შეკითხვა: უნდა იყიდოთ სახლი Popcorn ჭერისგან?
მკითხველი გვეუბნება: "როგორც ჩანს, როგორია ასობით სახლი, რომელსაც ვერ შევძლებთ, მე და ჩემი მეუღლე საბოლოოდ აღმოვჩნდი ჩვენს ოცნებას, სახლში არის ჩვენი ბიუჯეტი და ის მდებარეობს კარგი სკოლის რაიონში, რაც ძალიან მნიშვნელოვანია ჩემთვის ყველაფერია, რაც ამ სახლში არის სრულყოფილი, გარდა ერთია, მას აქვს პოპკორნი ჭერი, ჩემი მეუღლე ამბობს, რომ პოპკორნი ჭერის არ არის დიდი საქმე, მაგრამ რას იტყვის? პოპკორნი ჭერი არბესტებთან არ მოკლავდება, რას ფიქრობთ? ჩვენ გვყავს ტყუპი გოგონები, რომლებიც ჯერ არ არიან სამი, უნდა ვიყიდოთ სახლში პოპკორნი ჭერისგან? "
პასუხი: მე სიძულვილი ვთქვა ამ, მაგრამ როდესაც საქმე popcorn ჭერის, თქვენი ქმარი ნაწილობრივ სწორი. ხართ თუ არა ისინი პოპკორნი ჭერის, აკუსტიკური ჭერებისგან, ან ტექსტურირებული ჭერისთვის, ესაა ყველა ტიპის კოტეჯის ჭერი. ეს bumpy პერსონალის დავრჩებოდით ჭერი. თუ მართლაც უბედური ხარ, ზოგიერთი პოპკორნი ჭერის ჩანერგილი იმ 1970 წლის ეპოქის sparkles.
ეს მეუბნება ჩემს მეზობელს, რომელმაც ვერ გაიყიდა სახლი . მან მკითხა, რა შეეძლო გაეუმჯობესებინა მისი გაყიდვის შანსები. მე ვურჩევ მან ამოიღო popcorn ჭერი. ეს იყო ის, რაც არ მომხდარა. მას შემდეგ, რაც მუშები scraped მოშორებით mess, გამოავლინა ლამაზი თაბაშირის ჭერი მშვენივრად ხელუხლებელი. ჩემი მეზობელი იმდენად მოეწონა, რომ მას შემდეგ გადაწყვიტა, რომ არ გაყიდე. პროექტმა მას ხელი შეუწყო სხვა სახლის გაუმჯობესების პროექტებს .
1930-იანი წლებიდან 90-იან წლებში აშენებულ მრავალ სახლს აქვს პოპკორნი ჭერის ან ჭერისთვის მიმართვის გარკვეული ტიპის ტექსტურა.
ეს იყო მთავრობის წინაშე, რომ აზბესტი ცუდი იყო. EPA- ის მიხედვით, 1977 წელს აზბესტის გამოყენება აკრძალული იყო. დიდი რაოდენობით შეწონილი, აზბესტის ბოჭკოები შეიძლება გამოიწვიოს ფილტვის დაავადება, ფილტვებისა და ფილტვის კიბოს ნაწიბური. თუმცა, ყველა პოპკორნი ჭერის არ შეიცავს აზბესტებს.
უფრო მეტიც, თუ დარჩა არარაციონალური ან ინერგება, აზბესტი არ არის სახიფათო, მაგრამ ბევრ ადამიანს მაინც არ სურს, რომ ის საკუთარ სახლში წამოაყენოს.
შეიძლება გაგიკვირდეთ, რატომ დაიწყებს ვინმეს ჭერის ჭერი? მე ეჭვი მაქვს, ნაწილობრივ იმიტომ, რომ მათ არ სურდათ დასრულება ჭერი ან ვერ მალავს არასრულყოფილება. ზოგჯერ, პოპკორნი ჭერი მოიცავს ცუდი drywall და mudding სამუშაო. ეს იმიტომ, რომ mudding (გამოყენების ერთობლივი ნაერთი) ჭერი არის ხელოვნება. არა ყველა კონტრაქტორი ან სახლის მფლობელი აღმოჩნდა შაბათ მეომარი არის მხატვარი. ეს იყო ასევე trendy დროს.
თქვენ შეიძლება დატოვოთ პოპკორნი ჭერი და შეიცავდეს მას ფერწერა, ან შეგიძლიათ ამოიღონ იგი. ეს არ არის ძვირი რომ ამოიღონ, ასე რომ, მე არ ვიყიდო სახლში მხოლოდ იმიტომ, რომ მას აქვს პოპკორნი ჭერის. ამ პრობლემის გადაჭრა მარტივად შეგიძლიათ.
