრალდებით გათავისუფლების შესახებ.
- აქციები და ობლიგაციები. ისინი შეიძლება მოხვდნენ ფოლდერში.
- ყველა მგრძნობიარე დოკუმენტი გაანადგურეს , განსაკუთრებით სოციალური უსაფრთხოების ნომრის შემცველი.
იპოთეკური, კომუნალური, მოვლა
ეწინააღმდეგება პოპულარული რწმენა, იპოთეკური კრედიტორების მაინც უნდა გადაიხადოს. შეინარჩუნეთ კომუნალური მომსახურება და შეატყობინეთ სერვისებს, როგორიცაა მებოსტნეები ან სარემონტო კომპანიები, სადაც ინვოისების გაგზავნა.
თუ გამყიდველს აქვს საპირისპირო იპოთეკა, დაუყოვნებლივ შეატყობინეთ იპოთეკის კომპანიას და სთხოვეთ დრო სთხოვოს სამკვიდრო მოაგვაროს, არ უპასუხოთ მათ.
სორტირება პირადი ნივთები
ეს შეიძლება იყოს ყველაზე ემოციური ასპექტი სახლის გაწმენდაზე. ექსპერტები ამბობენ, რომ ეს პროცესი აჩქარებს იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ სამსხვერპლოებად ჩამოყალიბდებიან სამი ფერის ან სამი სხვადასხვა ფერის ფერადი კოდირებული სტიკერების ჩათვლით:
- გასაყიდად შენარჩუნება
- გასაყიდად გასაყიდად ან გაყიდვა
- გასაყიდი ნივთები
თუ ოჯახის წევრებმა განაწილება განაწილებაზე, დაადგინეს სადავო საკითხი, სანამ ყველა დახარისხება დასრულდა და ემოციები მოგვარდება. შემდეგ, სცადეთ აღების მონაცვლეობით თითოეული შერჩევა ნივთი ან memento. განვიხილოთ ვაჭრობის რამდენიმე საკითხი, რომელიც ნამდვილად სასურველია. განცალკევებით, მიიღე რეალური ფასეულობა, რომელიც შეაფასებს ფაქტობრივი ღირებულების განსაზღვრას.
იყიდება სახლი
ჩვენ ვყიდით სახლში გამყიდველი, რომლის დედა გარდაიცვალა რამდენიმე წლის წინ.
მას არ შეეძლო შეცვალოს სახლში არაფერი. დეკორი ბევრი იყო მოძველებული. მისი გაცნობა შეიძლება დედამ სპაგეტი სოუსი მოგონებები მოგვადგინა, მაგრამ მყიდველმა შენიშნა სახლში, როგორც დედა დატოვა, ივსებოდა პატარა კერამიკული ფიგურები, ოქრო-კარკასული ნამუშევრები იტალიიდან და მაქმანი თოილებით. იყიდა 10 თვე.
- ავეჯი. თუ ავეჯი ძველი ან ნახმარი, მოშორება მას. ნუ დატოვებთ მას სახლში, რადგან ის დაშორება იყიდება.
- კედლის კედლები. ამოიღე ისინი.
- იატაკის საფარი. განვიხილოთ მისი მდგომარეობა. თუ არსებობს ხის იატაკზე ხის კარტოფილი, გამოაცხადეთ ხის იატაკი და, საჭიროების შემთხვევაში, შეავსოთ იატაკი. ჩაანაცვლებს დაბზარული კერამიკული ფილები. სუფთა ხალიჩა პლაივუდის ან შეიძინეთ ახალი კარპატი.
- ფანჯრის საფარები. თუ ფანჯრის მოპირკეთება დათარიღებულია, ჩააგდე ისინი. ყველაზე ფანჯრები გამოიყურება უკეთესი გარეშე მძიმე drapes ან ნახმარი ბლაინდები.
- კედლები. ზოგი ადამიანი ერთხელ და არასდროს ხატავს. შეიძლება დაგჭირდეთ კედლები
- ჭერის ჩაანაცვლებს დათარიღებული სინათლის სეზონი, patch ბზარები ჭერი და საღებავი.
- ამოიღეთ ყველა პეტთან დაკავშირებული ნივთები. წაიყვანეთ გარე ძაღლი სახლი და გაატარეთ თავშესაფარი. გაყიდვა სახლში pets სახლში არის turnoff ბევრი მყიდველებს.
- სუფთა ზემოდან ქვევით. გარეცხეთ ფანჯრები, მტვერს ჭერი გულშემატკივართა და დაამშვენებს კაბინეტები.
გასაყიდი სახლის მომზადება დროა ინტენსიური, მაგრამ სწორად გაკეთდეს, ის უფრო მეტ ფულს მოიტანს, როდესაც სახლში ბაზარზე განთავსდება.