100 წელზე მეტია, როდესაც მსესხებელმა საუკეთესო იპოთეკური კრედიტის ამოღება გადაწყვიტა, ეს პირი ბანკში წავიდა. იქნებ მხოლოდ ერთი ბანკი იყო ქალაქში. ბანკის კლიენტი მოათავსეს მის ცხენზე და მოათავსეს ბანკში. ბიზნესი ხშირად ხორციელდებოდა ხელბორკილზე ერთადერთ ინდივიდუალურ პირად დაქვემდებარებულ სამუშაოსთან ერთად აქტივების გადახედვაზე და მსესხებლისთვის იპოთეკის დაფარვის უნარი.
დღეს, რა თქმა უნდა, ბანკები თითქმის ყველა კუთხეშია.
მიუხედავად იმისა, რომ სესხის ოფიცრის წინაშე კვლავ შესაძლებელია პირისპირ შეხვედრის შესაძლებლობა, არ არის აუცილებელი პირადად შეხვდეს სესხის აღება. ბევრი საკრედიტო განაცხადების სიფრთხილით ელექტრონული, ონლაინ. ფაქტობრივად, როდესაც თქვენი საკრედიტო დოკუმენტაციის ხელმოწერის დრო მოვიდა, მობილური ნოტარიუსი შეიძლება მოვიდეს თქვენს ადგილსამყოფელზე ან რეზიდენციაში, დაამყაროს თქვენი პერსონალური გარეგნობა სანოტარო წესით, რომ მსესხებელს სახლი არ დატოვოს.
თუ დრო მოვიდა თქვენთვის საუკეთესო იპოთეკური კრედიტორების, როდესაც თქვენ შეიძლება ცდუნება წასვლა დაწესებულებაში, სადაც თქვენ შეინარჩუნოთ თქვენი შემოწმება ან შემნახველი ანაბარი, შეწყვიტოს განიხილოს პირადი მომსახურება თქვენ შეიძლება მოითხოვოს. ეს არ არის ის, თუ რამდენად მოსახერხებელია ბანკის ადგილმდებარეობა თქვენს სახლში, იმიტომ, რომ თქვენ არ უნდა წავიდეთ ბანკში იპოთეკის მისაღებად . ბანკი არ არის ლოიალურობა, რადგან ძვირფასო მკითხველი, ერთი მილიონი ანგარიშია.
ასევე არ არის დაპირებული იპოთეკური საპროცენტო განაკვეთი და არც სესხის მოსაპოვებლად მიღებული ღირებულება.
იპოთეკური კრედიტორები ძალიან კონკურენტუნარიანია და ისინი საკმაოდ ბევრს სთავაზობენ ფულის ერთნაირ ფულს. Hands down, ნომერ კრიტერიუმი, რომელიც დაგეხმარებათ აირჩიოთ საუკეთესო იპოთეკური კრედიტორების არის კლიენტების მომსახურება. იპოვეთ იპოთეკური კრედიტორების, რომ აქვს საუკეთესო მიმოხილვები კმაყოფილი კლიენტების.
გარდა ამისა, ერთი ადამიანი, რომელიც, სავარაუდოდ, საუკეთესო პოზიციაზეა, გთავაზობთ საუკეთესო რჩევებს იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა აირჩიოთ საუკეთესო იპოთეკური კრედიტორი, მჯერა თუ არა, თქვენი უძრავი ქონების აგენტი .
შენი უძრავი ქონების აგენტი უნდა ჰქონდეს პირველადი ცოდნა, რომლის იპოთეკური კრედიტორების ასრულებს. შესრულება საკმაოდ მნიშვნელოვანია უძრავი ქონების გარიგებაში. უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული ოპერაციების უმრავლესობა, რომელიც ვერ ახერხებს დროულად დახურვას, უშუალოდ კრედიტორების უუნარობას ასრულებს.
საუკეთესო იპოთეკური კრედიტორები არიან ისეთებიც, რომლებიც იღებენ პირად პასუხისმგებლობას თქვენი სესხისთვის. ეს ნიშნავს:
- დროულად და დაუყოვნებლივ დაუკავშირდით
- დაუყოვნებლივ მიაწოდოს დოკუმენტები
- გართულებების მოსალოდნელი და ამ პრობლემების თავიდან ასაცილებლად აქტიური ნაბიჯები გადადგას
- ზედამხედველობას სესხის განაცხადის პროცესი საფუძვლიანად და კომპეტენტურად
- შეხვედრის მნიშვნელოვანი ვადები
თითქმის ყველა ადამიანი მომსახურების ბიზნეს დღეს აქვს ონლაინ მიმოხილვა. მიუხედავად იმისა, რომ ბევრი მესამე მხარის საიტები საშუალებას მისცემს ვინმეს გააგზავნოს მიმოხილვა, რაც იმას ნიშნავს, რეფერენტი შეიძლება იყოს ყალბი, პირი vendetta ან troll, საუკეთესო მიმოხილვები არიან ფაქტობრივი მომხმარებელს. თქვენ ეძებთ იპოთეკური კრედიტორების უმაღლესი დონის სამომხმარებლო კმაყოფილების.