პოპკორნი ჭერის ტესტირება ასბესტოსთვის
პრობლემა ვერ გეტყვით, თუ ჭერი შეიცავს აზბესტს, თუ არ შეამოწმე. თქვენ არ შეგიძლიათ თქვათ შენი შიშველი თვალით. იდენტიფიცირება მოითხოვს მიკროსკოპსა და გაწვრთნილი თვალით. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა მიიღოთ ნიმუში ნიმუში და გამოაგზავნოთ ეს ნიმუში ლაბორატორიაში, რომელიც სპეციალიზდება აზბესტის იდენტიფიკაციაში. ეს შეიძლება დაჯარიმდეს $ 50 ან იმდენად მიიღოს ნიმუში ტესტირება.
- ატარეთ HEPA (მაღალი ეფექტურობის ნაწილაკების ჰაერი) ნიღაბი დაცვისთვის
- დონ პლასტიკური ხელთათმანები, რათა თავიდან იქნას აცილებული ნიმუში.
- შეავსეთ spray ბოთლი ერთად ჩაის კოვზი საპნის და 16 უნცია წყალი.
- Spray მცირე ტერიტორიაზე to dampen ჭერი.
- გამოიყენეთ მკვეთრი დამჭერი დანა დანა, ამოიღეთ ნიმუში და დააკეკეთ იგი კონტეინერში.
- გამოაგზავნეთ თქვენი ნიმუში ლაბორატორიაში და დაელოდეთ დაახლოებით ერთი კვირის განმავლობაში შედეგებს.
შესაძლოა, თქვენი მეუღლე არ შეეძლოს თუ არა პროდუქტი საშიშია. თუმცა, თითქმის ყველა ტიპის სამშენებლო მასალის inhaling არ არის ზუსტად ჯანსაღი. თუ ორივე აირჩევს ტესტის გვერდს, მაგრამ მაინც ამოიღე პოპკორნი ჭერი, იქნებოდა გონივრული, დაეუფლონ პროფესიის დასაქმებას. ზოგიერთი ადამიანი ამჯობინებს სამუშაოს შესრულებას. თუ ასეა, თქვენ უნდა მიიღოს ზომები.
ძირითადი ნაბიჯი ამოიღონ Popcorn ჭერი
- იყოს უსაფრთხო, დადებითი რეკომენდაცია, რომ თქვენ აცვიათ რესპირატორული ნიღაბი. არ გამოაშკარავოთ სხეულის ნაწილები ჭერის ტექსტურაში. აცვიათ ხანგრძლივი პერანგი და შარვალი. დაფარეთ ფეხები, ხელები და შენი თავი. იმის გამო, რომ რაც არ უნდა ფრთხილად იყავი, პერსონალი დაეცემა შენზე. ეს იმიტომ, რომ თქვენ ქვემოთ ჩამოყალიბებული მასალა.
- თუ თქვენ გაქვთ pets, გადატანა მათ სხვა ოთახში. შინაური ცხოველები და სახლის რემოდელირება ყოველთვის არ მიდიან ხელში. განსაკუთრებით კატა. ისინი ცნობისმოყვარე არსებები არიან და საბოლოო ჯამში სახლიდან გადადიან. არ გინდა შენი კატა აბანო. ნოუ.
- დაფარვის იატაკი. თუ პლასტმასის შეტევით იყენებთ, შეგიძლიათ გადააჭაროთ და დავკარგოთ თქვენი კერძი. მე ვურჩევ იმ დიდი ყავისფერი რულონების შეფუთვაზე. ტანსაცმლის წვეთები და ყავისფერი ქაღალდით დაფარავს. ამ გზით, როდესაც არეულობა ქაღალდზეა, შეგიძლიათ გააფართოვოს ის, რომ გაუქმდეს.
- თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ბაღის შლანგი დაყენებული მტვრის ვარიანტი, რათა ჭუჭყიან ჭუჭყს. მუშაობა მცირე ტერიტორიებზე.
- გამოიყენეთ ბიძგი ბოძზე, რომლითაც უნდა გაიზარდოს ჭერი. ეს უფრო ადვილია იატაკზე, ვიდრე ფეხით და ქვემოთ ასვლა ხელით scrape ხელით. არ დადგეს პირდაპირ დაცემით თაბაშირში.
- მას შემდეგ, რაც ჭერი მშრალი, შეავსეთ ყუთები ან ხვრელები ერთობლივი ნაერთი, მოდით მშრალი, შემდეგ ქვიშა. ეს შეიძლება მოითხოვოს რამდენიმე ქურთუკი ერთობლივი რთული მისაღწევად რბილი დასრულება. თუ თქვენ არ ხართ უკმაყოფილო შენი შესაძლებლობები ჭერის დასამთავრებლად, ამ ეტაპზე ყოველთვის შეგიძლიათ დაიქირავოთ მშრალი ექსპერტიზა, რათა ბოლო ტალახის დასრულება შეძლო.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.