როგორ ჩადება ფული პასიური შემოსავლის შექმნით
პასიური შემოსავლის ძირითადი იდეა ისაა, რომ ფულის მიღება მცირეა ან ძალისხმევა არ არის საჭირო იმისათვის, რომ შემოსავლის ნაკადი შეინარჩუნოს თავდაპირველი სამუშაო.
პასიური შემოსავლის ზოგიერთი მაგალითია:
- უძრავი ქონების საწყისი ინვესტიციები
- გამოგონების საპატენტო როიალტი
- სასაქონლო ნიშნის სალიცენზიო მოსაკრებლები, რომლებიც შექმნილია პერსონაჟებისთვის ან ბრენდებისთვის
- წიგნები, სიმღერები, პუბლიკაციები ან სხვა ორიგინალური ნამუშევრები
- მოგება ბიზნესიდან, რომელშიც თქვენ გაქვთ მცირე ან არა დღე-ღამეში როლი ან პასუხისმგებლობა
- მოგება ინტერნეტ რეკლამებიდან დღიურში ან თქვენს ვებ-გვერდზე
- დივიდენდები აქციების, REITs , სააქციო კაპიტალის დაფინანსების ან სხვა აქციების ფასიანი ქაღალდებიდან
- ობლიგაციების ფლობა , დეპოზიტის ან ფულის ბაზრის სერტიფიკატები , ან სხვა ნაღდი ფულადი სახსრები და მათი ეკვივალენტები
- პენსიები
- გაყიდვების პიროვნების ნამეტი შემოსავალი ავტომატურად განახლდება იმ ანგარიშებზე, როგორიცაა სპორტული საქონელი წარმომადგენელი, რომელიც იღებს ანგარიშს კომისიის ანგარიშზე, რამდენიმე ათასი დოლარის ოდენობით ყოველწლიურად მაღაზიის მომხმარებელს, რომელიც მათ გახსნის შემდეგ
რატომ უნდა აირჩიოთ აქტიური შემოსავლის პასიური შემოსავალი
პასიური შემოსავალი მიმზიდველია, რადგან ის ათავისუფლებს თქვენს დროს გატარებულ ფაქტებს.
უაღრესად წარმატებული ექიმი, იურისტი ან პუბლიცისტი, მაგალითად, არ შეიძლება "ინვენტარი" მათი მოგება ერთი ცნობილი ავტორი. თუ მათ უნდა მიიღონ იგივე თანხა და მომავალი წლის იგივე ცხოვრების საშუალება (და ერთი წლის შემდეგ), მათ უნდა გააგრძელონ იგივე ანაზღაურებადი განაკვეთით საათების რაოდენობა.
მიუხედავად იმისა, რომ ასეთი კარიერა უზრუნველყოფს ფანტასტიკურ ცხოვრებას, ის ძალიან ბევრს სწირავს, თუ თქვენ ნამდვილად არ სარგებლობენ ყოველდღიურად შერჩეული პროფესიის პროფესიისთვის. კიდევ უფრო უარესი, როდესაც თქვენ გინდა პენსია, ან აღმოჩნდეს აღარ შეუძლია მუშაობა, თქვენი შემოსავალი აღარ არსებობს, თუ არ გაქვთ რაიმე ფორმით პასიური შემოსავალი. წარსულში ეს ხორციელდებოდა კომპანიის მიერ დაფინანსებული საპენსიო გეგმების დასაქმების მონაწილეობით, მაგრამ ეს ხომალდი დიდი ხნის მანძილზე შიდა და გლობალური სამუშაო ძალის დიდი ნაწილი იყო.
პასიური შემოსავლის ორი ფართო ტიპი
არსებობს ორი ტიპის პასიური შემოსავალი და მთელი კარიერის განმავლობაში, რომელზე ორიენტირებული იქნება სავარაუდოდ თქვენი მიმდინარე ფინანსური მდგომარეობა, ნიჭი, უნარი და პიროვნება. პასიური კატეგორიის ორი კატეგორიაა:
- პასიური შემოსავლების წყაროები, რომლებიც საჭიროებენ კაპიტალს, დაიწყონ, იზრუნონ და იზრდება
- პასიური შემოსავლების წყაროები, რომლებიც არ საჭიროებს კაპიტალის დაწყებას, შენარჩუნებას და ზრდას
ვინც აირჩევს პირველ კატეგორიას პასიურობით შემოსავალს, საჭიროა ოჯახის ფული , ინვესტორებისგან მიღებული თანხები ან ნერვის დიდი თანხა, რომლითაც თანხის აღება შეძლებენ აქტივების შეძენას. მარტივი გაგება არის ადამიანი, რომელიც იღებს არსებითი საბანკო სესხების აშენება ბინა შენობა ან შეიძინოს დაქირავება სახლები.
მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება გახდეს ძალიან მცირე თანხის სააქციო კაპიტალი დიდ ფულადი ნაკადში, ეს არ არის რისკის გარეშე. ნასესხობის ფულის გამოყენებისას, უსაფრთხოების ზღვარი გაცილებით მცირეა, რადგან შეუძლებელია იგივე შეცდომების მიღება, სანამ შეცდომა და ბალანსი იპოვით.
