განმარტება: პირობის შენიშვნა უბრალოდ "დაპირება გადაიხადოს". იგი შეიცავს მარკერს (გადამხდელს) და კრედიტორს (მიმღებს). არაუზრუნველყოფილი პირობის შენიშვნა არაფერს არ უკავშირდება, კრედიტი დაფუძნებულია მწარმოებლის მიერ დაფარვის უნარზე. როგორც ხელის ჩამორჩენა, მაგრამ ცოტა უფრო ფორმალური. უზრუნველყოფილი პირობის შენიშვნა ასევე შეიძლება გაკეთდეს მწარმოებლის მიერ დაფარვის უნარის საფუძველზე, მაგრამ ის უზრუნველყოფილია ისეთი ღირებულებით, როგორიცაა მანქანა ან სახლი.
თუ თქვენი სახლი უსაფრთხოებისთვისაა გამოყენებული და თქვენ თვითონ დაუყონებლივ გაფრთხილებთ, შეგიძლიათ დაკარგოთ სახლი . საკუთრების თანხვედრაში ყველაზე მნიშვნელოვანი პირობაა სანდო, სანდოობის, იპოთეკის, მიწის კონტრაქტის , ასევე იმ დოკუმენტების სახით, რომლებიც ჩაწერილია საჯარო ჩანაწერებში. სავალდებულო შენიშვნები ზოგადად შეუზღუდავია. არის ინსტრუმენტის ღირებულება. თუ გადამხდელმა დაკარგა ორიგინალური პრომო ნოტა, შესაძლოა, სადაზღვევო პოვნის მიღება დაგჭირდეთ. ეს დიდი დაძაბული და ძვირია.
მსესხებლები, რომლებიც ვერ გადაუხდიან იმ ვალდებულებას, რომლითაც სარგებლობთ ღირებულების საგნის გამოყენებაზე, შეიძლება უნებლიეთ დაკარგონ ეს უსაფრთხოება. მაგალითად, მე მქონდა ყოფილი მეუღლე, ასევე, რამდენიმე, და ერთი მათგანი მთხოვა, რომ cosign დაპირება შენიშვნა, რომ მას შეეძლო შეძენა მანქანა. როდესაც მან შეწყვიტა გადახდა, კრედიტორების მოვუწოდებდი მოითხოვოს გადახდის. მე ვისწავლე ღირებული გაკვეთილი. ნუ დაუყოვნებლივ მოაწერენ ხელს პირადად შენიშვნა, განსაკუთრებით მაშინ, თუ დაქორწინებას აპირებთ.
შეგიძლია გაითვალისწინოთ საკუთარი პირობის შენიშვნა?
ყველა სახელმწიფოს აქვს თავისი კანონები პირადული შენიშვნების არსებითი ელემენტების შესახებ. არასდროს არ უნდა ეცადოთ თქვენი საკუთარი პირობის შენიშვნა, თუ ოდესმე გქონდეთ შანსი შეაგროვოთ თანხის გადახდა. ზოგიერთი ადამიანი ფიქრობს, რომ პირადული შენიშვნა იმდენად მარტივია, რომ მათ შეუძლიათ შექმნან საკუთარი ან ჩამოტვირთოთ ონლაინში ნაპოვნი ფორმა.
თუ ვალის მნიშვნელოვანია საკმარისი იმისათვის, რომ თქვენ უნდა გადაიხადოს, მნიშვნელოვანია საკმარისი იმისათვის, რომ დაიქირავოთ ადვოკატი მოამზადოს თამასუქის შენიშვნა.
ასევე არსებობს მზღვევის კანონები, რომლებიც გავლენას მოახდენენ პირობის შენიშვნაზე, რაც არის მაქსიმალური საპროცენტო განაკვეთი, რომელიც შეიძლება მსესხებელს დაეკისროს, ხოლო IRS- ს აქვს რაიმე თამასუქის შენიშვნები, განსაკუთრებით კი ის, ვისაც არ აკისრია ინტერესი. თუ პირობის შენიშვნა გარკვეულწილად ექვემდებარება, IRS- ს შეუძლია დააწესოს საკუთარი საპროცენტო განაკვეთი და დააკისროს კრედიტორს გადასახადების გადახდა.
სავალდებულო შენიშვნების მნიშვნელოვანი ელემენტები
ყველაზე მნიშვნელოვანი შენიშვნები მოიცავს შემდეგ ელემენტებს, მაგრამ შეამოწმეთ თქვენი სახელმწიფო კანონები:
- პირადობის მოვალეობის შემსრულებელი შენიშვნა: ეს არის პირი, რომელიც ვალდებულია დავალიანების დაფარვას დაპირებებს.
- გადახდისუუნარობის მიმღები შენიშვნა: ეს არის კრედიტორი, პირი ან პირი, რომელიც ფულის დაკრედიტებაა.
- დაპირების თარიღი შენიშვნა: დაფარვის დადგენის თარიღი ეფექტურია.
- დაპირების თანხა შენიშვნა: Payor- ის მიერ გადახდილი თანხის სახე თანხა.
- საპროცენტო განაკვეთის საპროცენტო განაკვეთი: საპროცენტო განაკვეთი. ამ საპროცენტო განაკვეთი შეიძლება იყოს მარტივი ინტერესი ან შეზრდილი ინტერესი სხვა გზები შორის გამოთვლა ინტერესი.
- პირველი გადახდა არის თარიღი და შემდგომი გადასახადი: პირველი გადახდის თარიღის მაგალითი შეიძლება იყოს თვის პირველი დღე და მომდევნო თვის ყოველი მომდევნო პირველი თარიღი.
- წინამდებარე შენიშვნა შეწყდება: ეს თარიღი შეიძლება იყოს ამორტიზებული და გადახდილი გარკვეული თარიღისთვის თანაბარი ანაზღაურებადი თანხა ან შეიძლება შეიცავდეს ბუშტის გადახდა , რამაც გადაიხადა მთლიანი თანხიდან კონკრეტული თარიღის გამო.
- წინამორბედების წინასწარი გადახდის პირობები შენიშვნა: ბევრი პირობის შენიშვნა არ შეიცავს წინასწარ გადახდას, მაგრამ ზოგიერთი კრედიტორი დარწმუნებული უნდა იყოს გარკვეული დაბრუნების დაბრუნების შესახებ, რომელიც შეიძლება შემცირდეს ან აღმოიფხვრას, თუ გადამხდელი გადაიხდის პირობის აღნიშვნას ადრე ვადის გასვლამდე თარიღი. საერთო გადახდა ჯარიმას შეიძლება ექვს თვეში გაუთვალისწინებელი ინტერესი იყოს, მაგალითად.
ასევე ცნობილია, როგორც: გამონათქვამები
საერთო Misspellings: Promisory შენიშვნა
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.