Top 10 მინიშნებები გაყიდვა საშემოდგომო უძრავი ქონების ბაზარზე
ოთხი სეზონის ქვეყნის ნაწილში ჩვენ ვუყურებთ ფოთლებს ძლიერი ფერებიდან, რადგან იყიდება ეზოში გასაყიდი ნიშნები .
ხალხი ბედნიერი და სიმშვიდეა, რადგან ტემპერატურა იწყება. ეს არ არის მხოლოდ სვიტრი ამინდი, რომელიც ქმნის სტატიკურ ელექტროენერგიას შემოდგომაზე; ეს scurrying აგენტები გატაცებით მუშაობს პოპ რამდენიმე გაყიდვების შევიდა ბუნკერის სანამ მესამე კვარტალში გაყიდვების შედეგები გამოქვეყნდა.
შემოდგომის მთავარი მყიდველის მოზიდვის 10 შემოთავაზება შემოდგომაზე:
დასუფთავების ეზო
მკვდარი მკვდარი ფოთლები და ნამსხვრევები თქვენს გაზონებში. ნუ overgrown მცენარეული დაბლოკოს ფანჯრები ან გზა შესასვლელთან. ჭრის ბუჩქი და ხის კიდურები მზის შიგნით და აჩვენებს თქვენს სახლში. დაჭრილი ზაფხული ვაზისა და მოჭრილი მკვდარი ყვავილები. ჩადება საუკეთესო შემოდგომაზე ამინდი შემოდგომაზე უძრავი ქონების ბაზარზე.
შექმენით შემოდგომის Curb Appeal
ყველაზე პოპულარული შემოდგომაზე ყვავილები არიან ქრიზანთემები (ან mums) და ისინი დიდი ხნის განმავლობაში ყვავის. მე ასევე ვარ ნაწილობრივი to marigolds შემოდგომაზე. ორივე ყვავილები და ყვითელი ყვითელია, რომელიც ჩემი ნომერ პირველი ყუთია.
მცენარეთა მათ ქოთნები. მოათავსეთ ქოთნები ნაბიჯები და გასწვრივ გასწვრივ. აქცენტით Pumpkins ან სხვა სახის squash.
ჩაცმის Windows
წვიმისა და ქარის გამო ზაფხულობით თვეებს შეუძლია თქვენი ფანჯრების მტვრიანი და შემოდგომაზე შემოდგომაზე. თქვენ შეიძლება არ შეამჩნია smudges, მაგრამ მყიდველები, თუ მხოლოდ ქვეცნობიერი დონეზე.
გაყიდოს სახლი, თქვენი ფანჯრები უნდა მუხტი. მიუხედავად იმისა, რომ მე არ ვყიდი ჩემს სახლში, ჩემი კატები მუდმივად რუბლს მათი შიგნით მინის შიგნით მინის ხოლო ფეხით გასწვრივ window ledges, ამიტომ მე უნდა დაიბანეთ ჩემი ფანჯრები შიგნით და გარეთ ყველა შემოდგომაზე. ამოღება ეკრანები და spray მათ ქვემოთ.
შეამოწმეთ HVAC
გისურვებთ საჰაერო თქვენს სახლში შიგნით სუნი. როდის ბოლო დროს შეიცვალა ღუმელი ფილტრი? თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ 90 დღიანი ღუმელი ფილტრები. HVAC სისტემა შემოწმდა, სანამ საჭიროა სითბოს ჩართვა. გარდა ამისა, მყიდველს ჰკითხავთ სახლის ინსპექტორს, რომ იხილოთ თქვენი HVAC. თუ თქვენ აღმოაჩენთ პრობლემებს თქვენს ღუმელში, უმჯობესია, გაასწორონ ის, სანამ თქვენს სახლში მიდიხარ ბაზარზე.
გაწმენდა ბუხარი საშემოდგომო უძრავი ქონების ბაზარზე
Ah, არაფერი სუნი მოსწონს შემოდგომაზე, ვიდრე მოწევა ხის დაწვის ბუხრით. თუმცა, ქვეყნის ზოგიერთ ნაწილში, ხის ბოძები ან გარეგნულად გამოიკვეთა. Sacramento- ში, ჩვენ გვაქვს გარკვეული დღეები, როდესაც ბუხრით ხის დაწვა არ გვაქვს. თუ თქვენ გაქვთ გაზის ბუხარი, სინათლე, როდესაც მყიდველები გადის. თუ ბუხარი ივსება cobwebs რადგან ეს არ გამოიყენება თვეების განმავლობაში, ვაკუუმი ის და დაიბანეთ იგი ქვემოთ. ზოგიერთი სახლის stagers მოწყობა knickknacks წელს ბუხრით ადგილზე ხის ჟურნალი.
