ისწავლეთ, როდესაც ფულის დაზოგვა შეუძლია ან მიიღოთ უბედურება
ამ მიმოხილვის, ისწავლონ მთავარი იპოთეკური რეფინანსირების შეიძლება მიწის თქვენ ცხელი წყლით ან იყოს მისასალმებელი ცვლილება, რომელიც გაძლევთ ფინანსური სტიმულირება.
თუმცა, თუ თქვენ გჭირდებათ რეფრეშნერი, თუ როგორ სახლში იპოთეკური რეფინანსირების მუშაობს ადრე მასობრივი დადებითი და cons, მიიღოს ფაქტები განხილვისას " იპოთეკური რეფინანსირების საფუძვლები ." ზოგადად, თქვენ უნდა თავიდან ავიცილოთ რეფინანსირების თქვენი იპოთეკური თუ თქვენ დაკარგავთ ფული და გაზრდის რისკის. ადვილია ხაფანგებში ჩავარდნა, ასე რომ დარწმუნდით, რომ ამ საერთო შეცდომებს ვამბობ.
სესხის ვადის გაგრძელება
როდესაც თქვენ Refinance , თქვენ ხშირად ვრცელდება დროის თქვენ დაფაროთ თქვენი სესხი. მაგალითად, თუ ახალი 30 წლიანი სესხი მიიღებთ, გადახდები ითვლება მომდევნო 30 წლის განმავლობაში. თუ თქვენი ძველი სესხი მხოლოდ 10 ან 20 წლამდე დარჩა, სახლში იპოთეკური რეფინანსირება გამოიწვევს უმაღლესი სიცოცხლის საპასუხოდ გადახდას.
ახალი სესხის მიღებისთანავე, თქვენი გადასახადების უმრავლესობა წლების დასაწყისში ინტერესდება და დაიწყება ნულიდან. შეაფასოთ ნომრები " სესხის ამორტიზაციის კალკულატორი ", რათა ნახოთ თუ როგორ შეიცვლება თქვენი საერთო საპროცენტო ხარჯები.
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ მას, შეისწავლით თუ როგორ ამორტიზაციის სამუშაოები , თუ თქვენ გჭირდებათ ავარიის კურსი.
დახურვის ხარჯები
მთავარი იპოთეკური რეფინანსირების ხარჯები ფული. თქვენ გადაიხდით საფასურს ახალ კრედიტორს, რათა მათ აანაზღაურონ სესხი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გადაიხადოთ იურიდიული დოკუმენტები და ფაილები, საკრედიტო შემოწმებები, შეფასებები და ა.შ.
მაშინაც კი, თუ სესხის რეკლამირება, როგორც "არ დახურვის ღირებულება" სესხი, თქვენ კვლავ გადაიხდის იმ გადასახადს.
საერთოდ ეს ხდება მაღალი საპროცენტო განაკვეთის მეშვეობით. უკეთესად გვესმოდეს, არ დახურვის ღირებულება refinance სესხების , კვლევის საფუძვლებს ასეთი სესხების თავიდან აცილების საერთო pitfalls.
ვალის კონსოლიდაცია
თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ მთავარი იპოთეკური რეფინანსირება, როგორც სტრატეგიის შემუშავება ვალების. ზოგჯერ ეს ხელს უწყობს იმიტომ, რომ შეამციროთ საპროცენტო განაკვეთები თქვენს ვალიზე, და თქვენ შეუძლია გახდეს სამომხმარებლო დავალიანება საგადასახადო გამოიქვითება სახლში სააქციო კაპიტალით. მაგრამ მას შეუძლია ისარგებლოს, თუ უბრალოდ გადაიხდით ვალს და დააბრუნე სამომხმარებლო ვალები.
მას ასევე შეუძლია ისარგებლოს, თუ თქვენ ვერ მიიღოს საგადასახადო შეღავათები საწყისი იპოთეკური რეფინანსირების ან თუ თქვენ ვერ გადაიხადოს უფრო დიდი სესხის ბალანსი და რისკის კარგავს თქვენს სახლში. თუ თქვენ გაქვთ საშიშროება სამომხმარებლო ვალები, ვფიქრობ ორჯერ ვდებთ თქვენს სახლში ხაზი. განვიხილოთ ვალის კონსოლიდაციის პროგრამაში ასეთი მკვეთრი ნაბიჯის გადადგმის წინ.
ვალის დავალიანება
ზოგიერთ ქვეყანაში საკრედიტო ბარათებისგან განსაკუთრებული დაცვაა. იმ შემთხვევაში, თუ foreclosure, ისინი შეიძლება ვერ შეძლებს სასამართლოში წინააღმდეგ შემთხვევაში, თუ ისინი დაკარგავს ფულს გარიგება. თუმცა, სახლში იპოთეკური რეფინანსირების ცვლის ბუნების თქვენი სესხი: ეს აღარ არის ორიგინალური სესხის გამოყენებული შეძენა თქვენს სახლში, ასე რომ თქვენ შეიძლება დაკარგოს გარკვეული დაცვა. ამ შესაძლებლობის შედეგად თქვენ უნდა გაეცნოთ თუ როგორ ხდება სესხის გაცვლის სამუშაო .