უკანონო შეზღუდვების შესახებ CC & RS- ში
ზოგიერთი CC & R- ს მოიცავს შეზღუდვებს, რომლებიც ეწინააღმდეგება კანონს და ვერ ახერხებენ რბოლას.
1960-იანი წლების დასაწყისში რეალურად ძველი CC- ს, ხშირად აკრძალული იყო ქონების გაყიდვები, რომლებიც არ იყვნენ "თეთრი" ანუ კავკასიური. ბევრ ადამიანს შოკში, ეს შეურაცხმყოფელი და რასისტული დოკუმენტები დღემდე საჯარო ჩანაწერებშია, მაგრამ ვერ შეძლებენ მრავალი სახელმწიფოსა და ფედერალური კანონმდებლობის გამო. მთელი ქვეყნის მასშტაბით სოციალური მოძრაობებია, რომ ეს დოკუმენტები ფიზიკურად ამოიღონ და გადაწერონ ისინი, ვიდრე CC- ს დატოვონ და შეურაცხმყოფელი სიტყვის გადაკვეთასთან ერთად.
კალიფორნიის ბევრ საკოორდინაციო პაკეტში მოდის ტიტული კომპანიებიდან სტანდარტული ნოტაცია, რომელშიც ნათქვამია:
"თუ ეს დოკუმენტი შეიცავს რასის, ფერის, რელიგიის, სქესის, სექსუალური ორიენტაციის, ოჯახური მდგომარეობის, ოჯახური მდგომარეობის, ინვალიდობის, ეროვნული წარმოშობის, შემოსავლის წყაროს, ანაზღაურებას, რომელიც შეზღუდულია სახელმწიფოსა და ფედერალური საბინაო კანონმდებლობის საფუძველზე ბათილია .. "მაგრამ ეს არ არის საკმარისი. როგორც სამომავლო აზროვნება და ჰუმანური საზოგადოება, ჩვენ უნდა გადავწერო და ხელახლა ჩაწეროთ CC & R, რომელიც შეიცავს ამ დებულებებს.
ზოგიერთი დოკუმენტი შეიცავს ინსტრუქციებს, თუ როგორ უნდა მოხდეს გადაწერა. ეს შეიძლება ითქვას სამეზობლოს შინამეურნეობების 50% -მდე, რათა აირჩიონ ან შეცვალონ რეზოლუციით შესრულებული, აღიარებული და ჩაწერილი ჩანაწერები საჯარო რეესტრში ქვეყნის რეკორდოს შტატში. შესაძლოა, თქვენ მიიღოთ თქვენი სამეზობლოს CC- ის ასლი და დაიწყეთ შუამდგომლობა, რომ მოახდინოთ ძველი CC- ის გადაწერა, რომელიც შეიცავს ასეთი უხერხულ და უკანონო შეზღუდვებს?
ან მიიტანეთ ეს საკითხი თქვენი სამეზობლოს Watch კაპიტალის თუ სხვა სამეზობლოს ლიდერის ყურადღებას?
თუ თქვენ არ ხართ ნაწილი გადაწყვეტა ამ დღეებში, თქვენ ხართ ნაწილი პრობლემა.
CC და RS- ში მოქმედი კანონიერი შეზღუდვების სახეები
არაჩვეულებრივი შეზღუდვები: ზოგიერთი უბანი ზღუდავს თქვენს ფერს, მაგალითად, თქვენს სახლს. ჰანთინგტონში, CA- ს სამეზობლოში CC- ს აქვს ფასი და Rs. CC- ს და ყოველგვარი სახის ბუნების შეზღუდვა შეუძლია, რადგან ჯგუფის წერა მათ ეთანხმებიან და არ ირღვევა კანონები.
სამშენებლო შეზღუდვები და სივრცითი შეზღუდვები: ამ ტიპის შეზღუდვები უფრო ხშირია და ხშირად აღწერს, თუ რამდენად შეესაბამება ქონების სტრუქტურებთან ახლოს არსებული სტრუქტურა და შეიძლება მოიცავდეს საცხოვრებელს მინიმალური და მაქსიმალური ფართობები.
არასასურველი მიზნებისათვის აკრძალვა: ეს ჩვეულებრივ ზღუდავს კომერციულ ან სამრეწველო საწარმოებს. არსებობს სახიფათო ხაზის გამოყენებით სახლში ოფისში ჩატარება ბიზნესში და მომტანი მეტი მიმოსვლის თქვენს სამეზობლოში კლიენტებს მოდის თქვენს სახლში.
Pet შეზღუდვები: დიახ, ზოგიერთი CC და Rs კრძალავს ამაღლება, ვთქვათ, ქათამი ან კურდღელი თქვენს ეზოში და არ დაუშვას პირუტყვს. თუ მეცხოველეობა არის ნებადართული, ცხოველების რაოდენობა შეიძლება დაიცვას თქვენი ქონება.
რაც იმას ნიშნავს, თუ თქვენი ბავშვი იხვი იბადება 20 სხვა იხვი, შეიძლება იყოს უბედურება.
ღობის სიმაღლის შეზღუდვები: მიუხედავად იმისა, რომ ქალაქის კოდების უმრავლესობა ითვალისწინებს ღობეების მშენებლობების ნაკლოვანებებს და შეზღუდვებს, ეს არ არის სავარაუდოა, რომ CC &
ეზოების მოვლა: შეიძლება გაგიკვირდეთ, თუ როგორ უნდა შენარჩუნდეს ეზოები. ზოგიერთი CC და Rs იმდენად ბუნდოვანია, რომ ისინი საშუალებას იძლევა აღსრულება, თუ საფუძველი არ არის შენარჩუნებული "ზოგადი სტანდარტი სისუფთავე და მიმზიდველობა" და საშუალებას მისცემს ყადაღას მოათავსოს ქონების წინააღმდეგ გაწეული ხარჯები.
დახურვა: ყოველთვის წაიკითხეთ CC & Rs ადრე ყიდვის სახლში . მოითხოვეთ ასლი, თუ არ მიიღებთ მას. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მანქანა თქვენს პარკში არა უმეტეს ორი საათის განმავლობაში, ან კალათბურთის ჰოოპში ქუჩაში. შესაბამისობა შეიძლება იყოს კარგი, მაგრამ ეს არ არის ყველა ადამიანი.