იპოთეკური დაკრედიტება ჯერ კიდევ პერსონალური ბიზნესია, რამდენადაც კომპანიები ცდილობენ პროცესის გამარტივებას. ეს არ არის მხოლოდ ციფრები. ეს არის და ყოველთვის იქნება ბედნიერი მომხმარებლების შესახებ.
3 პოტენციური ნაკლოვანებები განიხილოს საუკეთესო იპოთეკური კრედიტორების მიღებამდე
დროის სარტყელი. მიუხედავად იმისა, რომ საიდან ან ახლოს არის არ არის მოთხოვნა აირჩიოთ საუკეთესო იპოთეკური კრედიტორების, ცდილობენ უზრუნველყონ თქვენი კრედიტორების მდებარეობს მინიმუმ ამავე დროს ზონაში, როგორც თქვენ.
ერთად მნიშვნელოვანი დაფინანსების ვადები და მჭიდრო ვადებში, ეს შეიძლება იყოს ძალიან რთული დახურვა სახლში იყიდება California ერთად კრედიტორების მდებარეობს ნიუ იორკში. ეს იმას ნიშნავს, რომ მავთული შეიძლება არ მიაღწიოს დახურვის აგენტი დროულად, თუ cut-off დრო, ამბობენ, 11 საათზე. რომ აღარაფერი ვთქვათ, თუ თქვენი იპოთეკური კრედიტორების უწოდებს დღეში 5 საათზე ნიუ იორკში და თქვენ ლოს ანჯელესში, ვერ მიაღწევს მას შემდეგ, რაც 2 საათზე.
რეპუტაცია. ბევრი ონლაინ კრედიტორების სიამაყით თავს მყისიერი კომუნიკაცია და სწრაფი turnarounds, მაგრამ ერთი დაბრკოლება მათ ყველა ტენდენცია სახე არის ოპოზიციის ზოგიერთი ჩამონათვალი აგენტები. მით უმეტეს, თუ სიტუაცია იძლევა მრავალჯერადი შეთავაზებებისა და თქვენ, მაგრამ ერთ-ერთ ბევრ მყიდველს ერთსა და იმავე სახლში ვიმყოფებით. გაითვალისწინეთ ჩამონათვალი აგენტი სავარაუდოდ ვურჩევ მისი გამყიდველი აირჩიოთ საუკეთესო კვალიფიციური მყიდველი. წინასწარი თანხმობის წერილი , მაგალითად, ადგილობრივი, ცნობილი და სანდო იპოთეკური კრედიტორების სავარაუდოდ განახორციელოს მეტი წონა, ვიდრე out-of- ფართო კრედიტორების.
მყიდველს არ უნდა იძულებული დაეტოვებინა თავისი ოცნების სახლი, რადგან ჩამონათვალი აგენტი არ იცნობს ადგილობრივ იპოთეკურ კრედიტორს, მაგრამ მას შეუძლია და არ მოხდეს.
შეფასებები. მესამე პოტენციურ ნაკლოვანებას განიხილავს საუკეთესო იპოთეკური კრედიტორების კრეფინამდე, ვკითხოთ, თუ როგორ აირჩევს კომპანია დამფასებელს. შეაფასებს თუ არა ქონება თქვენს სამეზობლოში არსებულ ფართო გამოცდილებას? ბევრი მსესხებელს ცუდი გამოცდილება ჰქონდა შეფასების შერჩევასთან. თქვენ არ გინდა სხვა ქალაქისგან შემფასებელს, რომ შეეცადოთ შეაფასოს თქვენი სახლი იმ ადგილას, სადაც დამფასებელს ცოტა ცოდნა ან გამოცდილება გააჩნია. ეს შეიძლება გამოიწვიოს დაბალი შეფასებები , და არავის არ სურს გაუმკლავდეს იმ ნაკლოვანებას, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ეს შეიძლება ადვილად თავიდან აცილება.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.