გასახდელი სახლი წარმატება
საპირისპიროდ, რაც შეიძლება ფიქრობთ, უფრო მეტია, ვიდრე გასაყიდად იყიდება სახლი.
დადგა ის, რაც თქვენ აკეთებთ მას შემდეგ, რაც თქვენ გაწმენდილი, გამოხატული, მოხატული, მცირე რემონტი; ეს ყველაფერი გაყიდვის სახლის გასახდელია.
ეს არის პატარა დეტალების დამატება: პომადა, მასკარა და სიმარტივისთვის, ტაჰტური მარგალიტის განსაცვიფრებელი, ერთი სუსტი.
წლების განმავლობაში, მე მინახავს სახლში დადგმა payoff დიდი დრო ბევრი ჩემი გამყიდველები. არა ყველა გამყიდველები პირველ რიგში, მაგრამ როდესაც ჩვენ ვცდილობთ, რომ მათი გზა და სახლში არ იყიდება, რადგან ეს დაკარგული, რომ "oomph", სახლში დადგმა ყოველთვის ჩანს, რომ აქციოს გარშემო. თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ ფართომასშტაბიანი სახლის ინსტალაცია ან მცირე მასშტაბის გაკეთება, მაგრამ მნიშვნელოვანია ის, რომ მართლაც უნდა იმოქმედოთ სახლის ასორტიმენტის რამდენიმე ასპექტში, რათა გაიყიდეს დაბრუნება დოლარი და სწრაფად!
რა არის პროფესიული მთავარი Stager?
პროფესიული სტაჟიორები მაღალკვალიფიციური მხატვრები არიან. მათ შეუძლიათ მიიღონ ცარიელი ტილო და ხატავს მგრძნობიარე პორტრეტს საღებავის ფუნჯით. სტაციონერები ფლობენ მაღალ დონის დიზაინერის უნარებს და ქმნიან დრამატულ დეკორაციებს, რომლებიც ხუთივე გრძნობს მიმართავს.
აქ არის რამოდენიმე საიდუმლოება:
- მოაწყოს შხამიანი ცალი ავეჯით გასაჩივრების დაჯგუფება, რომელიც ცნობილია როგორც ჟილეტი
- აჩვენე რბილი ქსოვილების, როგორიცაა აბრეშუმის, ლამბრუნვის, ატლასის გამოყენება
- ჩვენება უჩვეულო knickknacks ერთეული 1, 3 ან 5
- დრაივის ფანჯრის საფარები მარტივი ხაზებით
- დაამატეთ უნიკალური ელემენტები shelving, bookcases და ბუხრით mantels, რომელიც ყურადღებას გაამახვილებს წინასწარ განსაზღვრული სფეროებში
რა აქსესუარები იწყება მთავარი Stager გამოყენება?
Stagers მოიტანოს დიდი მასალების ნივთები ნაძვის სახლი. აქ არის პატარა ნიმუშების ნივთები პროფესიული stagers ხშირად გამოიყენოთ კაბა თითოეული ოთახი. როგორ გამოიყენება ისინი შემოიფარგლება მხოლოდ სპექტრის შემოქმედებით და ხედვით.
- სარკეები
- მცენარეები
- აბრეშუმის ყვავილები
- სართული და მაგიდის ნათურები,
- ფართობი და განშლის ფარდაგები
- პატარა სიყვარული სავარძლები
- ოსმალები
- ავღანელები
- ბალიები
- გასაბერი დედოფალი ზომის საწოლები
- კალათები
- პლასტიკური მაგიდები და სკამები
პროფესიული მთავარი დადგმა ტრიუკები და რჩევები
მხატვრის 35 წლის განმავლობაში, Dawna Johnson, არის აკრედიტირებული Staging Professional Master (ASP) და მფლობელი Sacramento Staging Solutions. მისი თქმით, იდეა უკან დადგება, რათა ოთახების ჩვენება მოხდეს. "თუ თქვენი სახლი ვაკანტურია, ეს სიჩუმეა", - ამბობს დენა. "დადგეს გარეშე, ალბათ რჩება ბაზარზე მრავალი თვის განმავლობაში." მან მოუწოდა სამზარეულო "სახლში გულის" და გთავაზობთ ამ პრაქტიკული რჩევებს მიღების რომ სივრცეში მუხტი:
- გამოიყენეთ ფორთოხლის ზეთი კაბინაში, რომელიც მშრალია, რომელიც განაახლებს თავდაპირველ ბრწყინავს
- განათავსეთ დიდი ყვავილის ხილი, როგორიცაა გაპრიალებული ვაშლი, ნათელი ფორთოხალი, ცაცხვი ყურძენი
- მოაწყეთ ფერადი და სახალისო მზარეულები მრიცხველების შესახებ
Dawna მიიჩნევს, რომ შემოტანა გარეთ შიგნით გამოყენების შესახებ გამწვანების და მცენარეთა; შექმნის სუფთა, crisp ფართები და მოწყობა ავეჯი უამრავი ოთახი ფეხით გარშემო.
