შენი სახლიდან გაუსვლელად
სწავლა თუ როგორ გაუშვებენ რთულია.
თქვენ ცხოვრობდით ამ სახლში წლების განმავლობაში, და ეს გახდება თქვენი ნაწილი. თუმცა, თქვენ მოხვდით, რომ შესვენება. აქ არის რამოდენიმე რჩევა:
- თქვი საკუთარ თავს: "ეს არ არის ჩემი სახლი, ეს არის სახლი - პროდუქტი, რომელიც გაიყიდება მარცვლეულის ყუთი სასურსათო მაღაზიაში თაროზე.
- გააკეთე ფსიქიკური გადაწყვეტილება თქვენი ემოციების "გაუშვებით" და ყურადღება მიაქციე იმ ფაქტს, რომ მალე ეს სახლი აღარ იქნება.
- სურათის საკუთარ თავზე გადასცეს გასაღებები და კონვერტები, რომლებიც შეიცავს ახალ მფლობელებს!
- თქვით ყველა ოთახში. დავდგეთ კარიბჭეში და გაიგე ხმამაღლა შენი მოგონებები.
- არ გამოიყურებოდეს უკან - გამოიყურებოდე მიმართ მომავალში.
დე-პერსონალიზაცია.
ჩაალაგე ეს პერსონალური ფოტოსურათები და ოჯახური გამაგრებები. მყიდველები ვერ ხედავენ წარსულში არსებულ პერსონალურ ნიმუშებს და არ გვინდა, რომ ისინი განადგურდეს. გსურთ მყიდველები წარმოადგინონ თავიანთი ფოტოები კედლებზე და მათ არ შეუძლიათ ამის გაკეთება, თუ თქვენი იქნები! არ გინდა, რომ მყიდველმა თქვა: "მაინტერესებს, რა სახის ადამიანები ცხოვრობენ ამ სახლში?" მყიდველებს მინდა გითხრათ, "მე აქ ვხედავ თავს ".
- De-Clutter არის ნომერ პირველი პრიორიტეტი
ხალხი შეგროვდება საოცარი რაოდენობის რუკიდან. განვიხილოთ ეს: თუ არ გამოიყენეთ ეს წელიწადში, თქვენ ალბათ არ სჭირდება.- თუ არ სჭირდება მას, რატომ არ შემოგთავაზებთ მას ან გადაყარეთ ის?
- წაიშალოს ყველა წიგნი bookcases.
- ჩაალაგე იმ გალაქტიკა.
- გაწმენდის ყველაფერს სამზარეულოს მრიცხველებს.
- განათავსეთ აუცილებელი ნივთები ყოველდღიურად გამოყენებული პატარა ყუთში, რომელიც ინახება კარადაში, როდესაც არ გამოიყენება.
- ამ პროცესის დაფიქრება, როგორც თავდაპირველად, შეფუთვაზე, საბოლოო ჯამში, აუცილებლად უნდა გავაკეთოთ.
- საპირფარეშო საძინებელი კარადა და შენახვის კაბინეტები
მყიდველები სიყვარულისკენ მიისწრაფიან და კარადასა და კაბინეტის კარებს გახსნიან. იფიქრეთ იმ გზავნილის გაგზავნა, თუ საქონელი დაეცემა! ახლა წარმოიდგინეთ, რა მყიდველი მიაჩნია თქვენს შესახებ, თუ ის ხედავს ყველაფერი ორგანიზებული. ის ამბობს, რომ თქვენ, როგორც წესი, კარგად დაიცვას დანარჩენი სახლიც. ეს ნიშნავს:- Spice ქილებში Alphabetize.
- სისქის ჭურჭელი.
- ყავის ჭიქა გამორთეთ იგივე გზით.
- გათიშეთ მაისურები ერთად, დაჭერილი და იგივე მიმართულებით.
- გამოდიან ფეხსაცმელი.
- განვიხილოთ დროებითი შენახვის ობიექტის გაქირავება
თითქმის ყველა სახლი გვიჩვენებს უკეთესი ავეჯით. ამოღება ცალი ავეჯი, რომ დაბლოკოს ან შეაფერხოს ბილიკები და walkways და ამით მათ შენახვა. რადგან თქვენი bookcases არის ცარიელი, შეინახეთ ისინი. ამოიღეთ დამატებითი ფოთლები თქვენი სასადილო მაგიდადან, რათა ოთახში უფრო დიდი აღმოჩნდეს. დატოვეთ საკმარისი ავეჯი თითოეული ოთახში აჩვენოს ოთახი მიზანი და უამრავი ოთახი გადაადგილება. არ გინდა, რომ მყიდველები თავიანთი თავები გაიყინონ და თქვან: "რა არის ეს ოთახი?"
წაშლა / ჩანაცვლება საყვარელი ნივთები.
