Starter Homes Make გრძნობა პირველად სახლში მყიდველი
თუ სჯეროდა ყველაფერი, რაც საკაბელო ტელევიზიაში უყურებდით უძრავი ქონების შესახებ, არასდროს არ მჯერა, რომ პირველად სახლში მყიდველს , როგორც წესი, უკეთესად ყიდულობს სტარტერის სახლის შეძენა ნებისმიერ სხვა სახლს. Starter სახლებში ყოველთვის არ ფლობენ ყველა პიცას და გლამურს, რომ თქვენ უფრო ძვირი სახლებში იპოვნეთ, ასე რომ, ვარსკვლავის სახლის ყიდვის ცნება ტელევიზიის მაყურებლებისთვის იგივე არ არის. თუ გსურთ გამოიცანით, მაგალითად, რომელი სახლი მყიდველს ყიდულობს სახლში Hunters, აირჩიე სახლში ყველაზე მაღალი ფასის ტეგით და თქვენ გექნებათ უმეტესი დრო.
უკან დაბრუნება რეალურ ცხოვრებაში, პირველად სახლში მყიდველები დაიწყება სახლი ნადირობა აყენებს ერთად სიაში კეთილმოწყობის და nailing ქვემოთ რამდენიმე ადგილებში, სადაც მათ უნდა გამოიყურებოდეს. სტანდარტული არჩევანი დამწყებთათვის სახლის გარეუბანში ხშირად 3 საძინებელი, 2 აბანო. სტანდარტული არჩევანი დამწყებთათვის სახლისთვის მაღალი ღირებულების ურბანული ფართობი შეიძლება იყოს ორი საძინებელი, ერთი აბანო ან შესაძლოა სტუდია კონდო.
სარგებლის ყიდვა Starter მთავარი
ძლიერი მოთხოვნა starter სახლებში. როგორი ტიპის სახლი მყიდველს ირჩევს როგორც დამწყებ სახლში, რომ სახლში ზოგადად ფასდება შესვლის დონის ფასის წერტილი. კარგია, რომ შესვლის დონის სახლის ყიდვისას, როგორც დამწყებ სახლში, ფაქტია, რომ შესვლის დონის სახლებში მოთხოვნა მუდმივად რჩება. არსებობს თითქმის ყოველთვის ზეწოლა ზეწოლა ფასები შესვლის დონის სახლებში, რადგან ეს არის ყველაზე დიდი ბაზარი ახალი სახლის მყიდველებს. შესაძლოა, ხალხი არ არის აუცილებელი, რომ შეიძინოს ფართო ორი ამბავი 5 საძინებელი, მაგრამ თითქმის ყველას ცხოვრებაში რაღაც სჭირდება შესვლის დონის სახლში.
უფრო სწრაფი შეფასება. Starter სახლში ალბათ უკეთესი დაიცვას თქვენი საინვესტიციო და სავარაუდოდ ვაფასებთ ბევრად უფრო სწრაფად, ვიდრე ნაბიჯი- up სახლში. მყიდველებისათვის, რომლებიც ცოტა ფრთხილი არიან, ეს სარგებელი გთავაზობთ დამატებით გარანტიას, რომ მყიდველი იღებს გადაწყვეტილებას. ადამიანების უმრავლესობა იხსენებს 2008 წლის საბაზრო ვარდნას და უძრავი ქონების ბაზრის დაცემას, რამაც მთავარი ფასეულობები გამოიწვია ზოგიერთ ადგილებში, 50% -ზე მეტი.
როდესაც სახლში გაყიდვები 2012 წელს გადააჭარბეს, ეს იყო ვარსკვლავური სახლები, რომლებიც წყალქვეშა მდგომარეობიდან პირველად გაჩნდა.
ქვედა ხარჯები. ეს არ არის მხოლოდ თქვენი იპოთეკური გადახდის , რომელიც იქნება დაბალია, რადგან გაყიდვების ფასი ნაკლებია. თქვენი ქონების გადასახადები, თუ გაყიდვების ფასზე დაფუძნებული იქნება უფრო მართვადი. მაგრამ სხვა ხარჯები, რომლითაც შეიძლება არ გაითვალისწინოთ ისეთი, როგორიც არის გაზი და ელექტროენერგია, ნაკლები იქნება. გაცილებით ნაკლებია, ვიდრე ორი საძინებელი სახლის სითბოს ან საჰაერო კონდიცირებისთვის, ვიდრე ის, რომ გადაიხადოს ადეკვატური კლიმატის კონტროლი სახლის ორჯერ ზომისთვის.
