როგორ მივუახლოვდებით კაპიტალს ჩემს კომპანიაში და ჩემს ოჯახში
ჩემი იმედი ამით არის ის, რომ ის დაგეხმარებათ ერთად თქვენი პორტფელის და სტრუქტურა თქვენი ფინანსური ცხოვრების მისაღწევად რა გსურთ თქვენი პირადი და ბიზნეს ინვესტიციები. ფული, ყოველივე ამის შემდეგ, მეტია, ვიდრე ინსტრუმენტი. თქვენ მიერ მუშაობისთვის ყველაზე რაციონალურად, ასრულებით შესრულებით, შეგიძლიათ წარმატებულად იგრძნონ ცხოვრება და ნაკლები რისკი.
აქტივების ტიპი # 1: ის, რომ გენერირება მაღალი ანაზღაურება კაპიტალის, სროლა Off მნიშვნელოვანი ნაღდი ძალიან პატარა კაპიტალის საინვესტიციო მაგრამ ეს შეიძლება გაიზარდა მაგრამ ეს შეიძლება გაიზარდა მიერ Reinvesting მოგება შევიდა Core ბიზნესის გაფართოება.
ეს არის მეორე საუკეთესო ინვესტიცია, რადგან თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ დიდი მოგება ძალიან ცოტა ფულით. შემცირება ისაა, რომ თქვენ უნდა გადაიხადოთ ყველა მოგება როგორც დივიდენდები ან reinvest ქვედა დაბრუნების აქტივები, რადგან ძირითადი ოპერაცია არ შეიძლება გაფართოვდეს მეშვეობით ორგანული კაპიტალის დამატებები.
დაფიქრდით პატენტის იმ მოწყობილობაზე, რომელიც წელიწადში ასობით ათასი დოლარის შემოსავალს ქმნის.
მცირედ არ არსებობს საინვესტიციო მოთხოვნები, როდესაც ნაღდი ფულის გადახდა დაიწყება, მაგრამ თქვენ ვერ დააბრუნებთ უფრო მეტ პატენტებს იმავე კურსის დაბრუნებას. პირველი აქტივების ტიპისგან განსხვავებით, არ შეიძლება ამ ფულს იმუშაოს იმავე დონეზე (თქვენ მიიღებთ თქვენს საპატენტო ჰონორარის შემოწმებას და იპოვებთ რაიმე მიმზიდველს, ხოლო მაკდონალდს როი კროკი სხვა ადგილას აშენებს ახალი მაკდონალდსის ადგილმდებარეობა, როგორც მან ძველი გააკეთა).
რაღაც მომენტში, ყველა # 1 ტიპის ბიზნესის გახდება # 2 ტიპის ბიზნესი. ეს ჩვეულებრივ ხდება ინტენსივობაზე. როდესაც ამ მომენტში მიღწეულია, მენეჯმენტი შეიძლება დაიწყოს უფრო მეტი თანხის დაბრუნება აქციონერებისთვის, ანუ მაღალი დივიდენდის გადახდების თანაფარდობის ან / და აგრესიული საფონდო შესყიდვების გეგმის სახით, რომელიც განკუთვნილია მთლიანი აქციების შემცირების მიზნით.
აქტივების ტიპი # 2: ის, რომ გენერირება მაღალი ანაზღაურება კაპიტალი, სროლა Off მნიშვნელოვანი ფულადი ძალიან მცირე ინვესტიცია, მაგრამ ეს არ შეიძლება გაფართოვდა მიერ Reinvesting ძირითადი აქტივების
ეს არის მეორე საუკეთესო ინვესტიცია, რადგან თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ დიდი მოგება ძალიან ცოტა ფულით. შემცირება ისაა, რომ თქვენ უნდა გადაიხადოთ ყველა მოგება როგორც დივიდენდები ან reinvest ქვედა დაბრუნების აქტივები, რადგან ძირითადი ოპერაცია არ შეიძლება გაფართოვდეს მეშვეობით ორგანული კაპიტალის დამატებები.