მომზადება საშემოდგომო Edibles
საუბრისას შემოდგომაზე სუნები, თქვენ შეიძლება გადმოგცეთ ახლად გამომცხვარი გოგრა cupcakes ან simmer ცხელი ვაშლის სიდრი on ღუმელი. დააყენა დარიჩინის დარიჩინის ჩხირები on counter, dotted მთელი კბილი. ერთი ჩემი საყვარელი შემოდგომაზე ეპყრობა, როგორც ბავშვი იყო snickerdoodle cookies. Prop გახსნა cookbook რომ შემოდგომაზე Stew. შეავსეთ თასი დახრილი წითელი ვაშლით.
შექმენით განწყობა საშემოდგომო უძრავი ქონების მუსიკალურად
როცა ვფიქრობ შემოდგომაზე მუსიკის მიღმა, "ნახეთ შენ სექტემბერში" და "კალიფორნიის ოცნებამ", "პოლკა მუსიკა და აკორდეონები. გერმანული ლუდის ფესტივალი ყოველთვის ოქტომბერში ჩატარდება. მაგრამ ეს არ ჩანს საშემოდგომო სახლში გაყიდვის გარეშე თუ თქვენ გასართობი frat სახლი. მე ეჭვი მაქვს მთავარი გამყიდველი უკეთესია Enya- ის "შემოდგომის პირველი" ან ჯორჯ უინსტონის ახალი ასაკის საფორტეპიანო ალბომი "შემოდგომა".
გამოიყენეთ შემოდგომის აქცენტი ფერები
უსიცოცხლო ტახტის საწმენდი არ არის საჭირო, როდესაც მისი მშრალი წითელი, ნარინჯისფერი და ოქროსფერი ყვითელი ბალიშები შეგიძლიათ.
ქამარი ან შემოდგომაზე ფერადი ჩააგდოს სკამი. მას შემდეგ, რაც თქვენ გაიწმინდა მოშორებით clutter და depersonalized თითოეული ოთახი, მოიტანს ცოტა შემოდგომაზე hues თითოეულ ოთახში დებს თამამი ფერადი აქცენტი ცალი უცნაური დაჯგუფების როგორიცაა 3 და 5 ს. შექმენით შემოდგომაზე ცენტრალური სასადილო მაგიდისთვის განკუთვნილი ფიჭვის კონუსები და თხილი ფორთოხლის სანთლებიდან, ეზოდან რამდენიმე ფოთლის ჯოხი.
ჩართეთ განათება ყველგან
უპირველეს ყოვლისა, მოაქვს სინათლე. როდესაც დღეები უფრო მოკლეა, მზე ადგენს ქვედა ჰორიზონტს და აძლიერებს ფართო ჩრდილებს. გაიგეთ ჟალუზები, გახსენით საკეტები, დააყენეთ დრაივები ყოველ ფანჯარაში. ჩართეთ ყველა სინათლე სახლში, მათ შორის მოწყობილობის განათება და კარადა განათება. ბრწყინვალე ოთახების გაბრწყინება რამდენიმე ფანჯრის საშუალებით, ავეჯის მიღმა სართულიან ფირფიტაზე და სიკეთეზე საკმარისია, გამორთეთ ტელევიზორი.
შეთავაზება Parting ეპყრობა პოტენციურ მყიდველებს
მე მინდა დატოვოს სასტუმრო წიგნაკი წიგნი კარი ხალხს დატოვონ კომენტარები სახლში. შეგროვება მყიდველი კავშირი შეიძლება იყოს გადამწყვეტი. და მყიდველებს უფრო იძულებული გახდებიან, რომ დატოვონ თქვენი შენიშვნა, თუ მათ რაღაც სანაცვლოდ მოგცემთ. მომწონს პატარა პაკეტების Candy სიმინდის ან იმ snack ზომის Candy ბარები - oh, მე მიყვარს Snickers ბარები, როგორიცაა ხვალ. ან შეგიძლიათ წავიდეთ ყველა და დატოვონ უჯრა ინდივიდუალურად შეფუთული კარამელიზებული ვაშლი, რომელიც მოთავსებულია ტალღოვანი ლენტით.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.