მინიშნებები ყიდვის შემქმნელის მთავარი
ნუ მიიღებთ მოშორებით. იწყეთ დადასტურებით, რომ თქვენ გინდათ ცხოვრება გქონდეთ და თქვენ არ დასრულდება, ვიდრე თქვენ შეძლებთ. ყველაზე შემქმნელის სახლები შეიძინა პირველად სახლში მყიდველებს ემოციურ დონეზე. ადვილია სახლში სიყვარული. თუმცა, როდესაც თქვენ ხარჯავს თქვენი პირველი ათობით ათასი ან ასობით ათასი დოლარი, გსურთ ამის გაკეთება საფუძველზე ლოგიკა და საღი აზრი. ნუ მიიღებთ გაცილებით ხელსაყრელ პირობებს, რომლებიც უფრო ძვირი სახლებში ხედავთ - ეს ყველაფერი, როგორც წესი, არ არის ისეთი ძვირი, როგორც თქვენ ფიქრობთ.
შეავსეთ თქვენი დაფინანსება. გამოიყენეთ წინასწარი თანხმობის წერილი თქვენი იდენტიფიცირებული იპოთეკური კრედიტორებისგან. თქვენ შეიძლება იყოს ცდუნება ონლაინში, რათა იპოვოს კარგი კურსი, მაგრამ სიმართლე ნებისმიერი კრედიტორების თქვენს ქალაქში შეუძლია კონკურენტუნარიან ფასებში, და იმ ხალხს ადგილობრივი.
თქვენ გონივრული იქნებოდა, რომ ფული შეინახონ თქვენს ადგილობრივ საზოგადოებაში და მხარი დაუჭიროთ ადგილობრივ ბიზნესს. არ არის ნახსენები, როდესაც თქვენი აგენტი წარმოგიდგენთ თქვენს შეთავაზებას, თქვენ გექნებათ ზღვარი გამყიდველი და ჩამონათვალი აგენტი, თუ მათ იციან თქვენი დაკრედიტების დაწესებულების ან სესხის ოფიცერი, რადგან ეს დაარწმუნებს მათ შეგიძლიათ შეასრულოს. ინტერნეტ კრედიტორების, არა იმდენად.
მზად იყავით. თქვენ შეიძლება არ აღმოჩნდეთ სრულყოფილი სახლში, მაგრამ თუ ასე მოიქცევით, მაშინვე იცი, რომ ხედავთ მას. თქვენს გონებაში ეჭვი არ იქნება. თუ სახლში შეესაბამება ყველა თქვენს პარამეტრს, მაგრამ არ გინდა, რომ იყიდეთ, რაღაც არის ცუდი, რაღაც გათიშულია. თუმცა, ზოგიერთი მყიდველს არ აღმოაჩენს "სრულყოფილი" სახლი, განსაკუთრებით შეზღუდული ინვენტარის დროს. ამ შემთხვევაში, მზად არის, უარი თქვას ერთ-ერთ პრიორიტეტად, როგორიცაა ავტოფარეხი, მაგალითად.
თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ ავაშენოთ ავტოფარეხი . დაამატეთ გემბანი. განწყობა თქვენი landscaping.
რა თქმა უნდა, ვიქნებოდი, თუ არ მივუთითებდი ადგილმდებარეობის ადგილმდებარეობას, ადგილმდებარეობას, ადგილმდებარეობას. ეს სამჯერ მეტჯერმე უძრავი ქონების აგენტებით, რადგან ეს არის სამი ყველაზე მნიშვნელოვანი რამ, რაც უნდა იცოდეთ. ყველაფრის გაკეთება შეგიძლიათ სხვაგვარად, მაგრამ თუ შეძლებთ სწორი ადგილას იყიდოთ და მოთმინებით, თქვენ გააკეთებთ OK- ს.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარაბი, BRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.