დაფიქრდით პატენტის იმ მოწყობილობაზე, რომელიც წელიწადში ასობით ათასი დოლარის შემოსავალს ქმნის. მცირედ არ არსებობს საინვესტიციო მოთხოვნები, როდესაც ნაღდი ფულის გადახდა დაიწყება, მაგრამ თქვენ ვერ დააბრუნებთ უფრო მეტ პატენტებს იმავე კურსის დაბრუნებას. პირველი აქტივების ტიპისგან განსხვავებით, არ შეიძლება ამ ფულს იმუშაოს იმავე დონეზე (თქვენ მიიღებთ თქვენს საპატენტო ჰონორარის შემოწმებას და იპოვებთ რაიმე მიმზიდველს, ხოლო მაკდონალდს როი კროკი სხვა ადგილას აშენებს ახალი მაკდონალდსის ადგილმდებარეობა, როგორც მან ძველი გააკეთა).
რაღაც მომენტში ყველა # 1 ტიპის ბიზნესის გახდება # 2 ტიპის ბიზნესი. ეს ჩვეულებრივ ხდება ინტენსივობაზე. როდესაც ამ მომენტში მიღწეულია, მენეჯმენტი შეიძლება დაიწყოს უფრო მეტი თანხის დაბრუნება აქციონერებისთვის, ანუ მაღალი დივიდენდის გადახდების თანაფარდობის ან / და აგრესიული საფონდო შესყიდვების გეგმის სახით, რომელიც განკუთვნილია მთლიანი აქციების შემცირების მიზნით.
აქტივების ტიპი # 3: ისინი, ვინც აფასებენ ინფლაციის მაჩვენებელს, მაგრამ არა ფულადი ნაკადების გენერირება
იფიქრე იშვიათი მონეტა ან სახვითი ხელოვნების კოლექცია. თუ თქვენი დიდი ბებიები მშობლებს ფლობენ რემბრანდტთან ან მონეტთან, დღეს მილიონობით დოლარის ღირებულების ღირსეული ღირებულება შედარებით მცირე ინვესტიციებს შეადგენენ. მიუხედავად ამისა, წლების მანძილზე თქვენი ოჯახი მას ეკუთვნოდა, თქვენ ვერ შეძლებდით გამოიყენოთ მადლიერება აქტივისთვის, რომ გადაიხადონ ქირა ან შეიძინოთ საკვები, თუ თქვენ არ წაიღებთ მას, ვისთანაც საპროცენტო ხარჯი განიცდის.
ეს არის მიზეზი, რომ ამ ტიპის აქტივები ხშირად საუკეთესოა მათთვის, ვისაც შეუძლია ან ა) შეძლოს შეძენა, რადგან მათ გააჩნიათ მნიშვნელოვანი სიმდიდრე და ლიკვიდური აქტივები სხვაგან, რომ ინვესტიციის ფულის გადახდა არ არის ტვირთი ან გაჭირვება ოჯახის და / ან ბ.) ვისაც აქვს ინტენსიური გატაცება ფუძემდებლური საბაზრო ბაზრისათვის და დიდი სიამოვნების მიღება ხელოვნების შეგროვებისაგან, რასაც ისინი სარგებლობენ (ნავთობის ფერწერა, ღვინო, მონეტები, ბეისბოლური ბარათები, რთველი Barbie dolls - 'დასასრული). ეს ადამიანები გამარჯვებულები არიან, რადგან ისინი სარგებლობენ პერსონალური კომუნალური და ბედნიერებისგან კოლექციის შესაქმნელად ფულადი სარგებლის მქონე დამატებითი ბონუსებით.
მე წასვლა მინდა, რომ არასდროს არ უნდა შეაგროვოთ ყველაფერი, რაც თქვენ არ ხართ პირადად აღფრთოვანებული.
