შეიძლება გამოვიყენოთ კარგი ინვესტიციები, მაგრამ ვაჭრობა შეიძლება ღირდეს
დამატებითი ინფორმაციისთვის, აქ არის 4 საქმეები ეძებს პასიური შემოსავლების ნაკადს .
საინვესტიციო პორტფელის შექმნისას , ერთი შეასრულა შეგიძლიათ გამოიყენოთ კურსის გავლა და მდიდარი მიიღოთ თქვენი წარმატების გაზომვა პასიური შემოსავლის მთლიანი ოდენობით, რაც თქვენს პორტფელს ქმნის ყოველწლიურად ცივი, მძიმე ფულადი სახსრებით. ამის შემდეგ ფილოსოფია, როგორც ჩანს, ადამიანებისთვის მუშაობს, რადგან მარტივია და შეგიძლიათ ნახოთ თქვენი პროგრესის რეალური მტკიცებულება, როგორც ჩეკი გაიგზავნება ფოსტით ან უშუალოდ თქვენს საბანკო ანგარიშზე.
მაგალითია პასიური შემოსავლის გამოყენება როგორც შენი გაზომვა
წარმოიდგინეთ თქვენ გაქვთ $ 10,000.00 დანაზოგი, რომ გსურთ ინვესტირებას გრძელვადიანი. თქვენ გადაწყვეტილებას მიიღებთ გენერალური ელექტროენერგიის 500 აქციზე 20.00 აშშ დოლარად ერთ აქციაზე. ვთქვათ, მიმდინარე დივიდენდი შეადგენს 17 ¢ კვარტალს. ანუ, ყოველ 90 დღეს, თქვენ მიიღებთ შემოწმებას $ 85.00. თუ თქვენ გაქვთ ფული პირდაპირ შესანახად, წლის ბოლომდე, თქვენ გექნებათ $ 340.00 ფულადი სახსრებით ანგარიშზე.
მომავალ წელს, თქვენ დამატებით $ 10,000.00 დაზოგავთ. თქვენ დაამატეთ $ 340.00 ფულადი სახსრებიდან თქვენი გენერალური ელექტრო დივიდენდისგან, რაც გაძლევთ $ 10,340.00 ახალ ფულზე. ამჯერად, გსურთ დივერსიფიკაცია, ასე რომ, თქვენ შეიძინოთ Johnson & Johnson- ს 159 აქცია მხოლოდ $ 65.00 თითო აქციაზე. ვთქვათ, მათი წლიური დივიდენდი შეადგენს 2.44 აშშ დოლარს.
მეორე წლის ბოლოს, თქვენ ახლა გენერირებული $ 340.00 თქვენს გენერალურ ელექტრო დივიდენდებზე და 387.96 $ 387.96-ით პენსიური შემოსავლის მიხედვით, ჯონსონი და ჯონსონის დივიდენდებისგან, თქვენ იგნორირებით საფონდო ბაზრის მერყეობა მთლიანად, ერთი რამ და ერთი რამ მხოლოდ ფოკუსირება: მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ის, რომ პასიური შემოსავლის ფიგურა უფრო სწრაფად იზრდება, ვიდრე ინფლაცია წლების განმავლობაში. თქვენ ფიქრობთ, როგორც გრძელვადიანი ბიზნეს მფლობელი, არ არის სპეკულატორი.
კარგი პასიური შემოსავალი პორტფელი იზრდება დროით
კარგი პასიურობა შემოსავლის პორტფელის ერთ-ერთი დამახასიათებელი ნიშანია, რომ ფულადი გენერატორები ფლობენ თუ არა ისინი აქციების, უძრავი ქონების , კერძო ბიზნესის, ინტელექტუალური საკუთრების, მინერალური უფლებების, ან სხვა რამეების წარმოდგენას, იზრდება ყოველწლიურად, ამიტომ ისინი უფრო მეტ ფულს აფარებენ, ვიდრე ისინი წინა წელს იყვნენ. მნიშვნელოვანია, რომ ფულადი დისტრიბუციის ზრდის მაჩვენებელი აღემატება ინფლაციურ მაჩვენებელს, რის შედეგადაც თქვენი ოჯახის შემოსავალი ყოველთვის გაფართოვდება, რაც უფრო მეტ კაპიტალს მოგცემთ, გადავცეთ, გადავარჩინოთ ან დახარჯოთ.
წაიკითხეთ ორი აქციები. ამ სტატიაში თავდაპირველად დავწერე ჯონსონმა და ჯონსონმა გაიზარდა თავისი დივიდენდი 50 წლის განმავლობაში.
