ძირითადი საბაზისო სესხის საფუძვლები
ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკური სესხი საშუალებას იძლევა მსესხებელს გაეცნოს რა მომავალი ყოველთვიური გადასახადი იქნება. იმის გამო, რომ საპროცენტო განაკვეთი ფიქსირდება , თქვენი გადახდები არ იცვლება, როდესაც თქვენ იყენებთ ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკას.
ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკით თქვენ გაანგარიშებით რამდენი ხანი დასჭირდება ყველა ძირითად და ინტერესს დავალიანების გადახდას და ყოველთვიურად გადაიხდი. თქვენ გადაიხდი იგივე გადასახადს, თუმცა ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკის მთელი ვადის განმავლობაში.
რა თქმა უნდა, თუ თქვენ გაყიდვა თქვენს სახლში ვადამდე ტერმინი, შეგიძლიათ უბრალოდ დავალიანების გადახდას ბალანსი, რომ თქვენ მმართებს.
- იხილეთ სესხის ამორტიზაციის კალკულატორი (რამდენად ძირითადი დრო და ინტერესი გადახდილი დროთა განმავლობაში)
ფიქსირებული შეფასება იპოთეკური არჩევანი
ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკის ორი ძირითადი ტიპია:
- 30 წელი ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკური სესხი და
- 15 წელი ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკური სესხი
სხვა პირობები (როგორიცაა 10 ან 20 წლიანი ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკური სესხი) არსებობს, მაგრამ ისინი არ არიან, როგორც წესი, იყენებენ.
ფიქსირებული შეფასება იპოთეკური უპირატესობები
ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკით არის სასარგებლო, რადგან ისინი საშუალებას გაძლევთ პროგნოზირება, თუ რა თქვენი საბინაო გადასახადები იქნება მომავალში. რაც არ უნდა მოხდეს საპროცენტო განაკვეთებით, თქვენი გადახდები არ შეიცვლება, თუ ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკით სარგებლობდით. თუმცა, გადახდები შეიძლება შეიცვალოს სხვა სარისკო იპოთეკით .
ფიქსირებული შეფასება იპოთეკური უარყოფითი მხარეები
ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკით, თქვენ ჩვეულებრივ უფრო მაღალია ყოველთვიური გადასახადი, ვიდრე თქვენ შეიძლება ჰქონდეთ სხვა იპოთეკური არჩევანი.
ეს იმიტომ, რომ ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკური გთავაზობთ უსაფრთხოების იცის, რომ თქვენი გადასახადები არ გაიზრდება. იმის გამო, რომ კრედიტორების არ ვიცი, რა მოხდება საპროცენტო განაკვეთების მომდევნო 15-დან 30 წლამდე, ისინი დააკისროს ამ ფუფუნებაზე.
უნდა გამოიყენოთ ფიქსირებული კურსი იპოთეკური?
თქვენ უნდა განიხილონ თქვენი კონკრეტული სიტუაცია ნიჭიერი და სასარგებლო კრედიტორების.
ზოგადად, თქვენ ნახავთ, რომ ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკური სესხი არის სწორი არჩევანი, თუ:
- თქვენ ფიქრობთ, რომ საპროცენტო განაკვეთები დაბალია
- თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ გადახდა სახლისთვის სასურველი
- თქვენ უნდა ბიუჯეტი და პროგნოზირება ყოველთვიური გადასახადები
- თქვენ შეინარჩუნებთ თქვენს სახლში შედარებით ხანგრძლივი დროის განმავლობაში
მიღება საუკეთესო ფიქსირებული შეფასება იპოთეკური
მისაღებად საუკეთესო ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკური თქვენ უბრალოდ უნდა მაღაზია და გააკეთოს თქვენი საშინაო დავალება. მოითხოვეთ რამდენიმე კრედიტორისგან შეთავაზებები და მიმართეთ თქვენს მეგობრებს და კოლეგებს, თუ მათ შეუძლიათ მიმართონ პატიოსან კრედიტორს.
ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკური სესხი შეიძლება ჰქონდეს სხვადასხვა საფასური აშენდა საბოლოო გადახდის რომ თქვენ ციტირებული. მოითხოვეთ წერილობითი, ინტერპრეტირებული ახსნა, თუ რა გადაიხდი საფასურს და რატომ. ეს არასდროს მტკივნეულია დაინტერესდეს, თუ კრედიტორი ანაზღაურდება საფასურს ან ორს. თუ კარგი მსესხებელი ხართ, ან თუ დიდი შენაძენის გაკეთებას შეძლებთ, თქვენი შანსები უკეთესია.
დაბრუნება მთავარი მიიღეთ იპოთეკური რესურსების გვერდი.