აქტივების ტიპი # 4: ესენია "ღირებულებები" და ინარჩუნებენ ინფლაციას
ოდესმე უყურებდი ძველ ფილმს და მოვისმინე ოჯახის მატრიარქმა სხვების გაფრთხილებას, რომ "ვერცხლისფერი დამალავს", როდესაც ცუდი რეპუტის პირი გამოჩნდება კარდაკარზე? გარკვეული აქტივები ნამდვილად ღირებულია იმით, რომ მათ შეუძლიათ შეინარჩუნონ ტემპი ინფლაციაზე, ვთქვათ, შეძენილია ჭკვიანურად შეძენილი ფასებით. მართალია, არ არის რეალური ინვესტიციები, ისინი უზრუნველყოფენ ბატარეას, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას მძიმე საგანგებო სიტუაციებში, როგორიცაა დიდი დეპრესია .
ამ ტიპის აქტივის კლასიკური მაგალითია უმაღლესი ხარისხის ავეჯით მეორადი ბაზარზე ანტიკვარიატის დილერებთან ან აუქციონზე. ავეჯი მწარმოებლები, როგორიცაა ბეიკერი, ჰენკელ ჰარისი, ან ბერნარდიტი. შესაძლოა, აბსურდული იყოს მდიდარი კაცისთვის, რომელიც მე -19 საუკუნისთვის მე -19 საუკუნისთვის სოტეფისთვის უნდა გადაიხადოს $ 18,000-ს, მაგრამ სავარაუდოდ, იგი შეძენილი იყო, მაგრამ ეს ძალიან კარგად შეიძლება დასრულდეს არა მხოლოდ მისი შენახვისა, არამედ ბონდის ეკისრება.
დოქტორ თომას ჯ. სტენლი საქართველოს უნივერსიტეტში ამერიკაში მდიდარი კვლევის ჩატარებას აკეთებს. მან აღმოაჩინა ამ ბალანსის მდიდარი მამაკაცები და ქალები აქვს penchant ყიდვის რამ, რომ ბოლო ძალიან, ძალიან დიდი ხნის განმავლობაში. მოსწონთ მეტი გადახდა, მაგრამ გრძელვადიანი ხარჯების მიღება გრძელვადიან პერსპექტივაში, ყველაფერი სასადილო მაგიდაზე გაანალიზებს, ისევე, როგორც კორპორატიული CFO- ის ახალი საწარმოო კაპიტალის ხარჯების ბიუჯეტის ანალიზი. ამის საპირისპიროდ, ღარიბი და შუალედური ყიდვა-გაყიდვის ავეჯი, რომელიც რამდენიმე წელია გრძელდება, ხშირად ხდება ნაწილაკების გამგეობის მიერ და დასრულებულია ნაგავსაყრელზე. ეს არ არის დიდი ხნით ადრე ისინი უკან მაღაზიაში, ხარჯავს მეტი ფული, დაბომბვა ფული ჩანაცვლება.
ნეტავ არასდროს გინდა ბევრი ფული ამ სახის აქტივებში, მაგრამ თუ თქვენ ცხოვრობთ დავალიანებას და რამეს მართლაც მიდიხარ სამხრეთით, თქვენ მაინც მინიმუმ სანაპიროზე გადადიხარ მომავალ გლობალურ ეკონომიკურ კოლაფსში სტილის, კომფორტისა და შეუძლია გაყიდოს საკვები ან საბრძოლო მასალა.
აქტივების ტიპი # 5: "მაღაზიები ღირებულების", რომელიც შეინარჩუნებს ტემპით ინფლაციას, მაგრამ აქვს ფრიქციული ხარჯები, რის გამოც ისინი ვალდებულებას იღებენ, რომ ისინი მოითხოვენ თქვენს ჯიბეში
ეს არის სადაც ოქროს, უძრავი ქონების და Steinway Grand pianos დაეცემა.
