იპოვეთ მარჯვენა Fit
რა სესხის ორიგინალი აკეთებს?
დამმუშავებელი მუშაობს სესხის ამღებებთან სესხების შესაფასებლად და ეხმარება იმის უზრუნველსაყოფად, რომ კრედიტი დაფინანსდება საჭიროების შემთხვევაში.
ამისათვის სესხის წარმოშობის მომწოდებლებმა იპოვეს კრედიტორების პროგრამები, რომლებიც შეესაბამება მსესხებლის სიტუაციას და განმცხადებლებს ამ პროცესის მეშვეობით უხელმძღვანელებენ. ისინი დაეხმარებიან კლიენტებს ინფორმაციის შეგროვებისთვის საჭირო ინფორმაციის შეგროვებაში, შეამოწმონ ეს ინფორმაცია და კოორდინაციას უწევთ, როდესაც ნებისმიერი კითხვები თანხმობის პირობებში მოდის .
თუ თქვენ ხართ ბაზარზე სესხი, ან იქნება მომავალი წლის ან ორი წლის განმავლობაში - გაეცანით მომსახურებებსა და თქვენთვის ხელმისაწვდომი ვარიანტების შესახებ. საუბრის დასაწყისში საუბარი საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ უფლება კრედიტორი, თავიდან აცილება პრობლემების და სხვა ფინანსური ნაბიჯები, რომლებიც დაგეხმარებათ კვალიფიკაციის მისაღებად. ხშირად არსებობს სესხის წარმოშობის საფასური , რომ თქვენც უნდა გადაიხადოთ.
ისინი შეისწავლიან თქვენს საჭიროებებს და გარემოებებს
კარგი სესხის წარმომდგენელმა უნდა გამოითხოვოს უამრავი კითხვა. იპოვონ უფლება სესხი და მიიღოთ საუკეთესო კურსი, ისინი უნდა იცოდეთ მაქსიმალურად.
დასაქმების მდგომარეობა: სესხის მიმღებებმა უნდა მიიღონ თქვენი შემოსავლის გაგება. თუ თქვენ ხართ W2 თანამშრომელი, რამ შედარებით მარტივია.
მაგრამ თქვენი სამუშაო ისტორია, ბონუს შემოსავალი და სხვა ფაქტორები შეიძლება გაართულონ საკითხებს. თვითდასაქმებულ პირებს ან მათ, ვინც დამოუკიდებლად კონტრაქტორებად მუშაობენ, განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია თქვენი დასაქმების დეტალების განხილვა - რამდენი ხანია საქმიანი ხართ, გამოსაყენებელი ჯიშების ტიპები და სხვა.
ქონება თქვენ ყიდულობთ: იმის მიხედვით, თუ რას ყიდულობთ, თქვენი სესხის პარამეტრები შეიძლება იყოს შეზღუდული. მნიშვნელოვანია განიხილოს დეტალები ნებისმიერი ქონების შესახებ, რაც თქვენ გისურვებთ თქვენს კრედიტორს. მაგალითად, გარკვეული მახასიათებლების მქონე სასადილოები შეიძლება არ იყოს გარკვეული სესხის პროგრამებისთვის, მაგრამ სხვა ვარიანტი ყოველთვის ხელმისაწვდომია. თუ არ გაქვთ კონკრეტული საკუთრება, მაშინ თქვენი სესხის წარმოშობის შესახებ მოგეცით, რას ეძებთ.
იციან თქვენი სესხის პარამეტრები
თქვენ შეიძლება ჰქონდეთ მრავალი სესხის პროგრამა, რომელიც ხელმისაწვდომი იქნება და გამოცდილი მემკვიდრე შეავსებს ყველა თავსატეხი ცანს, რათა იპოვოს სესხი. თქვენი პარამეტრები დამოკიდებულია:
- თქვენი საკრედიტო ისტორია და შემოსავალი
- თანხის გადახდის ზომა გეგმავს
- სადაც თქვენ ცხოვრობთ და ტიპის ქონების თქვენ ყიდულობენ
- თქვენი სტატუსი, როგორც servicemember
- თქვენი არსებული ვალი და ყოველთვიური გადახდები
დეტალური დადებითი და უარყოფითი მხარეები: კარგი კრედიტის მიმღები იცის, თუ რომელი კრედიტები შეესაბამება სხვადასხვა მსესხებელს და საუკეთესო წარმოშობის პირები გვეხმარებიან იმის გაგებაში, თუ როგორია თქვენი გადაწყვეტილებები თქვენს ფინანსებზე. ისინი წარმოადგენენ მრავალჯერადი სესხის ვარიანტებს და განიხილონ თითოეული დადებითი და cons, რომელიც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ რა არის თქვენთვის სწორი.
საილუსტრაციო მაგალითია ლიცენზირებული ლიცენზირებული ლინმ Whipple- დან, მონროსში, CO.
