Ისწავლეთ როგორ მუშაობს საკრედიტო ხაზი

ხაზი საკრედიტო არის აუზი ხელმისაწვდომი ფული, რომ თქვენ შეგიძლიათ სესხის საწყისი. საკრედიტო ხაზის დამტკიცებისას თქვენ მიიღებთ ფულის დახარჯვას - მაგრამ თქვენ არ რეალურად სესხის მიღებაზე ან უპასუხებთ თანხების მიღებამდე.

მთავარი კაპიტალი ხაზები საკრედიტო

მომხმარებელთა საკრედიტო ყველაზე გავრცელებული ხაზი საკრედიტო სახაზო ხაზია (HELOC). ამ ტიპის სესხის სახით, თქვენი სახლის კაპიტალი (ანუ თქვენი სახლის ღირებულება, რომელიც ნამდვილად "საკუთარი") ემსახურება როგორც გირაოს .

ეს სესხები პოპულარულია, რადგან ისინი საშუალებას მოგცემთ სესხის შედარებით მცირე თანხა შედარებით დაბალი საპროცენტო განაკვეთები (შედარებით საკრედიტო ბარათები ან არაუზრუნველყოფილი სესხების ).

რატომ არის საპროცენტო განაკვეთი დაბალი? ბანკები ამ სესხებს საკმაოდ უსაფრთხოდ მიიჩნევენ, რადგან მათ იტოვებენ კრედიტის გადახდას, რათა თავიდან იქნას აცილებული თქვენი სახლის დაკარგვა. თქვენი საკრედიტო ლიმიტი განისაზღვრება, ნაწილობრივ, თქვენი სესხის ღირებულების თანაფარდობით , თქვენი საკრედიტო ქულით და თქვენი შემოსავლით.

საკრედიტო ხაზი სახლის კაპიტალთან მიმართებაში:

ზოგჯერ ეს სასარგებლოა განსხვავებული სესხების შესადარებლად და განსხვავებით. HELOC- ის მსგავსია სახლის სააქციო კაპიტალი , მაგრამ არსებობს მნიშვნელოვანი განსხვავებები.

ზოგადად, HELOC უფრო მოქნილია, ვიდრე მთავარი სააქციო კაპიტალი. თქვენ მხოლოდ სესხს სჭირდება, რაც შეიძლება დაგჭირდეთ უფრო მეტი თანხის დაბრუნებისას, როდესაც საჭიროა (სანამ თქვენი მაქსიმალური საკრედიტო ლიმიტის ქვემოთ დარჩება და თქვენი კრედიტი არ გააუქმებს თქვენს კრედიტს მოულოდნელად).

თქვენ შეიძლება გამოვიყენოთ checkbook ან გადახდის ბარათი, რათა შეამოწმოთ თქვენი საკრედიტო ხაზი.

ერთად სახლში სააქციო კაპიტალი ან " მეორე იპოთეკური ", თქვენ ამის გაკეთება ყველა ერთი გასროლით. თქვენ მიიღებთ მთელ მაქსიმალურ თანხას ერთჯერადად, და თქვენ უნდა გადაიხადოთ საპროცენტო განაკვეთი მთლიანი სესხის ბალანსზე. ერთად HELOC, მეორეს მხრივ, თქვენ მხოლოდ მმართებს ინტერესი ნებისმიერ გამოჩენილი სესხის ბალანსი.

როგორც წესი, თქვენი ყოველთვიური გადასახადი ერთ თვეში იგივე დარჩება სახლის სააქციო კაპიტალში, და ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთი (ანუ მხოლოდ პერიოდულად ხდება). HELOC- ს ექნება ცვლადი მაჩვენებელი , რომელიც ხშირად შეიძლება შეიცვალოს, ასე რომ ყოველთვიური გადასახადი შეიძლება განსხვავდებოდეს.

საკრედიტო ბარათის საკრედიტო ხაზები

კიდევ ერთხელ, საკრედიტო ხაზი შეიძლება იყოს ძალიან მსგავსი საკრედიტო ბარათი. ფაქტობრივად, თქვენი საკრედიტო ბარათი, ძირითადად, საკრედიტო ხაზია: თქვენ მიიღებთ მაქსიმალურ ზღვარს და თქვენ შეგიძლიათ დააბრუნოთ და ხელახლა მოვითხოვოთ.

დახაზეთ და დაფარვის პერიოდი:

თქვენი საკრედიტო ხაზი ექნება გათამაშებას და დაფარვის პერიოდს. გათამაშების პერიოდში, თქვენ სესხება ფული და გამოიყენეთ თქვენი საკრედიტო ხაზი. ეს შეიძლება გაგრძელდეს 10 წლით ან იმდენად, რომ ის გამოიყურება და გრძნობს მსგავსი საკრედიტო ბარათის ანგარიში. სესხის დაფარვის პერიოდში თქვენ დაფარავთ სესხის ძირითად და ინტერესს (იხ. როგორ ამორტიზაციის სამუშაოები ).

დახურვის ხარჯები

საკრედიტო ხაზების მსგავსად, საკრედიტო ხაზები საკმარისია. ფაქტორი ეს, როდესაც თქვენს გადაწყვეტილებებს კრედიტორების და სესხის ტიპებზე აკეთებთ.

კრედიტის ოვერდრაფტის ხაზი

საკრედიტო ხაზის კიდევ ერთი სახეობა არის საკრედიტო ოვერდრაფტის ხაზი , რომელიც ხელმისაწვდომია თქვენს ანგარიშზე . ეს საკრედიტო ხაზი ქმნის მცირე სესხს, როდესაც თქვენ ხარჯავთ უფრო მეტი ვიდრე თქვენ გაქვთ ხელმისაწვდომი შემოწმება და ჩვეულებრივ ნაკლებად ძვირია, ვიდრე ოვერდრაფტის მოსაკრებელი (ვთქვათ თქვენ მხოლოდ overdraw მიერ რამდენიმე bucks).