ათასობით წლის განმავლობაში ჩარტებში ჩანდა, გრძელვადიან პერსპექტივაში, საუკეთესო ამ აქტივების მიღწევაა შესაძლებელი იმისათვის, რომ შეინარჩუნოს პიროვნება ან ოჯახის შეძენა ძალაუფლება პარიტეტულში, ნაკლებად ღირებულების შენახვისა და შეშფოთება აქტივების შესახებ ყველა იმ წლის განმავლობაში.
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ამ აქტივების კლასები შეიძლება მდიდარად შეინარჩუნოთ , მაგრამ ისინი არ გახდებიან მდიდარი, თუ თქვენ არ განახორციელებთ დიდი რაოდენობით ბერკეტს იმისათვის, რომ გააფართოვებოდეს აქციებზე დაფუძნებული მოგება . პრაქტიკული თვალსაზრისით, ეს იმას ნიშნავს, რომ ექსტრემალურ ინფლაციას განიცდიან, საუკეთესო იქნებოდა, გამოიყენოს ბერკეტი უძრავი ქონების შეძენაზე ან ოქროს ფიუჩერსის შეძენაზე (რომელსაც აქვს საკუთარი ნაკლოვანებები - თითქმის ყოველთვის უკეთესია, ოქრო, მაშინაც კი, თუ ტრანსპორტირებისა და შენახვის ხარჯების მიუხედავად, ოქროს ბუილონის, ამერიკული არწივის , კანადის ნეკერჩხლის , ვენახის ფილარმონიის , ან ოქროს კრუგენრატის მონეტების მხოლოდ შენახვა ხარ, თუ მართლა იფიქრებთ, რომ მსოფლიო იცვლება ისე, რომ არ გჭირდებათ შეშფოთება კონტრასტული რისკის შესახებ).
აი, რატომ ხედავთ ბევრი მდიდარი ოჯახი, რომელიც "საგადასახადო კოდექსს" იცნობს (აქ არის გარკვეული აქტივების დაცვის მიზეზი, მაგრამ ეკონომიკური ბრუნვა თანაბრად, თუ არა, უფრო მნიშვნელოვანია, ჩემი აზრით).
აქ არის სწრაფი მიმოხილვა როგორ მუშაობს:
ვთქვათ, რომ შენს კუთვნილ სახლს 1000 კუბური დოლარი ჰქონდა. თუ არ იპოთეკური და ქონება 5% -ით დაფასდა, 30 წლის განმავლობაში, 4,320,000 დოლარის ღირებულებას ექნებოდა. ახლა, აშკარად, თქვენ უკვე out frictional ხარჯები - homeowners დაზღვევა, გათბობა, წყალი და ა.შ.
- იმ დროისთვის, მაგრამ თქვენც ქონდათ კომუნალური გადასახადები. შენი დაბრუნება არ იპოთეკური იქნება unspectacular. თქვენ შეიძლებოდა რეალურად დაკარგა შეძენა ძალა შემდეგ მორგებული დაკავშირებული ხარჯები ინფლაციის მორგებული საფუძველზე მიუხედავად იმისა, რომ "მოგება" $ 3,320,000. რატომ? ერთი ძირითადი ფაქტის გამო: შესყიდვების ძალა ყველაფერი რაც მთავარია . შენი ოჯახის ჯიბის წიგნში ითვლება ჰამბურგერების ან პიანოს ან კალენების რაოდენობა, ან ყავის ჭიქა, ან რაც თქვენ გინდათ, რომ შეძლოთ. სიმდიდრე უნდა შეფასდეს შედარებით შეძენის ძალაში, არა მხოლოდ დოლარი ან აქტივების დონე.
თუ მილიონობით სიტყვიდან სხვა რამეს გაიგებთ, რომ წლების განმავლობაში დავწერე, ჩემი საქმის კეთება გავაკეთე. შეძენა ძალა თქვენი სახელმძღვანელო. შესყიდვების ძალა არის ის, რაც ითვლის.
