ყველაზე ყურადღების- grabbing სიტყვა რომ გაყიდოს სახლებში
უძრავი ქონების განცხადების და განცხადებები ყოველთვის სურათები, რადგან სურათები ღირს ათასობით სიტყვა, ანუ ისინი ამბობენ. თუმცა, homebuyers routinely მიიღოს გადაწყვეტილება სახლებში სახლებში და დაესწროს ღია სახლები საფუძველზე ძალა განცხადებები. იცის უფლება სიტყვები გამოიყენოს დაგეხმარებათ შედგენა მხოლოდ ეფექტური რეკლამა მისაღებად თქვენს სახლში გაიყიდა.
Brainstorm Words აღწერეთ შენი სახლი
დაიწყეთ თქვენი საიდუმლო რეკლამის წერა და დაამახსოვროთ ყველა ზედსართავი სახელი და გვარი, სადაც აღწერეთ თქვენი სახლი.
მოდით სიტყვები შემოვა. არ ინერვიულოთ წესრიგი ან ორთოგრაფიული, უბრალოდ ჩაწერო მათ ქვემოთ, როგორც სწრაფად გაიგებენ თქვენს გონებაში.
უარყოფითი სიტყვების თავიდან აცილება
მას შემდეგ, რაც გონება, განიხილავს თქვენს სიას და გადაკვეთს ნებისმიერი რომ ხმის უარყოფითი ან შეცდომაში შეყვანას. მაგალითად:
- მცირე ან პატარა
შენი სახლი ან კონდო შეიძლება იყოს მყუდრო, მაგრამ ეს არ არის პატარა. თუ არ არის პატარა პატარა სახლის აშენებული პატარა სახლი, არ გითხრათ. - მოძველებულია
ეს შეიძლება იყოს ორიგინალური რთველი, მაგრამ მოძველებულია ძალიან დიდ სამუშაოზე. რთველი სახლებში ხელსაყრელი მდგომარეობაა გამოძიების შემდეგ. - მაღალეფექტური
თუ თქვენს სახლში არის ყველაზე დიდი სამეზობლოში, ეს თეთრი სპილოა და შესაბამისად ფასი უნდა იყოს. თუმცა, ყურადღება არ უნდა მიაქციოს ამ ფაქტს. - პოტენციურ პოტენციალზე
გამოიყენე მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ აშკარად ყიდის ფიქსირს ზედა . მყიდველები ვერ პოულობენ პოტენციალს და თუ ისინი შეძლებენ, მათ ამის სურვილი ექნებათ. - დაშლილი
სახლი შეიძლება იყოს კომფორტული, მაგრამ არასდროს კრახი არ არის. დაკიდებული არ შეიძლება.
- სარდაფის ერთეული
ბაზები რთულია გაყიდოს. თუ არჩევანი გაქვთ სარდაფში ან პენტჰაუზზე, რომელიც აირჩევ? უკეთესი არჩევანია "ქვედა დონე". - Ugly მაგრამ cute
თქვენ ალბათ ფიქრობთ, რომ ეს ჭკვიანია, მაგრამ მყიდველმა შეიძლება არ მიიღოს "მახინჯი" ნაწილი. - დეკორატიული შემწეობა
თუ თქვენ უნდა შეცვალოთ კარპატი, მაგალითად, ამის გაკეთება. მყიდველებს არ სურთ დამატებითი მუშაობა. არ მგონია, რომ მყიდველს სურს საკუთარი კარპეტიკის დახვედრა და გადაიხადოს იგი, მათ არა აქვთ.
- ელექტროენერგიის კრედიტი
თუ თქვენი ხელსაწყოები უკანასკნელ ფეხებზე იმყოფებიან, შეცვალეთ ისინი სახლის ბაზარზე. ტენდენციები მოდი და წავიდეთ. ცოტა ხნის წინ, თეთრეულმა ტექნიკამ დაკარგა მიმართვა. - ავტობუსში
მიუხედავად იმისა, რომ საზოგადოებრივი ტრანსპორტი მნიშვნელოვანია ურბანული მყიდველები, ზოგიერთი homebuyers წარმოიდგენენ გაუთავებელი ხმაური და fumes. უკეთესი არჩევანია "საზოგადოებრივი ტრანსპორტი." - უახლოეს სარკინიგზო ტრასებზე
ყველას არ აფასებს მატარებლების გაბრაზებას, წვიმის წარსულს. სინამდვილეში, მსუბუქი რკინიგზით ან მატარებლით განლაგებული სახლები ბევრად ნაკლებია, ვიდრე სახლებში რამდენიმე ბლოკად მოშორებით და გაყიდეთ. - საღებავები საჭიროა
თუ საჭიროა საღებავი, ხატავს მას. მაგრამ არ რეკლამირება სახლში, როგორც "ახალი საღებავი". მყიდველები ხშირად საეჭვოა და საინტერესოა, რატომ დაგჭირდათ ცოტა ხნის წინ სახლი. - ჩამოდის სახურავი
არავინ იწყებს სახლის შეძენას სახიფათო სახურავთან. სინამდვილეში, ყველაზე მყიდველებს ეშინიათ სახურავები, რომლებიც საჭიროებენ სარემონტო სამუშაოებს. შეცვალეთ იგი და გთავაზობთ სახურავის სერტიფიცირებას . - მოტივირებული გამყიდველი
მოტივირებული გამყიდველი არის სასოწარკვეთილი გამყიდველი და სასოწარკვეთილი გამყიდველები გაცილებით ნაკლებია, ვიდრე საბაზრო ღირებულება . ამის ნაცვლად, გამოიყენეთ "ყველა შეთავაზება."
