თუმცა, იმის მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ, გიჭირთ იპოთეკისთვის კვალიფიკაცია ან იპოთეკური გადასახადის ყოველთვიური გადახდა. აქ არის შვიდი პრაქტიკული რჩევები იმის შესახებ, თუ რა შეგიძლიათ გააკეთოთ იმისთვის, რომ შეძლოთ სახლში შეძენა .
1. გადარჩენა Down გადახდის
ერთი ვარიანტია მუშაობა უფრო დიდი გადასახადების გადანაწილებაზე, რათა შეძლოთ სახლის შეძენა. უფრო დიდი თანხა შეამცირებს იმ თანხის შემცირებას, რაც სესხის მისაღებად საჭიროა სახლში, რაც იმას ნიშნავს, რომ შეძენა უფრო ძვირი ღირს, თუ გადახდა უფრო დიდია. განვადების დაფარვა დაგეხმარებათ იმის დასადგენად, რომ მზად ხართ სახლის შეძენაზე .
თუ დაზოგავთ ბრძოლას, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ კრეატიულობა ისე, რომ თქვენს ფულს გაუმკლავდეთ. განვიხილოთ რამდენიმე წელიწადში მცხოვრები roommates ისე, რომ თქვენ შეგიძლიათ მეტი ფული შევიდა დანაზოგების ამისთვის განვადებით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გააფართოვოთ ყველა თქვენი საჩუქრები და ბონუსები ამ ფონდში, რათა დაეხმარონ თქვენს შემნახველ მიზნებს უფრო სწრაფად.
2. იპოვეთ ქონება გაქირავებით
კიდევ ერთი ვარიანტი არის მოსაძებნად ქონება, რომელიც საშუალებას მოგცემთ გაქირავება გარეთ ნაწილი, რათა დაეხმაროს დაფარავს იპოთეკური. თუ თქვენ ცხოვრობთ მაღალი ღირებულებით მცხოვრები ფართობი, თქვენ შეუძლია დაიქირაოს ის საკმარისი დასაფარავად კარგი ნაწილი თქვენი იპოთეკური. თუ თქვენ გააკეთებთ ამ ვარიანტს, თქვენ უნდა ჰქონდეთ რამდენიმე თვე თქვენი იპოთეკური გადასახადები შენახული, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დაფაროთ დრო გაქირავებულებს შორის და ნებისმიერი რემონტი, რომ შეიძლება დაგჭირდეთ.
3. შეხედეთ სხვა ადგილებში
კიდევ ერთი ვარიანტი, რათა დაგეხმაროთ სახლში გადარჩენა განიხილოს ეძებს სხვა სფეროებში. ჩვეულებრივ, ქალაქის შიგნით უფრო ხელმისაწვდომი ვარიანტია, თუ მზად ხართ, ყოველ დღე ცოტათი გადავიდეს. კიდევ ერთი ვარიანტი უნდა განიხილოს ეძებს სამუშაოს ქვედა ღირებულება საცხოვრებელი ფართი ისე, რომ თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ სახლში, რომ გსურთ. თქვენ შეიძლება გაგიკვირდეთ, თუ რამდენად პატარა საზოგადოება მაინც გთავაზობთ.
4. გაითვალისწინე იგი
ხშირ შემთხვევაში, შეგიძლიათ შეწუხებული თვისებები უფრო ხელმისაწვდომი ფასებით. გასაღები არის ის, რომ თქვენ შეგიძლიათ ცხოვრობენ, ხოლო თქვენ დაფიქსირება ან საკმარისი ფული ხელით, რათა ის livable. თუ თქვენ კომფორტულად აკეთებთ მუშაობას საკუთარ თავს, თქვენ შეგიძლიათ ჩასვათ ოფლი კაპიტალი და სწრაფად გაზარდოთ თქვენი ახალი სახლის ქონების ღირებულება. მნიშვნელოვანია, რომ დარწმუნდეთ, რომ ყველაფერი კოდექსზეა დამოკიდებული და თქვენ შეიძლება კვლავ გადაიხადოთ ელექტრიკოსი და სანტექნიკა, რადგან ეს საკითხები შეიძლება გავლენა იქონიოს თქვენი სახლის საერთო უსაფრთხოებაზე.
5. მიმართეთ სახლის მყიდველის დახმარების პროგრამებს
არსებობს მთელი რიგი ეროვნული და ადგილობრივი მყიდველის თანაშემწე პროგრამები, რომლებიც დაგეხმარებათ იპოთეკისთვის, განსაკუთრებით მაშინ, თუ პირველად სახლში მყიდველი ხართ. HUD არის კარგი ადგილი უნდა დაიწყოს, მაგრამ USDA აქვს პროგრამა, რომელიც შეიძლება კვალიფიცირდება, თუ თქვენ ცხოვრობთ უფრო სოფლად.
ბევრ ქვეყანასა და ქვეყანას ასევე აქვს დახმარების პროგრამები, რომლებიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ ქვემოთ ჩამოთვლილის ან დახურვის ხარჯების დასახმარებლად. იწყეთ ადგილობრივად და გაფართოვდით ქვეყნის ძიებაში. თქვენი გარემოებების გათვალისწინებით, თქვენ ასევე გვინდა განიხილოთ ჰაბიტატი კაცობრიობისთვის.
6. ქირავდება- to- საკუთარი
თუ აწუხებთ, რომ იპოთეკური სესხის გამოვლენა არ იქნება საკმარისი საკრედიტო ანგარიშით, შეგიძლიათ შეარჩიოთ ის ვარიანტი, რომელიც საშუალებას მოგცემთ დაიქირავოთ საკუთარი სახლი. მნიშვნელოვანია წაიკითხოს ყველა ჯარიმა ბეჭდვითი, როდესაც ამის გაკეთება და გაიაროს მთავარი ინსპექციის სანამ გადაადგილება შემოსული ეს უნდა blear რას პასუხისმგებელი სარემონტო ბრძენი და რა მოხდება, თუ თქვენ გადაადგილება გარეთ. მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება იყოს კარგი პროგრამა, ზოგიერთი ადამიანი ისარგებლოს renters 'და ის ყოველთვის არ მუშაობს.
7. ალტერნატიული სესხები
შეგიძლიათ შეამოწმოთ ალტერნატიული სესხის პარამეტრები, რომლებიც ხელმისაწვდომია.
არსებობს უფრო ტრადიციული პარამეტრები, როგორიცაა FHA ან ვეტერანთა მთავარი სესხი . ეს სწორი ნაბიჯია და შეიძლება დაეხმაროს თუ არ გაქვთ გადახდის ან ქვედა საკრედიტო ანგარიში. ასევე არსებობს საბინაო თანადაფინანსება, რომელიც დაგეხმარებათ დააფინანსოს სახლი. თუმცა, ეს თანადაფინანსები ასევე ითხოვენ წილის საკუთრების ნაწილი და თქვენ უნდა შემოგთავაზოთ სახლის გაყიდვა, თუ გადაწყვეტთ გადაადგილებას. კიდევ ერთხელ უნდა წაიკითხოთ ჯარიმა ბეჭდვითი და განიხილოს თუ არა ღირს შანსი შეღწევას სახლში.