იმ შემთხვევაში, თუ მეორეს მხრივ, ოჯახი 250 ათასი დოლარით დაემუქრა და 750,000 აშშ დოლარი გამოისყიდა იმ ქონების შეძენისთვის, რომელიც 3,320,000 აშშ დოლარის ოდენობით შეიძლებოდა ყოფილი $ 250,000 სააქციო კაპიტალის ინვესტიციის წინააღმდეგ. მათი დაბრუნების წილი იპოთეკური ღირებულებამდე იქნება 14.47%, ცვეთის აქციები . მათ აშკარად უნდა ჰქონდეთ უზარმაზარი იპოთეკური საპროცენტო ხარჯები, რომლებიც უნდა გაანგარიშებული იქნეს იმ პერიოდის განმავლობაში გადახდილი ქვედა გადასახადებით, რაც ნაკლებად სავარაუდოა, რომ უძრავი ქონება სადაზღვევო ბაზარს სცემდა.
უმრავლესობისთვის, მნიშვნელობა არა აქვს, რადგან ძვირადღირებული უძრავი ქონება საშუალებას აძლევს მათ შექმნან ნამდვილი სიმდიდრე , რომელიც სახლის კაპიტალის სახით აშენდა, ხოლო საკუთრებაში არსებულ სარგებელს. მაშინაც კი, თუ აქციების ან კერძო ბიზნესის იქნებოდა გენერირებული უმაღლესი დაბრუნების, თქვენ ვერ ცხოვრობენ მათ.
ასეთი ბერკეტის გამოყენების საფრთხე არის ის დაზიანება, რომელსაც შეუძლია გააკეთოს თუ ფასები დაეცემა, რის შედეგადაც მნიშვნელოვანია, შესაძლოა გაკოტრების-გამომწვევი, დანაკარგები.
გარდა ამისა, ხშირია "განსაკუთრებული სიტუაციები" უძრავი ქონებაში, რომლებიც აქ არ შედის და შეიძლება ძალიან მიმზიდველი იყოს ინვესტორისთვის, რომელიც ეძებს სიმდიდრის აშენებას რამდენიმე წლის განმავლობაში. მათ, ვისაც აქვს გაგება და გამოცდილება უძრავი ქონების შესაძენად, მაგალითად, და შეიძლება იქცეს და გაყიდოს ქონება ეფექტურად მართავს "ბიზნესს" თვისებები უფრო აკლდება აქტივების ტიპი # 1 ან # 2, დამოკიდებულია მათი მეთოდები და გარემოებები .
ის ფაქტი, რომ ძირითადი აქტივი შედგება ხელშემკვრელი მიწის ნაკვეთი ან შენობები, როგორც არამატერიალურია (როგორც მსხვილფეხა რქოსანი პირუტყვი არის დაბალი შემოსავლიანი ბიზნესი, როგორც უძრავი ქონება, მაგრამ მაკდონალდსის კომბინირებული სისტემა დაფუძნებულია ფრანჩაიზინგის მოდელზე, რომელიც გამოიმუშავებს წარმოუდგენლად მაღალ ბრუნვას კაპიტალზე აქციონერთათვის ათწლეულების განმავლობაში).
იგივეა, რაც ოქროზეა დამოკიდებული, მხოლოდ იმას ნიშნავს, რომ ბერკეტი ბევრად უფრო მაღალია, რადგან სასაქონლო ბაზრები ბევრად უფრო სპეკულაციულია, ვიდრე კაპიტალი და ბონდის ბაზრები . შედარებით მცირე წვეთი, რომელიც არ დააზარალებს შენს აქციებს, შეიძლება გააფუჭებოდეს ზღვარის შენარჩუნების გამო საუკეთესო სასაქონლო ბროკერებზე . ეს იქნება მისაღები, თუ ოქროს ჰქონდა კომუნალური საშუალო ადამიანი, როგორიც სახლი აკეთებს. უბრალოდ არ არის, თუ არ ხართ სამრეწველო მწარმოებელი, რომელიც სჭირდება თქვენი ძირითადი ბიზნესის რეზერვების საჭიროებას და მზად არის ფსონების ფასების მიმართულებით.