სიტყვები, რომ გაყიდოს სახლები
გაყიდვა sizzle, არ სტეიკი , არის adage რომ ბეჭდები ჭეშმარიტი როდესაც საქმე წერილობით უძრავი ქონების განცხადებები. დაფიქრდით, როცა იყიდე სახლში.
რა იყიდით? რა შენიშვნა შემოგთავაზეთ შეთავაზება? ითამაშეთ ამ ფაქტორებს. აქ არის აღწერითი სიტყვები:
- ლამაზი
ყოველი სახლის ბიუროს სურს ლამაზი სახლი. კვლევები აჩვენებს, რომ სიტყვა "ლამაზი" ძალიან ძლიერია, მიუხედავად იმისა, თუ სად და როგორ გამოიყენება. - ძირითადი გასაღები
თუ თქვენს სახლში მზად არის გადაადგილება, თქვა ასე. ზოგიერთი აგენტი გამოიყენებს ფრაზა "ყველა სამუშაოები გაკეთდა თქვენთვის". იგი წარმოადგენს სურათს მკაფიო სურათს. - სიყვარულით შენარჩუნებული
ერთ-ერთი ყველაზე დიდი სახლის მფლობელი შიშობს, რომ დახურვის შემდეგ სახლში ფულის გადახურვაა. სახლები, რომლებიც კარგად არის დაცული, ნაკლებად თავდაპირველი შენახვის მოთხოვნაა. - ფართო
მყიდველები ითვალისწინებენ სახლში ყიდულობენ დიდ მოთხოვნებს. სხვა სიტყვებით შეიძლება გამოიყენოთ ისეთი დიდი ადგილი, როგორიცაა უზარმაზარი ან უზარმაზარი. მაგრამ არ გითხრათ, თუ ეს ასე არ არის. - Backyard სამოთხე
თუ თქვენი ბუნება საუბრობს ტომი, ითამაშე. განსაკუთრებით თბილი კლიმატი, უკან ეზოები შეიძლება იყოს მთავარი გაყიდვადი ფუნქცია.
- ღია სართული გეგმა
დიდი სართული გეგმა შეიძლება დაძლიოს ბევრი წინააღმდეგობა, მათ შორის ზომა. კარგი ნაკადის შეიძლება მაქსიმალურად სივრცეში. ყველაზე მთავარი მყიდველები დღეს ღია სართულის გეგმაა. - გადაკეთდა სრულყოფაზე
ნება მყიდველებს იცნობთ, თუ თქვენ გააკეთეთ განახლებები, რომლებიც გაზრდას სახლში. მაგრამ ეს არ იყო "სრულიად რემოდელირებული", თუ სახლი არ იყო გატეხილი სტუდიებში ან შეიძლება მიიღოთ სარჩელი. - უზარმაზარი სამაგისტრო სუიტა (ან უკან დახევას)
ტერმინი "სუიტა" საშუალებას იძლევა მყიდველებს იციან სამაგისტრო საძინებელში საკუთარი აბაზანა, რომელიც სასურველია.
აირჩიეთ მოკლე აღწერითი სათაურები
თუ შეგიძლია აირჩიო ერთი სიტყვა თქვენი სახლის აღსაწერად, რა სიტყვას გაითვალისწინებს? რა არის ყველაზე მიმზიდველი თქვენს სახლში? თუ ეს ადგილმდებარეობა, სტილის ზომა ან განახლებები, გამოიყენეთ ეს თვისებები, რომ ყურადღება მიაქციოთ ყურადღებას. შეხედეთ როგორ ახდენენ სხვა აგენტები თქვენს სამეზობლოში მცხოვრებ სახლებს და საუკეთესო მოდიფიკატორებს გადაყარეთ. აქ არის რამდენიმე მაგალითი:
- განსაცვიფრებელი კლასიკური
- შესანიშნავი ხმელთაშუა
- პრესტიჟული მდებარეობა
- საუკეთესო ქუჩაში (მეზობლის სახელი)
- გასართობი ის სიამოვნებაა
- გულისხმიერი კოტეჯი
- ცქრიალა აუზი და კერძო სპა
- ლამაზი ბუნგალო
- ზღაპრული წყლის ხედები
- Skyline ხედი
- საიდუმლო ბაღები
- მაღალი ქალაქი
სამართლიანი საბინაო შესაბამისობა
ფედერალური სამართლიანი საბინაო აქტი აკრძალულია საბინაო დისკრიმინაციის საფუძველზე შემდეგს:
- Race
- ფერი
- რელიგია
- ეროვნული წარმოშობა
- გენდერი
- ჰანდიკაპი / ინვალიდია
- ოჯახური მდგომარეობა
შენი უძრავი ქონების აგენტი ან ადვოკატი განიხილავს აუხსენით და ონლაინ რეკლამას ადასტურებენ, რომ იგი შეესაბამება ფედერალურ სამართლიანი საბინაო კანონმდებლობას, სანამ გამოქვეყნდება.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.