იპოთეკური რეფინანსირების გზამკვლევი და ის უპირატესობები
რა არის იპოთეკური რეფინანსირება?
რეფინანსირების ტრანსაქცია ხდება მაშინ, როდესაც ახალ სესხზე გადადიხარ ახალ სესხზე (იდეალურად უკეთესი).
შენი ახალი სესხი იხდის ძველს და დაიწყებთ ახალ კრედიტორს.
- შეიტყვეთ მეტი: Refinance - Definition
რეფინანსირების უპირატესობები
ახალი, სწორად სტრუქტურირებული სესხი შეიძლება გააუმჯობესოს თქვენი ფინანსური მდგომარეობა. კერძოდ, შეგიძლიათ:
- ყოველთვიური გადასახადის გადახდა
- საპროცენტო ხარჯების დაბალი სიცოცხლე
- რისკის შემცირება, თუ თქვენ გაქვთ რეგულირებადი საპროცენტო განაკვეთი
- ნაღდი ფული სხვა მიზნებისთვის
- ვალის კონსოლიდაცია და შესაძლოა საგადასახადო შეღავათები მიიღოთ
ზემოთ მოყვანილი პირველი ორი შეღავათის მაგალითების ნახვა, შეიძლება დაეხმაროს ნომრებს. გამოიყენეთ ჩვენი სესხის კალკულატორი იმის დანახვა, თუ როგორ იცვლება თქვენი ყოველთვიური გადასახადი და საპროცენტო ხარჯები, თუ თქვენ მიიღებთ დაბალ მაჩვენებელს. გაითვალისწინეთ, რომ თქვენი მთლიანი სიცოცხლის ხვედრითი ხარჯები შეიძლება გაიზარდოს იმ შემთხვევაში, თუ სესხად გადაიხდი, რომელიც გრძელდება თქვენს მიმდინარე სესხზე.
რეფინანსირების ხარჯები
რა თქმა უნდა, იპოთეკური რეფინანსირება არ არის თავისუფალი. თქვენ გადაიხდით საფასურს ახალ კრედიტორს, რათა მათ აანაზღაურონ სესხი.
თქვენ ასევე შეგიძლიათ გადაიხადოთ იურიდიული დოკუმენტები და ფაილები, საკრედიტო შემოწმებები, შეფასებები და სხვა.
მაშინაც კი, თუ სესხი რეკლამირდება, როგორც " არ დახურვის ღირებულება " სესხი, თქვენ გადახდის ეს მოსაკრებლები (მაშინაც კი, თუ არ შეამჩნია მათ). საერთოდ, ეს ხდება მაღალი საპროცენტო განაკვეთის მეშვეობით.
ამჯამად რეფინანსირების გაღიზიანებას?
თქვენ უნდა მოხდეს დადებითი და cons თქვენი ძველი სესხი და ახალი სესხის გადასაწყვეტია.
ზოგადად, იპოთეკური რეფინანსირება კარგი ნაბიჯია, როდესაც ფულის დაზოგვა შეგიძლიათ დაბალ საპროცენტო განაკვეთზე ან გადახდაზე, შეამციროთ სესხის ვადა, ან ოპტიმალური რესტრუქტურიზაცია.
ერთხელ თქვენ გესმით ხარჯები, შეაფასეთ, თუ რამდენად თქვენ გადარჩენა დროთა განმავლობაში და რამდენი ხანი დასჭირდება recoup ნებისმიერი up-front ხარჯები ასოცირდება იპოთეკური რეფინანსირების. შეინარჩუნებ სესხს (ან ცხოვრობთ სახლში) ხანგრძლივი საკმარისი იმისათვის, რომ ის ღირს?
ერთი გზა შევხედოთ ეს არის ძირითადი შესვენების-კი ანალიზი - როდის გამოვა წინ? მაგრამ გაცილებით მეტია განვიხილოთ.
როდესაც ეს კარგი იდეაა
იპოთეკური რეფინანსირების კარგი იდეაა, როდესაც თქვენ ნამდვილად სარგებლობენ ახალი სესხიდან. ზოგიერთი clues, რომ ეს შეიძლება იყოს კარგი იდეა:
- საპროცენტო განაკვეთები დაბალია
- შენი საკრედიტო გაუმჯობესდა, რადგან თქვენ მიიღეთ პირველი სესხი
- თქვენ ხანგრძლივი სესხის შენახვა გექნებათ
- თქვენ შეიძლება თავიდან აცილება მისაღებად stung მიერ მაღალი რისკის იპოთეკური
- თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ამორტიზაციის სესხი ნაცვლად საპროცენტო სარგებლის ნაცვლად
გვინდა გარკვეული დახმარება მჭიდროდაა გამოხატული? იხილეთ როგორ ვუთხრა თუ რეფინანსირების აზრი შენთვის . დარწმუნდით, რომ თქვენ მხოლოდ რეფინანსირება სწორი მიზეზების გამო .
როდესაც ეს ცუდი იდეაა
თქვენ თავიდან უნდა იქნას აცილებული თქვენი იპოთეკის რეფინანსირება, თუ ფულის დახარჯვა და რისკის გაზრდა. ხანდახან დაბალი საპროცენტო განაკვეთი და ყოველთვიური გადახდა შეიძლება უფრო გრძელვადიან პერსპექტივაში - მაშინაც კი, თუ დღეს დაგეხმარებიან.
თქვენ ასევე უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ყველა საფასური სანამ გაიყვანეთ გამოიწვევს.