ამრიგად, ადამიანი, რომელსაც სურს, რომ ინვესტიციის გარეშე იტანჯოს ყველაფერი, დაკარგავს ბუიონს, ხშირად ოქროს მონეტების სახით, ნაღდი ფულით. გავლენა ისაა, რომ თუ ის არ განიცდის ერთ-ერთ რამოდენიმე, შედარებით იშვიათ ბუმბულს ოქროს ფასებში (ლა-1980), ის ვერ იზრდება მისი სიმდიდრე, ვიდრე ინფლაცია გრძელვადიან პერსპექტივაში. (ასევე არსებობს კიდევ ერთი იშვიათი სიტუაცია, რომელშიც ოქრო შეიძლება იყოს მიმზიდველი საინვესტიციო და ისიც ხდება, როდესაც მიწისზედა ნივთების ფასი დაეცემა ქვემოთ წარმოქმნილი საწარმოების ხარჯებს ქვემოთ, ზოგიერთ შემთხვევაში მიწოდების / მოთხოვნის ურთიერთობა უნდა მიაღწიოს მათთვის, ვისაც აქვს რესურსები, ისარგებლოს სიტუაცია და დაზვერვის იცოდეს, რომ ეს შეიძლება იყოს რამდენიმე წლით ადრე ეს მოხდება, რათა თავიდან ავიცილოთ მიღების წაშლილია out შემდგომი ფასი რყევების, ეს შეიძლება იყოს - თუ თქვენ შეწყალების გამოხატვა - ოქროს ნაღმი).
რომ განაცხადა, გრძელვადიანი ჰოლდინგი, ოქროს არ budge რეალურ თვალსაზრისით. ბოლო დროს გადავხედე ინფლაციის მორგებული კურსი იყო $ 1.00 და $ 1.01 - 1% დაბრუნების რეალურ პირობებში ორასი წლის განმავლობაში. კიდევ ერთხელ, რეალური პირობები - ანუ, ინფლაცია მორგებული - ყველაფერი რაც მთავარია. რაც არ უნდა შეაფასოთ - დოლარი, clam shells, ზვიგენი კბილები - ყველა რომ ითვლის არის რამდენად შეძენის ძალა თქვენ მოიპოვა შედარებით თქვენი საინვესტიციო. თქვი ისევ და ისევ საკუთარ თავს.
კიდევ ერთი შეშფოთება გრძელვადიანი მეპატრონეების გრძელვადიანი მეპატრონეებისთვის, როგორც მოკლევადიანი ვაჭრობისგან განსხვავებით, რაც, როგორც მე აღვნიშნე, შეიძლება ძალიან მომგებიანი იყოს მათთვის, ვინც იცის, რას აკეთებენ ისინი, მიუხედავად იმისა, რომ უკიდურესი wipeout რისკია, ხშირად შეცდომაში შეყვანის მცდელობა, რომ ისინი უზრუნველყოფენ Doomsday დაცვა. ფინანსური ისტორიის ცოდნისთვის, როგორც ჩანს, ცოტა აბსურდულია, რადგან მთავრობა მხოლოდ 1930 წლისთვის გააკეთებდა იმას, რომ ბანკის მარეგულირებლის ან ოფიცრის ყოფნის გარეშე ვერ მოხერხდა უსაფრთხო დეპოზიტის ყუთების გახსნა ძვირფასი ლითონები შიგნით იყო.
ისინი, ვინც ამ წესების დარღვევას იყენებდა, მძიმე დანაშაულებრივი სასჯელი ექვემდებარებიან.