მისი თქმით, სველი წერტილები აუცილებელია კაბა კარგად. "სველი წერტილები უნდა გამოიყურებოდეს ღია, ჰაეროვანი და სასიამოვნო", - ამბობს დანა. ერთი მისი საყვარელი tricks არის დაამატოთ კალათები სავსე საკურორტო მკურნალობა, როგორიცაა:
- პირსახოცები, მიბმული ribbons
- სუსტი საპნები
- ნაღების ლოსიონები
- დამატენიანებელი და სახის ქილებში
უკან ეზოში სჭირდება დადგმაც. პაროლებისა და დეკორატების მოყვანა, დონა განაპირობებს მცენარეებსა და ყვავილებს და დამატებით ფერს აძლევს პიკნიკის მაგიდასთან ერთად ნათელი, პლასტმასის სადილის ფირფიტებით.
რამდენი სახლი ღირს
ფასები დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად ცხოვრობთ და ადგილობრივ მოთხოვნას პროფესიული სახლის დემონსტრირებაზე . სანაპირო ზონებისა და მსხვილი მეტროპოლიის ქალაქები, სადაც სახლის დადგმა უკვე წლების განმავლობაში უფრო მაღალია. ზოგიერთი უძრავი ქონების აგენტები დაეხმარება გამყიდველები Stage ® მთავარი თავს. ყველაზე ჩამონათვალი აგენტები ეთანხმებიან, რომ ვაკანტური სახლები უკეთესად დგამს სტაჟირებას და ხელს შეუწყობს გამყიდველებს პროფესიული სტაჟერის დასაქირავებლად.
საფასური მერყეობს $ 500-დან $ 5,000-მდე ან მეტი, კვადრატული კადრის მიხედვით და დადგმული ოთახების რაოდენობა.
როგორ მოვძებნოთ და დაქირავება მთავარი Stager
უძრავი ქონების აგენტები ხშირად თქვენი ინფორმაციის საუკეთესო წყაროა, რადგან ისინი ტენდენციურად განაგრძობენ ქალაქების საუკეთესო სტაჟორებთან გრძელვადიანი საქმიანი ურთიერთობების განვითარებას. ისევე როგორც ნებისმიერი ბიზნესის, თქვენ გაქვთ კარგი stagers და ასე stagers.
- არ შეგეშინდეთ, რომ რეალტორი მივუდგეთ რეფერალს ყველაზე მაღალი დონის სახლში.
- გააკეთეთ ნებისმიერი ძირეული საძიებო სისტემაში ორგანული ჩხრეკა სიტყვაში შესვლის გზით: მთავარი ქალაქი + შენი ქალაქი. ან სცადეთ სახლის დემონტაჟი + თქვენს ქალაქში. ან შენს სახლში დგომის მიუხედავად.
- შეხედეთ სახლში stagers on Yelp.com
- გადავიდეთ Google Plus- ში და მოძებნეთ მთავარი stagers და home staging.
- შეხედეთ ვებგვერდის ყველაზე პოპულარული მთავარი stagers და გადაიხადოს მჭიდრო ყურადღებას გზა ფოტოების გრძნობთ. თუ აღმოჩნდები გრავიტაციული მიმართ გარკვეული სტილი, აირჩიე, რომ stager.
Watch Weintraub- ის ვიდეოს შესახებ Home Staging- ის შესახებ.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.