რას იტყვის შენი სახლი?
პირადი დოკუმენტები
- ხომ არ ჩქარობს ხატვის გახსნას?
არა თუ უჯრა არის ჩაშენებული, როგორც სამზარეულო კაბინეტი ან სასადილო ჩინეთის კაბინეტის ნაწილი. მყიდველებს შეუძლია უდანაშაულო ჩანერგვა უჯრაზე, შეამოწმოს მისი მშენებლობა ან სიღრმე და იპოვოთ მნიშვნელოვანი დოკუმენტები, რომლებიც შესაძლოა არ იხილოთ ვინმეს სანახავად.მე კიდევ ერთხელ გავხსნათ უჯრა და აღმოაჩინა გამყიდველის ქსელის ფურცელი მისი შედარებითი ბაზრის ანალიზზე , ჩვეულებრივი თვალსაზრისით. ეს მკაფიოდ იყო მითითებული, რომ იაფფასიანი ფასი იყო მოსალოდნელი, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მიხვდები რას მყიდველმა შესთავაზა.
- არ დატოვოთ ფოსტა, სადაც ნებისმიერს შეუძლია იპოვოთ იგი.
ბევრი გამყიდველები დატოვებენ piles გახსნილი ფოსტის neatly stacked on სამზარეულო Counter. მყიდველებს შეეძლოთ გაერკვნენ, თუ რამდენად მოგეწონათ სავაჭრო ცენტრები ან სხვა საკრედიტო ბარათები. მათ შეუძლიათ გითხრათ, თუ გვიან თქვენს იპოთეკური გადასახადები ან თუ IRS არის თქვენთვის. ზედმეტ წამალს უნდა გაეკეთებინათ გაკოტრების ან სასამართლოში უჩივლონ და დატოვონ ეს დოკუმენტები მაგიდასთან, მაგრამ გამყიდველები ამას აკეთებენ. მათ უნდა იფიქრონ, რომ მყიდველები არ წაიკითხებიან სხვის პირადი ფოსტაზე, მაშინაც კი, როდესაც ეს წერილი მაცივარ კარზე დგას, წაიკითხავს.მე ვაჩვენებ ვაკანტურ სახლებს, სადაც ფოსტა იყო შესასვლელში მთელი სართული. არც გამყიდველი და არც მისი ჩამონათვალი აგენტი შეწყვიტა შეჩერება და შეარჩიო ფოსტა. ძნელი არ იყო გაერკვია, რომ ფოსტის დიდი ნაწილი შეიცავდა კოლექციის შენიშვნებს. იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი შეიარაღებული იყო ამ ინფორმაციის, ვფიქრობ, რა ფასი მყიდველი იქნება ფიქრი. ეს არ იქნებოდა სიის ფასი .
მიუხედავად იმისა, რომ ყველა პირად ნივთს უნდა ამოიღონ, ზოგჯერ გამყიდველები აშკარად გამოდიან კედლის გასასვლელად და დატოვონ დიპლომები. ადამიანები მიკერძოებას ქმნიან და ძალიან ახერხებენ მიკერძოებას. მაგალითად, გამყიდველი შეიძლება იყოს ადვოკატი, და არსებობს მყიდველები, რომლებიც შესაძლოა არ იგრძნონ ადვოკატისგან სახლის შეძენა. სხვადსხვა მიზეზის გამო. დიპლომები ასევე აძლევს გამყიდველის ასაკს ან მჭიდრო შეფასებას. თუ მყიდველი ხედავს ბოლო დროს სამედიცინო დიპლომს, მაგალითად, მყიდველმა შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ გამყიდველი მოსყიდავს სტუდენტის სესხებს და სჭირდება გაყიდვას.
საქორწინო ფოტოებს შეუძლიათ გაყიდონ გამყიდველის რელიგია, ისევე, როგორც სახლში დატოვონ გარკვეული რელიგიური ნიმუშები. მყიდველები შეიძლება ზიანის მიყენებული იყოს. არ მისცეს მყიდველებს გზა, რომ წარმოადგინოთ ნებისმიერი აზრი თქვენს შესახებ. ნუ იყიდეთ მყიდველები იდეების შესახებ, რომლებიც მოგწონთ მუსიკის ტიპისა თუ ლიტერატურის შესახებ.
დახურვის შინაარსი
ხშირად გამყიდველები, რომლებიც განცალკევებულნი არიან ან განქორწინებულები არიან, გრძნობენ ბევრ წნეხს გაყიდვასთან, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ პარტნიორი, რომელიც სახლში დარჩება, არ შეუძლია გააგრძელოს მისი შენარჩუნება. მაგრამ ეს არ არის ინფორმაცია საუკეთესო გამყიდველები მინდა გაიზიარონ მყიდველებს. თუმცა ისინი აკეთებენ. მათ ასევე შეუძლიათ თავიანთი საფულე წააგონ ავტომობილის ფანჯარა 80 წლის განმავლობაში უფასოდ.
ისინი ამას აკეთებენ ყველა მამაკაცის ან ყველა ქალის ტანსაცმლის კარადაში. იყო ჰეტეროსექსუალური ან ბისექსუალური ჩართულობა? ვინ ზრუნავს? ეს არ არის ბიზნესი, მართლაც, თუ გამყიდველი გამორთავს ურთიერთობას. მაგრამ მას შემდეგ, რაც მყიდველი აღმოაჩენს გამყიდველს უკიდურესად სჭირდება გაყიდვას, მყიდველს არ შეუძლია შეთავაზება სადმე სიის ახლოს.
ასე რომ არ დატოვონ ნებისმიერი telltale clues გარშემო, რომ მისცეს მოშორებით თქვენი მოტივაცია გაყიდოს.
სანამ თქვენს სახლში ბაზარზე დააყენე, გთხოვთ, მოამზადე; ცარიელია უჯრით, სცენაზე დახურულ კარადაზე და გადააადგილეთ არაფერი დისტანციურად. თუ თქვენს სახლში საუბრობს მყიდველი თქვენს შესახებ, ალბათ ამბობდა არასწორი რამ.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, DRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.