მეორე კატეგორიის პასიური შემოსავლის კიდევ ერთი მაგალითია ის, ვისაც გააჩნია საწარმოს საკუთრებაში არსებული ფირმა, როგორიცაა ქარხანა ან ავეჯის მაღაზია და ბიზნესს საშუალებას მისცემს, დააფინანსოს გაფართოების დაფინანსება. ამ თანამდებობაზე ადრეულ მაღაზიაში მენეჯერები ვალ-მარტში იყვნენ, რომლებსაც კომპანიაში წასვლის შემდეგ ინვესტიცია მიეცათ.
მსხვილ საინვესტიციო პორტფელი ასევე დაეცემა ამ კატეგორიის პასიური შემოსავლის კატეგორიაში. თუ ფლობდა $ 10,000,000 ლურჯი ჩიპი აქციების , თქვენ შეიძლება გონივრულად მოველით დივიდენდების $ 200,000 დან $ 500,000 წელიწადში დამოკიდებულია ტიპის ტიპის კომპანიების პრიორიტეტული; მაგ., უფრო მაღალი შემოსავლიანი ფასიანი ქაღალდები, როგორიცაა მსხვილი ნავთობკომპანიები უფრო ნელა იზრდებიან, მაგრამ მდიდარი დივიდენდის გადახდას სთავაზობენ, ვიდრე კომპანიები სწრაფად ზრდის ტემპებს ერთ აქციაზე არსებულ მოგებაზე.
თუ არა გაატაროთ თქვენი დღეები სათამაშო გოლფის, ფერწერა, ან დიდი ამერიკული რომანის, თქვენ შეაგროვებთ ამოწმებს, როგორც ეს ბიზნესი გადახდილი out ნაწილი მათი მოგება. პრობლემა, რა თქმა უნდა, ის არის, რომ ის ათი მილიონია ამ პოზიციაში ყოფნის დროს; რაღაც ხალხი ოდესმე შესრულდება.
პასიური შემოსავლის მეორე კატეგორია - ეს არის პასიური შემოსავლის წყარო, რომელიც არ საჭიროებს კაპიტალის დაწყებას, შენარჩუნებას და ზრდას - ბევრად უკეთესი არჩევანია მათთვის, ვისაც სურს საკუთარი თავისა და ბედი აშენოს არაფერი. ისინი შეიცავენ იმ აქტივებს, როგორიცაა წიგნი, სიმღერა, პატენტი, სასაქონლო ნიშანი, ინტერნეტ საიტი, განმეორებადი კომისიები, ან ბიზნესი, რომლებიც მიიღებენ თითქმის უსასრულო ანაზღაურებას კაპიტალზე, როგორიცაა წვეთი-ელექტრონული კომერციის საცალო, რომელსაც აქვს პატარა ან ფული არ არის დაკავშირებული ოპერაციებში, მაგრამ მაინც მოგება მფლობელებს მფლობელს.
Path ყველაზე ხშირად იღებს პასიური შემოსავალი
როგორც ჩანს, ყველაზე ხშირი გზები, რომლებიც წარმოქმნიან მსხვილ პასიური შემოსავლების ნაკადებს, მუშაობენ პირველადი სამუშაოზე და იყენებენ აქტიურ შემოსავალს, შეიძინონ აქტივები, რომლებიც რეგულარულად იკავებენ პასიური შემოსავლის მიღებას.
მაგალითად, ექიმმა ან იურისტმა, მაგალითად, შეიძლება გამოიყენოს მისი შემოსავალი სამედიცინო დაწყების ან ინვესტიციების შესაძენად სამედიცინო კომპანიებისთვის, რომლებსაც ესმის ჯონსონი და ჯონსონი. დროთა განმავლობაში, დოლარის ღირებულება საშუალოდ , და reinvesting დივიდენდების შეიძლება გამოიწვიოს მისი პორტფელის მომტანი მნიშვნელოვანი პასიური შემოსავალი . Downside არის ის, რომ მას შეუძლია მიიღოს ათწლეულის მისაღწევად საკმარისი იმისათვის, რომ ნამდვილად გააუმჯობესოს თქვენი ცხოვრების დონე, მაგრამ ეს ჯერ კიდევ დარწმუნებული გზა სიმდიდრე ეფუძნება ისტორიული შესრულების ბიზნესის საკუთრების და აქციების.
გადასახადები და პასიური შემოსავალი
უპირატესობა შემოსავლის პასიური შემოსავლის მიღებაა, რომ ის უფრო დადებითად იბეგრება, ვიდრე აქტიური შემოსავალი. ეს შეიძლება უსამართლოდ ჩანდეს, მაგრამ იდეა ის არის, რომ ხალხს მისცემს სტიმულებს ინვესტიციების ჩადებაში, რაც ეკონომიკის ზრდას და სამუშაო ადგილების შექმნას გამოიწვევს.
მაგალითად, ბიზნესმენი, რომელიც თავის კომპანიაში მუშაობს, თვითონ დასაქმებულთა საგადასახადო გადასახადებში დამატებით 15.3% უნდა გადაიხადოს იმ ადამიანს, ვისაც მხოლოდ შეზღუდული პასუხისმგებლობის მქონე კომპანიაში ჰქონდა პასიურობა, რომელიც მხოლოდ საშემოსავლო გადასახადს გადაიხდიდა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, იგივე შემოსავალი აქტიურად გაიზარდა უფრო მაღალი გადასახადით, ვიდრე პასიურად მიიღებდნენ.
თუ დაბალ გადასახადები და თქვენი დროის კონტროლი არ არის წახალისებული, აქტიური შემოსავლის მიხედვით პასიური შემოსავლის ურჩევნია, არ ვიცი რა არის.