საკრედიტო კრიზისის დამზღვევი, ეს პროგრამები უზრუნველყოფს ღირებული მომსახურებას ადგილობრივი საბინაო ბაზრების სტიმულირებისათვის.
ქვემოთ ჩამოთვლილ დახმარებას გრანტები უშუალოდ მეორე იპოთეკით და სხვა სპეციალური იპოთეკური პროგრამებით სარგებლობს, არსებობს მზარდი პარამეტრები, რომლებიც სახლის მყიდველებს ექნებათ.
ესენი არიან ისეთებიც, ვისაც სახლში ყიდვის სურვილი აქვს, ყველა მათი აქტივების ჩამორთმევა და მათთვის, ვისაც არ აქვს ეს ქონება პირველ რიგში.
მყიდველებს მიიღებენ საშუალოდ 120 პროცენტიდან მედიანური ზონის შემოსავლის 140 პროცენტამდე და კვლავ ისარგებლებენ გარკვეული დაფინანსების დახმარების პროგრამებზე.
მაგალითად, ნარინჯისფერი ქვეყნის კალიფორნიაში მცხოვრებმა მყიდველმა წელიწადში 98,000 აშშ დოლარი შეაგროვოს და ისარგებლოს სახლის შეძენის ღირებულების 5 პროცენტის გრანტის მისაღებად, ერთ-ერთი დაფინანსების დახმარების პროგრამების მოთხოვნების შესაბამისად სახელმწიფოში.
რა ტიპის დაფინანსების დახმარებაა შესაძლებელი
ქვემოთ ჩამოთვლილი დახმარება მრავალი ფორმით მოდის, მაგრამ ყველაზე გავრცელებული წყაროებია:
სათემო გრანტები
სახელმწიფო საბინაო სააგენტოები
ადგილობრივი საბინაო სააგენტოები
კრედიტორების კონკრეტული Community Reinvestment Act პროგრამები
Fannie Mae
ფრედი Mac
ფედერალური საბინაო ადმინისტრაცია
უფრო მეტი წყაროებია, ვიდრე ზემოთ ჩამოთვლილი, მაგრამ ეს წარმოადგენს პროგრამების უმრავლესობას და დიდი ადგილია თქვენი კვლევის დასაწყებად.
როგორ აფასებთ განვადების დახმარების პროგრამას?
მიუხედავად იმისა, რომ პროგრამის სახელმძღვანელო პრინციპებს პროდუქტისგან განსხვავდება, ქვემოთ მოცემულია ქვემოთ მოცემული ზოგიერთი სტანდარტული სახელმძღვანელო. სია არ არის ყოვლისმომცველი და ყველა ეს შეზღუდვა არ ვრცელდება უმეტეს შემთხვევებში ერთჯერადი გადახდის დახმარების პროგრამისთვის.
აქ არის საერთო კვალიფიკაცია:
იყავით პირველად homebuyer. დარწმუნდით და გესმის განმარტება "პირველად homebuyer" ძალიან.
საკუთრება, როგორც მათი პირველადი საცხოვრებელი, ოკუპანტი თანადაფინანსირების ჩვეულებრივად დაშვება არ არის ნებადართული
სრული homebuyer განათლების კონსულტირება და მიიღოს მოწმობა დასრულების უფლება homebuyer საკონსულტაციო ორგანიზაცია.
დააკმაყოფილეთ კრედიტორების და იპოთეკური მზღვეველის / გარანტიის მოთხოვნა
თქვენი შემოსავალი უნდა მოდიოდეს პროგრამის შემოსავლის ფარგლებს.
სახლის შეძენა უნდა მოხდეს პროგრამის შიდა ფასის ფარგლებში.
ბოლო სამ წელიწადში სახლი არ უნდა ჰქონდეთ.
თქვენ უნდა იცხოვროთ სახლში, რომ შეძენა.
კიდევ ერთხელ, ყველა ეს მოთხოვნა სავარაუდოდ არ შეესაბამება სასურველ პროგრამას. ბევრმა მათგანმა იცოდეს და მზად უნდა იყოს მათი საჭიროების დაკმაყოფილება.
თქვენ უნდა მიიღოთ homebuyer განათლების კლასის
Homebuyer განათლების კრიტიკული წარმატება და ბედნიერება homeowner. ძალიან სასურველია, რომ ყველა პირველად სახლში მყიდველები მიიღონ განათლებული.
მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ არის საჭირო ყველა ქვემოთ გადახდის დახმარების პროგრამების, ის არასოდეს მტკივნეულად უნდა მომზადდეს და ყოველთვის კარგი იდეა დაიწყოს თქვენი პროცესი homebuyer განათლების კურსი.
როგორ მივიღო ეს კურსი?
ამჟამად: არსებობს მრავალი აკრედიტირებული ონლაინ განათლების არჩევანი
IN-PERSON: face-to-face Homebuyer განათლება მეშვეობით NeighborWorks ამერიკის ან ნებისმიერი HUD- დამტკიცებული საბინაო კონსულტაციის სააგენტო
სად შეგიძლიათ იპოვოთ ქვემოთ ჩამოთვლილი დახმარების პროგრამების ჩამონათვალი
ნებისმიერი დაფინანსების დახმარების დახმარების დახმარების ძიება უნდა დაიწყოს თქვენი სახელმწიფო საბინაო სააგენტოსთან. მათ სთავაზობენ DPA- ს ინფორმაციისა და პროგრამების ნაზას.
შენი ადგილობრივი საბინაო სააგენტო, ქვეყანა და / ან ქალაქი, ასევე დიდი რესურსია. ეს განსაკუთრებით ეხება სათემო საგრანტო პროგრამებს, რომლებიც ხშირად უზრუნველყოფს საუკეთესო გარიგებას დაბალ ზომიერ შემოსავალს homebuyers.
HUD ასევე აქვს გარკვეული ხარისხის ინფორმაცია ქვემოთ გადახდის დახმარების პროგრამების, რომ მუშაობა FHA იპოთეკური სესხი.
Nehemiah Community Foundation- მა შეადგინა ერთ-ერთი ყველაზე სრულყოფილი Down Payment Assistance Program მონაცემთა ბაზა ქვეყანაში, რათა შეამციროს თქვენი ბარიერები homeownership.
მონაცემთა ბაზაში შედის პირველად homebuyer და ზოგადი დახმარების პროგრამები.
საბოლოო ჯამში, თქვენი იპოთეკური კრედიტორების იქნება საბოლოო ამბავი. ყველა კრედიტორი არ გთავაზობთ ყველა პროგრამას, ამიტომ აუცილებელია შეამოწმოთ თქვენი სესხის ოფიცერი, რათა უზრუნველყონ ისინი დახმარების გაწევაში დახმარების პროგრამის დახმარებით.