აშკარად რომ ვთქვათ, თუ სამყარო მართლაც ჯოჯოხეთისკენ მიდიოდა, ერთადერთი საშუალება, რომლითაც სარგებლობდა ოქროს გამოყენება შვეიცარიაში, სადაც არავინ იცოდა, ცხოვრობდა ან სურდა გარიგებდნენ შიდა შავი ბაზარზე გარდაუვალია განვითარდეს, თუ დოლარი წავიდა გერმანიის რეკონსტრუქციის ჰიპერინფლაციის დონეებზე. ეს შესაძლებელი იქნებოდა მხოლოდ შეერთებული შტატების მთავრობაში ბუილონის ანგარიშების შესახებ უარის თქმის გამო, რის შედეგადაც დანაშაულის ჩადენა პოტენციური სამომავლო პერსპექტივისთვის. ეს ყოველთვის იდიოტური იყო, როგორც სხვა აქტივების კლასებში არსებული უკეთესი ბრუნვების ფონზე.
უნდა აღვნიშნო, რომ ეს სექცია გამოიყენება მხოლოდ ბუილონისთვის. იშვიათი ოქროს მონეტები ნორმალურად იყოფა აქტივების კატეგორია # 3. მათ აქვთ მნიშვნელობა, რომ თავიანთი სიმწირეა, რაც მათ ფასებისგან დამოუკიდებლად ვაჭრობენ. ეს სრულიად სხვა რამეა.
აქტივების ტიპი # 6: სამომხმარებლო საქონელი ან სხვა აქტივები, რომლებიც უიმედოდ მცირედ და არა რელაქსაციის ღირებულებას
ეჭვგარეშეა, როდესაც გადავხედავთ მონაცემებსა და კვლევებს, ასე უმეტესწილად იხდის მათ ხელფასს. ვიდეო თამაშების კონსოლებიდან მანქანებს რომ ათეულობით ათასი დოლარი დაკარგონ, ისინი ბევრ რამეზე მიდიხარ, ახალი ტანსაცმელი, რომელსაც ახალი ახალი უნდა ჰქონდეს, თქვენ დაივიწყებთ ორ წელიწადში, ეს არის ის, რაც თქვენთვის ყველაზე სახლებში ამერიკელები.
ალბათ, სიღარიბის გარანტიის სწრაფი გზაა, ან თუნდაც საანგარიშსწორებო-შემანარჩუნებელი ცხოვრების წესი , არის ტიპის 6 აქტივების შეძენა ვალის მქონე:
1. საგადასახადო ბაზრის შემდგომ წარმოუდგენლად მაღალი საპროცენტო ღირებულება (მიიჩნევენ, რომ ბიზნეს სესხი 35% -ით ეფექტური საგადასახადო განაკვეთის მქონე 10% -ზე ნაკლებია საკრედიტო ბარათის ბალანსზე ნაკლები 7%).
2. გრძელვადიანი / ამორტიზაციის გრაფიკი, ვიდრე ძირითადი აქტივის სამაშველო ღირებულება (მაგალითად, 3000 აშშ დოლარის სესხი 5 წლის განმავლობაში მაღალგანზომილებიანი სატელევიზიო ყიდვა, რომელიც იქნება ყველა განზრახვისა და მიზნისთვის, უშედეგოდ) .
ეს არის მიზეზი ლატარიის გამარჯვებულები გატეხილი. ეს არის მიზეზი, რომ NFL- ს და NBA- ს ვარსკვლავები ღარიბში დაბრუნდებიან რვა და ცხრა ფიგურის კარიერის მოგებაზე. ეს არის მიზეზი ნდობის ფონდები ამოწურულია. ფრთხილად იყავით ფულადი ნაკადების პროცენტული წილი, რომელიც ამ კატეგორიაში იმუშავებს, რადგან ის ჩაიძირა.