მინიშნებები აყენებს თქვენი გაჭირვება სიტყვა
რა არის გაჭირვება?
ბევრი ფიქრობს, რომ გაჭირვება ეფუძნება მხოლოდ ფინანსურ საკითხებს და ეს სულაც არ არის ჭეშმარიტი.
მხოლოდ ის, რაც ართულებს საშუალებას იძლევა გააგრძელოთ იპოთეკური გადახდა, რომ გაგიჭირდეთ გაჭირვებისთვის.
ერთი რამ, რომ ბანკი არ გვინდა, რომ იხილოს არის homeowner რომელსაც სურს ფეხით მოშორებით უბრალოდ იმიტომ, რომ სახლში აღარ ღირს თანხა მფლობელი გადახდილი მას. თავდაყირა ყოფნისას მოკლე გაყიდვის ერთ-ერთი კვალიფიკაციაა, ბანკს არ გააჩნია ვალდებულება, რომ მინიმალურად მიანიჭოს მოკლე იყიდება მხოლოდ ამ საფუძველზე.
დაფიქრდით, როცა სესხი ამოიღე და რა იყო შენი ცხოვრება. მას შემდეგ შეიცვალა? თუ თქვენი მდგომარეობა უცვლელი რჩება, ბანკი შეიძლება ითქვას, რომ თქვენ შეძლებთ თქვენს სახლში ყოფნის საშუალებას. თუ თქვენი მდგომარეობა შეიცვალა, აქ არის რამოდენიმე მაგალითი, რომლებიც შეიძლება გაართულონ გაჭირვებისთვის:
- უმუშევრობა
- შემცირებული შემოსავალი (furloughs, ახალი სამუშაო, პარტნიორის დაკარგვა სამუშაო, გადაიხადოს cut)
- დაავადება ან სასწრაფო სამედიცინო დახმარება
- სამუშაოს გადაცემა (ნებაყოფლობითი ან არანებაყოფლობითი)
- განქორწინება, გამოყოფა ან ოჯახური სირთულეები
- ეგზოტიკური იპოთეკური პირობები ( რეგულირებადი კურსით სესხი )
- სამხედრო სამსახური
- სიკვდილი ოჯახში
- Incarceration
- გაზრდილი ხარჯები და გადაჭარბებული დავალიანება
- მოულოდნელი რემონტი ან სახლის მოვლა
გაჭირვების წერილების საფუძვლები
როდესაც მე თავდაპირველად გასაუბრებაზე გამყიდველები, ვისაც სურს გაყიდოს მოკლე გაყიდვაში Sacramento, მე ვთხოვ გამყიდველები აღწერს მათი გაჭირვება.
აგენტები, რომლებიც ბევრი მოკლე გაყიდვების შეიძლება ზოგჯერ გახდეს პატარა insensitive რადგან ჩვენ ფოკუსირებული სტატისტიკა. მაგალითად, როდესაც გამყიდველი აცხადებს, რომ ის გაყრილია, შესაძლებელია, რომ თვალები გამხიარულდეს და მე გაბრაზება, "ეს ზღაპრულია". მაგრამ მერე მიხვდები, როგორ ხდება ეს ყველაფერი, რაც არ გულისხმობს. კარგია, რომ განქორწინების მიღებისას მოკლე გაყიდვის ან სესხის მოდელის გაკეთება ცდილობს, რადგან "ურთიერთობის სირთულეები" ზოგადად აკმაყოფილებს უბედურ სიტუაციებში საბანკო სახელმძღვანელოს. ეს არ არის ზღაპრული, რომ პარტიები გაყოფა.
თქვენს გაჭირვებულ წერილში, გსურთ განვმარტო 3 რამ:
- როგორ მოხვდი თქვენს დღევანდელ სიტუაციაში (ახსენით, რა შეიცვალა სესხის ამოღების შემდეგ)
- ის, რაც თქვენ გააკეთეთ, ცდილობენ ამ სიტუაციიდან გამოსვლას
- რატომ არის ეს მდგომარეობა მუდმივი და როგორ შეიძლება ამის გაკეთება შეუძლებელია
გაჭირვების წერილი შეცდომები
წერა გაჭირვების წერილი არ არის ბევრი გართობა. სინამდვილეში ეს შეიძლება იყოს მკვეთრი დათრგუნვა. ბევრ ადამიანს არ აქვს იდეა, რამდენად ცუდია მათი ცხოვრება, სანამ არ დაიწყებენ გაჭირვების წერილს. ხანდახან, შავებისა და თეთრების ყველა საშინელი რამ არის გასაოცარია. არ გაგიკვირდეთ, თუ ტიროდა. მაგრამ არ მიიღებთ 90-გრადუსს და ისაუბრეთ იმაზე, თუ როგორ გაუმჯობესდება თქვენი ცხოვრება.