გენერალურმა ელექტრომატარებამ რამდენიმე წელიწადში რამდენჯერმე გაზარდა თავისი დივიდენდი, თუმცა ჯერ კიდევ არ მიაღწია იმ დონეს, რომელსაც ადრე მანამდე დიდი რეცესიის წინ გადაინაცვლა. კარგი კომპანია არის ერთი, რომელსაც შეუძლია და სურს მუდმივად გაზარდოს დივიდენდის გადახდა მის მფლობელებზე, რადგან ისინი მუდმივად იზრდებიან დივიდენდის ამოწმებს, რადგან ძირითადი ოპერაციები უფრო ტიპური ორგანიზაციისაა. დაფიქრდით ფირმის კრაფტის მსგავსად. არ აქვს მნიშვნელობა, რამდენად მძიმე ვინმეს ცდილობს, Oreo Cookies, ალბათ, ყოველთვის მიდიან რეიტინგში მსოფლიოს საუკეთესო გაყიდვადი cookies. წარმოიდგინეთ კოკა-კოლა ან პეპსი. რა თანხა არ უნდა იყოთ კონკურენტში ინვესტირებას, პრაქტიკულად შეუძლებელი იქნება ორი გამაგრილებელი სასმელების გზიდან გაჟღენთილი გაზიანი სასმელების კატეგორიაში.
ანალოგიურად, კარგი უძრავი ქონების საინვესტიციო შეიძლება ხელი შეუწყოს ქირავდება ოდნავ გადაჭარბების ინფლაცია.
არ გინდა, რომ იბრძოლე, მძიმე ბიზნესი. ცხოვრება ძალიან მოკლეა, რომ მარშრუტი. დატოვეთ ეს ვინმესთვის. შენი საქმეა იმისთვის, რომ ყოველი წლის 1 წელიწადში დასრულდება.) გაფართოვდა დიდი, მაღალხარისხიანი ბიზნესის მფლობელობაში და 2.) ეს აქტივები უფრო მეტ ნაღდს აგდებენ, ვიდრე თორმეტი თვით ადრე. ერთად აღებული, სიმდიდრის აშენება ძნელი არ არის, თუ საკმარისი დრო გაქვთ.
გამოყენებით პასიური შემოსავლის მიდგომა დაგეხმარებათ დაიცვას თქვენ Overpaying ამისთვის აქტივები
ძირითადი უპირატესობა ფოკუსირება წლიური პასიური შემოსავალი, როგორც მეტრიკის წარმატება ის არის, რომ მას შეუძლია დაიცვას თქვენ overpaying, ისევე როგორც სულელური მთავარი დეპოს ინვესტორები განვიხილეთ აქ . ეს არის ძირითადი მათემატიკის ფუნქცია. ფასების ზრდის შემდეგ, ფულადი შემოსავალი დაეცემა. ინვესტორი ყურადღებას ამახვილებს მისი პასიური შემოსავლის გაზრდაზე, რადგან ამ დაბალი დაბალპროდუქციის ინვესტიციები თითქმის მიმზიდველი არ არის, რაც უზრუნველყოფს კონტრშეტევაზე ოპტიმიზმს, როგორც საფონდო ბაზარს ან უძრავი ქონების ბაზარზე . მას უნებურად იცავს თავისი ოჯახის ინვესტიციები.
ყველაზე დიდი საფრთხე პასიური შემოსავლის საინვესტიციო არის რისკის Falling Trap ან Dividend Trap
კაცებისა და ქალების ერთ-ერთი ყველაზე დიდი რისკი, რომელიც მიზნად ისახავს პასიური შემოსავლის ინვესტიციებს ეყრება ე.წ. ღირებულ ხაფანგში ან დივიდენდის ხაფანგში . როგორც ზოგადი წესი, თუ აქტივი 3x, 4x ან უფრო მეტია, ვიდრე 30 წლიანი ამერიკის შეერთებული შტატების სახაზინო ობლიგაციები, უნდა იყოს ფრთხილი. ყველაზე იაფი "იაფი" აქტივები იაფია. დღევანდელ მსოფლიოში, თუ ხედავთ დივიდენდის 6%, 8%, 10%, 12% ან მეტი, თქვენ ალბათ ფეხით ერთ ე.წ. ხაფანგები. ეს შეიძლება იყოს კომპანია, რომელსაც აქვს განსაკუთრებული ერთჯერადი დივიდენდი აქტივის გაყიდვაზე, როგორიცაა შვილობილი ან სარჩელის მოგვარება, რომელიც არ განმეორდება. ეს შეიძლება იყოს სუფთა პიესის სასაქონლო ბიზნესის სტრუქტურა, როგორც სამაგისტრო შეზღუდული პარტნიორობა, რომელსაც ჰქონდა რეკორდული მოგება მაღალი ფასებით, რაც ბაზარზე იცის არ შეიძლება იყოს შენარჩუნებული. ეს შეიძლება იყოს ციკლური ბიზნესი, თუ რა ფასეულობებს ინვესტორები უწოდებენ პიკს მოგების ხაფანგში.
ნებისმიერ შემთხვევაში, ფრთხილად იყავი. პასიური შემოსავლის ინვესტიცია შეიძლება მოგემსახურებოდეს, მაგრამ არ მიიღოთ ხარბი და გასხვისება. ბენიამინ გრეამმა შეგვახსენა, რომ ინვესტორებმა მეტი თანხა დაკარგეს, ვიდრე ნახევარი პუნქტი პასიური შემოსავლისთვის, ვიდრე იარაღის ბარელზე მოპარული. ის მართალი იყო.