თუ გინდა ფანჯრის საფარები, ჩაშენებული საყოფაცხოვრებო ან სეზონი, თქვენ ახლა წაშალეთ. თუ სასადილო ოთახში ჭაღები შენს დიდ ბებიას ეკუთვნოდა, წაიღე.
თუ მყიდველი ვერ ხედავს მას, მას არ სურს. მას შემდეგ, რაც მყიდველს ვუთხრა, მას არ აქვს ნივთის შემცველობა, მას იმედი აქვს, და ეს შეიძლება გარიგებდეს. შეავსეთ ეს ნივთები და საჭიროების შემთხვევაში შეცვალეთ ისინი.
გააკეთეთ მცირე რემონტი
ზოგიერთ გამყიდველის ბაზარზე, მაგალითად, შეგიძლიათ გაყიდე სახლი დღევანდელ მდგომარეობაში ბევრად საჩივრის გარეშე. ნორმალურ ბაზრებზე ან მყიდველის ბაზრებზე, რემონტს შეუძლია ან გაყიდოს თქვენი გაყიდვა.
- ჩანაცვლება დაბზარული იატაკი ან კონტეინერის ფილები.
- Patch ხვრელების კედლები.
- ფიქსის გაჟონვის ონკანები.
- ფიქსის კარი, რომელიც არ დახუროთ სათანადოდ და სამზარეულო უჯრით, რომ ჯემი.
- განვიხილოთ თქვენი კედლების ნეიტრალური ფერები, მით უმეტეს, თუ თქვენ გაიზარდეთ მეწამული ან ვარდისფერი კედლები.
(არ მისცეს მყიდველებს რაიმე მიზეზით, რომ გახსოვდეთ თქვენი სახლი, როგორც "სახლი ნარინჯისფერ აბაზანაში".) - ჩაანაცვლებს დამწვარი ნათურებით.
- თუ სადმე ჩამორჩენილია ნახმარი საწოლები, ამის გაკეთება ახლა!
ჩადება სახლი Sparkle!
დასუფთავება თქვენს სახლში უნდა გაიაროს ჩვეულებრივი ყოველკვირეული ან დღეში- to-day დასუფთავების სამუშაო. ეს შეიძლება მთელი დღის განმავლობაში დასრულდეს და დაგჭირდეთ დახმარების გაწევა.
- გარეცხეთ ფანჯრები შიგნით და გარეთ.
- ქირავდება ზეწოლის სარეცხი და spray ქვემოთ ტროტუარები და ექსტერიერის.
- სუფთა out cobwebs.
- ხელახლა დამონტაჟებული აბაზანები, საშხაპეები და ნიჟარები.
- პოლონური ქრომის faucets და სარკეები.
- გაასუფთავეთ მაცივარი.
- ვაკუუმი ყოველდღიურად.
- ცვილის იატაკი.
- მტვრის ავეჯი, ჭერის გულშემატკივარი და მსუბუქი სეზონი.
- Bleach dingy grout.
- შეცვალეთ ნახმარი ფარდაგები.
- გათიშეთ ახალი პირსახოცები.
- აბაზანა პირსახოცები გამოიყურება დიდი fastened ერთად ლენტი და მშვილდ.
- სუფთა და საჰაერო გარეთ ნებისმიერი musty smelling სფეროებში. სუნი არ არის.
შეამოწმოს Curb სააპელაციო
თუ მყიდველი არ აიღებს მისი აგენტის მანქანას, რადგან მას არ მოსწონს თქვენი სახლის ექსტერიერი, თქვენ არასოდეს არ მიიღებთ მის შიგნით.
- წადი გარეთ და გახსენით კარი. დავდგეთ იქ. გინდა წასვლა შიგნით? სახლში მიგიყვებით?
- აიღე თითოეული ოთახის კარიბჭეში და წარმოიდგინეთ, თუ როგორ გამოიყურება თქვენი სახლი მყიდველისთვის.
- შეისწავლეთ ფრთხილად, თუ როგორ არის მოწყობილი ავეჯი და გადაადგილება ცალი, სანამ აზრი არ აქვს.
- დარწმუნდით, რომ ფანჯარა
- ჩაიცვი ოთახის განცხადებამდე და მისი ემოციური დახრილი. აქვს თუ არა გავლენა და პიზაზი?
- ამ სახლზე არავინ ცხოვრობს? თქვენ თითქმის დასრულდა.
- შეინახეთ ტროტუარები გაწმენდილი.
- გაზონის კრეჭვა.
- საღებავი გაცვეთილი ფანჯრის მორთვა.
- მცენარეთა ყვითელი ყვავილები ან ჯგუფის ყვავილების ქოთნები ერთად. ყვითელი იწვევს ემოციის შეძენას. Marigolds არის იაფი.
- მორთხე თქვენი ბუჩქი.
- დარწმუნდით, რომ სტუმრებს შეუძლიათ წაიკითხონ თქვენი სახლის ნომერი.
წაიკითხეთ როგორ დადგე შენი სახლი NEXT !!!
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.