მიუთითეთ თქვენი ცხოვრება არ გაუმჯობესდება. სინამდვილეში, ეს მხოლოდ უარესი იქნება. თუ არსებობს იმედი ჰორიზონტზე, თუ არსებობს აღდგენის შანსი, რომ კვლავ გახდეს კიდევ ერთხელ, მერწმუნეთ, ბანკი არ დააყოვნებს დანა და დაჰკრა მას გულში. თუ ბანკი გრძნობს მოწყვლადობას, პასუხისმგებლობას ან რაიმე სხვა ბანკს, რომელიც ბანკებს აჩვენებს, შესაძლოა, საფინანსო საშუალებებით მომავალში გარკვეული თანხის დაფარვა მოხდეს, რომ ბანკის ნაწილის დაფარვა მომავალშიც გაგრძელდება. თუ ბანკი ხედავს ერთჯერად შემოსავალს, შეიძლება ითხოვდეს გამყიდველს წვლილი მოკლე იყიდება ან უარყოს თქვენი სესხის მოდიფიკაცია.
ნუ იზიარებთ თქვენს იმედებს და ოცნებას მომავალში ბანკთან. ეს არც ბანკის ბიზნესია. ბანკი არ აინტერესებს თქვენ ან თქვენი ძვირფასი საკრედიტო რეიტინგის დაცვას. სინამდვილეში, თუ თქვენ ხართ გაკოტრების ზღვარზე ან გაძევებულზე მიდიხართ , საშინელი ამბავი გაქვთ, რომ ბანკმა მოისმინოს.
ასე რომ, გაუზიარე ეს ამბავი. იყავი ჭეშმარიტი.
რა გადის გაჭირვების წერილში?
ყველაფერი უნდა გააკეთო, მაგრამ სამზარეულო ჩაიძირა გაჭირვებულ წერილში და შემდეგ მხოლოდ კარგი ღონისძიებისთვის, ჩაიძიროს ჩაძირვაში. გამოიყენეთ ნომრები და პროცენტები, რათა ახსნას შემოსავლის დაკარგვა ან უარყოფითი ფულადი ნაკადები. იმის ნაცვლად, რომ ამბობ, რომ ფულს სესხებით იპოთეკით გადაგიხდით, გავეცანით დოლარის ოდენობას და ამ ვალის წყაროს, როგორიცაა: "მე ვიყიდე 10,000 დოლარს ჩემი VISA ბარათის წინააღმდეგ, რათა გადაიხადოს ჩემი გადახდები უკანასკნელი 6 თვის მანძილზე. ბარათები მაქს. "
თუ თქვენი მანქანა საჭიროებს შენარჩუნებას ან რემონტს, თუ კატა აქვს კიბოს და თქვენი ვეტერინარული გადასახადები სამონტაჟოა, თუ თქვენი შვილები მწყემსავდნენ პიკანტური კარაქის სენდვიჩებზე და თქვენი ფრჩხილები ნაზად იყენებენ სხვისთვის განკუთვნილ სართულებს დედა გადავიდა თქვენს ოჯახში და საჭიროა მრგვალი საათის სამედიცინო დახმარება, ჩაიწეროს თქვენს გაჭირვების წერილში. Paint ყველაზე ცუდი სურათი, რომ თქვენ პატიოსნად შეგიძლიათ და შენარჩუნება აპირებს downhill მას.
გამოიყენეთ მარტივი სიტყვები მეექვსე კლასის მოსწავლის მიმართ. თუ არ იგრძნობთ ბოდიშს, დრო გაატარე, იქნებ არ გააკეთოთ სამუშაო უფლება. შესაძლოა, თქვენ უნდა დაბრუნდეთ გაჭირვების წერილში და გადავხედოთ რამდენიმე ქულას.