საოჯახო დინამიკამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს მშობლებისგან სესხის აღებაზე
მკითხველს სთხოვს: "ჩემი მეუღლეც მინდა და მე მინდა ვიყიდო ჩვენი პირველი სახლი, მაგრამ უძრავი ქონების ფასები უფრო მაღალია, ვიდრე ჩვენ ვიფიქრეთ, ჩვენ გვჭირდება თითქმის $ 20,000 და არა აქვს, მეუღლის მშობლებმა მოგვცეს თანხა, რომ ჩვენ შეგვიძლია დავუბრუნდეთ ნერვს, რომ ვკითხოთ მათ, უნდა მივცეთ უკან დაბრუნებას? არის თუ არა საიდუმლო გზა იმისთვის, რომ მშობლებმა მოგცათ თანხა? როგორ შეგვიძლია დავაყენოთ დედა და მამა ბანკი, რომ შეიძინონ ჩვენი პირველი სახლი და კვლავ მშვიდობა ოჯახში? "
პასუხი: საოჯახო დინამიკა შეიძლება მკაცრი გახდეს მშობლებისთვის ფულის გამოთხოვისას, რადგან ყველა ოჯახი განსხვავებულია. ადვილი იქნებოდა იმის თქმა, რომ ყველა მშობელს საშუალება ეძლევა დაეხმარონ შვილებს სახლში შეიძინონ, მაგრამ ეს ყოველთვის არ არის საქმე. სჭირდება ცოტა ძალისხმევა იმისთვის, რომ მშობლებმა მოგცეთ თანხა.
როდესაც მე შეიძინა ჩემი პირველი სახლი, მე მქონდა down გადახდის და დახურვის ხარჯები ხელში. ის, რაც მე არ ჩავთვლიდი, იყო სესხის პირობები, რომ საჭირო იყო ჩემთვის სესხის გადახდა, სანამ მე ვერ მივიღებ იპოთეკას. დახმარებას აღმოუჩინე ჩემი დედა. მან თქვა: "რატომ უნდა დაგეხმარო? არავინ დამეხმარა". ეს არ იყო საპასუხო პასუხი.
მას ჰქონდა ფული ბანკში და ეს იყო მცირე თანხა. მე დავპირდი, რომ გადაიხადო უკან რამდენიმე თვეში. მან იშოვა. ჩემს ოთახში ყუთებში ჩამონტაჟებულ ყუთებში დავრჩი და რამდენიმე დღით დავინახე, სანამ გაჩერდებოდა ჩემი გაქირავების და გაბრწყინებული, "იმიტომ, რომ თუ არ მიცემული ჩემთვის, მე ვიქნები თქვენს კარიბჭეზე ერთად ჩემი ჩემოდნები და კატა ქვეშ თითოეული მკლავი. "
მან ტელეფონი გათიშა და ფულს ჩემი ანგარიშიდან გაატარა.
მშობლები მშობლებს ფულს აძლევენ ფულს
- ზოგიერთი მშობელი მართლაც სურს შვილებს საკუთარი სახლი ჰქონდეს.
თუ თქვენი მშობლები საკუთარ სახლს ფლობენ, შანსები გინდა, რომ თქვენთან ერთად იხილოთ სახლის საკუთრებაში.
- მშობლები გრძნობენ, როდესაც ბავშვები ფულს ითხოვენ.
ის მათ პირად კმაყოფილებას იძლევა იმისთვის, რომ იცოდნენ, რომ მათ შეუძლიათ თავიანთი ზრდასრული შვილების სიცოცხლეს.
- შენი მშობლები შეიძლება გვინდა, რომ მათ შვილიშვილები ჰქონდეთ.
ბევრი მშობელი ფიქრობს, რომ ადვილია ბავშვის სახლის აღსაზრდელად ბინაში; ყოველივე ამის შემდეგ, სახლის საკუთრება ამერიკული ოცნებაა. მათ ასევე სურთ, რომ შვილიშვილები ოჯახიდან იყვნენ საცხოვრებლად.
- მშობლებს სურთ, თავიანთი წარმატების მომდევნო წარმატებად მიიყვანონ და არ დაველოდოთ ნებას.
შენი მშობლები იციან, რამდენად მძიმე იყო მათთვის, რომ იყიდოთ მათი პირველი სახლი და მათ სურთ, რომ გაგიადვილოთ.
- მშობლები გიყვარვარ.
ნუ დაგვავიწყდება, რომ ტუზი ხვრელია. შენი მშობლები გისურვებთ ბედნიერებას, წარმატებებს და სარგებლობენ ყველა სიკეთეზე, რომელსაც სიცოცხლე შესთავაზებს. თუ ისინი წარმატებას მიაღწევენ, წარმატებულიც არიან. ერთზე მეტმა მყიდველმა დაარწმუნა მისი მშობლები მისთვის ფულის მისაცემად.
საგადასახადო სარგებელი. საგადასახადო კანონმდებლობა მშობლებს საჩუქრების გადასახადის გადახდის გარეშე გარკვეულ თანხებს აძლევს მშობლებს, დამატებითი ინფორმაციისთვის მიმართეთ საგადასახადო ბუღალტერს.
სთხოვეთ მშობლებს ფულს ყიდულობენ სახლში
გადაწყვიტეთ თუ არა ფულის გადახდა ან საჩუქრად მიღება. იმისათვის, რომ დავეხმაროთ თქვენს მშობლებს, მოგცეთ ფული, აქ არის რამდენიმე რჩევა:
- სთხოვეთ თქვენს მშობლებს ფულით.
ნუ გააკეთებთ ტელეფონით.
- იყავი წინამორბედი კრედიტორების მიერ.
მზად იყავი თქვენი მშობლებისთვის, რომ თქვენ არ ხართ საუბარი, მაგრამ თქვენ ხართ ქმედებები. თქვენ იღებთ ნაბიჯებს კრედიტორებისგან სესხის წინასწარი შეტყობინების მიღების მიზნით. თუ კრედიტორების რწმენა გაქვთ, თქვენი მშობლებიც შეიძლება ჰქონდეთ რწმენაც.
- აჩვენა შენი მშობლები დაქირავებული აგენტი.
მყიდველის აგენტი თქვენს მხარეს, თქვენი მშობლები დაინახავთ, რომ თქვენ ხართ სერიოზული და მომზადებული. მიეცით თქვენს მშობლებს აგენტის ბარათი.
- ჰკითხეთ თქვენს მშობლებს, რომ შეხედეთ სახლებში .
შენი მშობლები დაგეხმარებათ სწორი გადაწყვეტილების მიღებაში. მათ შეიძლება ჰქონდეს დიდი შეთავაზებები თქვენთვის, საკუთარი გამოცდილების საფუძველზე.
- ახსენით თქვენი ფინანსური საჭიროებები.
როგორც წყვილი, თქვენ შეიძლება მიიღოთ მაღალი შემოსავალი, მაგრამ დაჭერით მოთხოვნები შეიძლება ძნელი გადარჩენა. თუ საპროცენტო განაკვეთები ხელსაყრელია და ფასები მიმზიდველია, ახლა შეიძლება იყიდოს დრო.
თუ საჩუქარს დავუბრუნებ, ყოველთვის შეძლებთ ორგანიზებულად გაეკეთებინათ შემოსავლებიდან, თუ სად მიყიდი გზას.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, Cal BRE # 00697006, არის ბროკერი-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento.