ფონდების დასაბუთება კიდევ ერთი გზაა ჩემი ფული
გარდა ამისა, გამყიდველები, როგორც წესი, ყოველთვის მოითხოვენ ფულადი მყიდველის თანხების მტკიცებულებას. ეს იმიტომ, რომ ჩამონათვალი აგენტი სავარაუდოდ ურჩია გამყიდველი შეინარჩუნოს სახლში ბაზარზე სანამ აგენტი იღებს მტკიცებულება თანხების მყიდველი.
ფონდების და ფულადი მყიდველი მტკიცებულება
მარტივად რომ ვთქვათ, ნაღდი მყიდველი არის პირი ან პირი, რომელსაც აქვს ნაღდი ფულის დახუჭვა. არ არსებობს სესხი, არ იპოთეკური. უბრალოდ ნაღდი ფული. ბევრმა მყიდველმა შეიძლება მიიჩნია, რომ ფულადი მყიდველი იყოს, მაგრამ სინამდვილეში ისინი არ არიან. ესენი არიან მყიდველები, რომლებიც არიან:
- აქციების ან ურთიერთდახმარების სახსრების გაყიდვის პროცესში
- დეპოზიტის სერტიფიკატის მფლობელი, რომელიც ჯერ კიდევ არ არის გაჯანსაღებული
- სესხის ფული ნათესავიდან
- პირადი ცხოვრების რეფინანსირება ნაღდი ფულის გაზრდაზე
- ელოდება სასამართლოებს, რომ აქტივების გავრცელება
- სესხის აღება ფასიანი ქაღალდების წინააღმდეგ
- ლიკვიდაციის სახსრები საპენსიო ანგარიშიდან
- იპოთეკით მოპოვებული ქონების შეძენა
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თუ ფული არ არის თხევადი და ხელმისაწვდომი, მაშინ მყიდველი არ არის ნაღდი მყიდველი. მყიდველი არის პირი, რომელმაც შეთავაზება შეასრულოს სხვა პირობებში. ზოგჯერ მყიდველები, რომლებიც მყარი ფულის სესხების მოპოვებას სთავაზობენ, ფულადი სახსრების ნაღდი ფულით სარგებლობენ.
ასეთი ქცევა მინიშნებით არის მოტყუებული და შესაძლოა დაარღვიოს ხელშეკრულების კანონი.
დაფარვის დაბალანსების დაფინანსების დამადასტურებელი მტკიცებულება
შესყიდვის კონტრაქტისათვის ყველაზე მეტი თანხის გადახდაა და მის ფარგლებს გარეთ, ფულადი სახსრების დახურვისთვის საჭირო თანხების ოდენობა , დავალიანების დაფარვის ბალანსი და დახურვის ხარჯები.
მყიდველის დახურვის ხარჯები შეიძლება ითვალისწინებდეს დაახლოებით 3% ან გაყიდვის ფასს.
თუ მყიდველი მზადაა ფულით ლეიბები, შეიძლება ძნელი იყოს იმის მტკიცება, რომ მყიდველს ფულის სავსე ლეიბები აქვს. საბანკო ანგარიშზე ნაღდი ანგარიშსწორება შეიძლება იყოს პრობლემაც. ფედერალური კანონი მოითხოვს ბანკების ანგარიშს ფულადი დეპოზიტების მეტი $ 10,000 მთავრობა.
ფონდების ნებისმიერი მტკიცებულება უნდა მოიძებნოს შემდეგი ნიმუშები, სასურველია ოფიციალური წერილით დაწესებულებიდან, სადაც თანხები ცხოვრობენ:
- თარიღი
- ანგარიშის მფლობელის სახელი
- ანაბრის თანხის ბალანსი
თანხის გადამოწმება არის იმის მტკიცება, რომ მყიდველს აქვს გადახდა ან ყველა ფულადი სახსრები, რათა თავიდან იქნას აცილებული იპოთეკის მიღება , ეს პროცესი ძირითადად იგივეა. მყიდველი ვალდებულია წარმოადგინოს დოკუმენტი. დოკუმენტი შეიძლება ზოგჯერ დამოწმდეს სესხის ოფიცერით, მაგრამ უფრო ხშირად, ვიდრე არა, გამყიდველი და გამყიდველის აგენტი გვინდა, რომ ნახოთ ფაქტობრივი დოკუმენტი. აქ არის რამდენიმე ნიმუში ტიპის დოკუმენტაცია:
- ორიგინალური ბანკის განცხადება
- ონლაინ საბანკო ანგარიშში
- საკრედიტო ღია სააქციო კაპიტალი
- ფულის ბაზრის ანგარიშის ბალანსის ასლი
- დამოწმებული ფინანსური ანგარიში