როგორც მან განმარტა, FHA- ის სესხების მსგავსად , პროგრამების დაფარვა, როგორც დაბალია, 3,5% -ით, მაგრამ გადასახადი, რომელიც დაბალია, მოითხოვს, რომ გადაიხადოთ ყოველთვიური იპოთეკური სადაზღვევო პრემია სესხის ცხოვრებაში. 30 წლიანი სესხის შემთხვევაში, ეს სადაზღვევო ხარჯები მნიშვნელოვანია. სხვა ჩვეულებრივი პროგრამები საშუალებას მოგცემთ გააკეთოთ ანალოგიური გადახდა - ასე რომ, თქვენ კვლავ უნდა გადაიხადოთ კერძო იპოთეკური დაზღვევა - მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ გააუქმოთ სადაზღვევო დაზღვევა, როდესაც შენ სახლში საკმარისი კაპიტალი აშენდება .
რომელი ვარიანტი საუკეთესოა? ეს დამოკიდებულია თქვენს სიტუაციაზე და თქვენს არჩევანზე. თქვენი მოთხოვნილებების შესწავლის შემდეგ, სესხის წარმომდგენელს შეუძლია დეტალური პროგნოზები მოგაწოდოთ გადაწყვეტილების მიღებაზე. თქვენ იცით, ზუსტად რა თქვენი ყოველთვიური გადასახადი, საპროცენტო ხარჯები და სადაზღვევო ხარჯები ჰგავს თქვენგან სესხის აღებას.
იმის ნაცვლად, რომ რომელი პროგრამა საუკეთესოა, შეგიძლიათ იხილოთ ყველაფერი დოლარსა და ცენტში თვეში. "ნომრები დაეხმარება," ამბობს Whipple.
როგორ მოვძებნოთ კარგი დამფუძნებელი
თქვენ გექნებათ საუკეთესო სესხების გამოცდილება, თუ თქვენ მუშაობთ სასარგებლო, საიმედო და გულწრფელი სესხის წარმოშობით. იპოვონ ერთი, სთხოვეთ მეგობრებს, ოჯახის წევრებსა და სანდო პროფესიონალებს, რომლებიც მათ რეკომენდაციას იძლევიან. უძრავი ქონების აგენტები, როგორც წესი, აქვთ გამოცდილება ადგილობრივ კრედიტორებთან, ასე რომ მათ იციან, ვინ ადგენს ცხოვრებას და ვინ არა.
იყავით ფრთხილად, ვინც არ განიხილავს თქვენს შეკითხვებს სერიოზულად ან ვინ არის სწრაფი დაპირება, რომ ყველაფერი კარგად შეიმუშავებს. როგორც Whipple აღნიშნავს, "სიურპრიზები არასდროს კარგია" სესხების სამყაროში. მართლაც, თქვენ არ გვინდა, რომ შეფუთვა და გადაადგილება თქვენი არსებული სახლში მხოლოდ გასარკვევად, რომ არსებობს პრობლემა თქვენი დაფინანსება. ორიგენერატორები უნდა იყვნენ აქტიური და იყვნენ ინფორმირებული განაცხადის პროცესში.
ეს ბრძენი მაღაზია გარშემო, და შეგიძლიათ სესხების სხვადასხვა წყაროებიდან.
ტრადიციული ბანკები და საკრედიტო კავშირები, როგორც წესი, სთავაზობენ სესხებს საკრედიტო ოფიცრების თანამშრომლების მეშვეობით. მათ შეიძლება ჰქონდეთ გარკვეულწილად შეზღუდული შეთავაზება, მაგრამ შეგიძლიათ იპოვოთ ის, რაც გჭირდებათ. თქვენ შეიძლება ასევე მიიღოთ დაბალი ტარიფები და მოსაკრებლები, თუ თქვენ გაქვთ მნიშვნელოვანი დეპოზიტები ამ დაწესებულებებში.
იპოთეკური ბროკერები მაღაზიათა შორის ბევრი კრედიტორების ნაცვლად შვილობილი ნებისმიერი კონკრეტული დაწესებულება. ბროკერებთან ერთად საკომისიო შეიძლება იყოს უფრო მეტი ოთახი. თუმცა, საბოლოო დაკრედიტების გადაწყვეტილება შორს არის ამოღებული საბროკერო თქვენ შექმნით ურთიერთობისათვის.
დამოუკიდებელი კრედიტორები მოდის სხვადასხვა ფორმით. მათ შეუძლიათ დააფინანსონ თავიანთი სესხები და გამოიყენონ ადგილობრივი ფილიალები და ადგილობრივი ორგანიზატორები, ან მათ შეუძლიათ ონლაინ რეჟიმში მუშაობა. ეს კრედიტორები ბოლო წლებში ბაზრის წილი მოიპოვეს და სესხების დახურვის რეპუტაციაც აქვთ, რაც შეიძლება მოკლე დროში იყოთ.
ტერმინოლოგია და სათაურები შეიძლება დამაბნეველი იყოს, ამიტომ ჰკითხეთ პოტენციური კრედიტორების მუშაობას. ასევე შესაძლებელია კრედიტორების მუშაობა რამდენიმე გზით: პირდაპირი, კერძო სესხების გაცემა, საბანკო სესხების შეთავაზება ან საბანკო გადარიცხვების ხელმისაწვდომობა.