მიუხედავად ამისა, ნახევარზე მეტი გამოკითხულთა არ აქვს გეგმა, რომ რეალურად იქ, და კიდევ ისინი დაიწყება გზა, ისინი ხშირად შოკირებულია, თუ რამდენად ღირს. რა თქმა უნდა, გარკვეული ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია homeownership არის პროგნოზირებადი, ისევე როგორც თქვენი იპოთეკური გადახდის .
მაგრამ ბევრი დამხმარე ხარჯების homeownership მიიღოს homeowners მიერ სიურპრიზი, მათ შორის ქონების გადასახადები, სადაზღვევო, კომუნალური გადასახადები და სხვა. ამერიკელი მესაკუთრეები წელიწადში 9000 დოლარზე მეტს ხარჯავენ ამ ფარული ქონებისა და შენახვის ხარჯების შესახებ , იტყობინება Zillow და Thumbtack.
თქვენ არ გვინდა, რომ შეყვარებული სახლში მხოლოდ გაარკვიოთ, რომ საარსებო ღირებულება ექნება თქვენ გადაჭარბებულ გაფართოებას. აქ არის გზავნილის ხაზი ელემენტი თქვენ უნდა განიხილოს, ასე რომ თქვენ არ შოკი როდესაც გადასახადები დაიწყება ჩამოდის.
დახურვის ხარჯები
იპოთეკური გადასახადები , სატენდერო განაცხადის მოსაკრებლები, ადვოკატის საფასური, სადაზღვევო პოლისი (სადაზღვევო პოლისი), ჩაწერის საფასური (გადაიხადოს ქვეყნის კლერკის ოფისი, რათა ჩაიწეროს საქმის წარმოება ), და ნებისმიერი პოტენციური უძრავი ქონების საგადასახადო ანაზღაურება, თუ გამყიდველი მათ გადახდილი upfront. ყველა, თქვენ, როგორც წესი, ეძებს საშუალოდ 2 დან 5 პროცენტს საერთო ღირებულება სახლში, ამბობს რებეკა მეისონის, აღმასრულებელი ვიცე პრეზიდენტი და ხელმძღვანელი გაყიდვების OneTitle.
ისინი განსხვავდება სახელმწიფოსგან სახელმწიფოსათვის - მაგალითად, ერთ ქვეყანას შესაძლოა დაეკისროს $ 20 თითო გვერდზე საფასურის ჩაწერას, ხოლო მეორე კი - 5 დოლარს. იმისათვის რომ მიიღოთ ბიუჯეტის სრული დახურვა, თქვენ უნდა მიიღოთ ბიუჯეტი, ბანკირს აქვს ინტერაქტიული რუკა.
სახლის მოვლა
ზოგადად, თქვენ უნდა დაგეგმოთ თქვენს 1-დან 2 პროცენტზე ღირებულების თქვენი სახლის ყოველწლიურად შენარჩუნება და შენახვა, შესაბამისად ჰარვარდის უნივერსიტეტის ერთობლივი ცენტრის საბინაო კვლევების.
მაგრამ ეს რიცხვი მერყეობს და Zillow- ის მთავარი მარკეტინგის ოფიცერი ჯერემი ვაქსქსმანი აღნიშნავს, რომ შენობების დაცვა ან თანმხლები townhomes ტენდენციურად დაბალია, ვიდრე საკუთარ საცხოვრებელ სახლებში.
Zillow- ის და Thumbtack- ის კვლევის ზოგიერთი ყველაზე გავრცელებული მოთხოვნა იყო სახლის გაწმენდა, ეზო ზრუნვა, ჭუჭყიანი გაწმენდა და წნევა. ფასები მნიშვნელოვნად განსხვავდება ადგილმდებარეობის მიხედვით. შენი აგენტი და მთავარი ინსპექტორი დაგეხმარებათ შეაფასონ რა რამოდენიმე სამუშაო ადგილი თქვენს სამეზობლოში და რაიონში, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება პირველ წელსაც. საიტები, როგორიცაა Angie სია და Thumbtack ასევე შეუძლია დაეხმაროს შეფასებით.
ქონების გადასახადი
ქონების გადასახადები არა მარტო სახელმწიფოებს იცვლებენ და ისინი არ არიან სტაგნატი - ისინი ასევე გაზრდებიან ან მცირდება ქალაქში, განკარგულებაში და კონკრეტულ საცხოვრებელ სახლში. საგადასახადო ფონდს აქვს საგადასახადო მონაცემების საძიებელი ინსტრუმენტი ქვეყანა, რომელსაც შეუძლია გამოიყენოს ხარჯების დაგეგმვა. თუ ფიქრობთ, რომ თქვენი ქონების გადასახადები უფრო მაღალია, ვიდრე ისინი თქვენს საცხოვრებელ სახლებში სხვა სახლებთან შედარებით, შეგიძლიათ დაიქირავოთ ადვოკატი, რათა დაეხმაროს მწუხარებას თქვენს გადასახადებს (როგორც წესი, ფულადი თანხის პროცენტული თანხა, რომელსაც ადამიანი დაზოგავს). თქვენ ასევე შეგიძლიათ გააკეთოთ საკუთარი თავი და გადარჩენა გადასახადი.
Utilities
კომუნალური გადასახადები შეიძლება იყოს როგორც მაღალი რიცხვი, როგორც ქონების გადასახადი, ამბობს ვაქსსიმანი - რამდენიმე ასეული დოლარი ან მეტი.
კლიმატის ცვლილების შეფასება, ყოველწლიურად ყოველწლიურად $ 2,616 (ატლანტაში, GA, მაგალითად) $ 3,480 (Portland, OR). ეროვნული საშუალო არის $ 2,964. მაგრამ იმისათვის, რომ მიიღოთ ნათელი მნიშვნელობა, რა ბიუჯეტში, ჰკითხეთ მეგობრებს სახლში სამეზობლოს თქვენ გათვალისწინებით მოგცემთ peek მისი ყოველთვიური გადასახადები, მიღების დარწმუნებული ვარ, რომ შეცვალოს ზომა მათი სახლის წინააღმდეგ თქვენი. ეს ასევე შეიძლება იყოს თვალის გახსნისას, როდესაც საქმე ეხება გაზონის მოვლას, წყლის გადასახადებს და სასურსათო ადგილობრივ ფასადაც.
Homeowners დაზღვევა
თუ თქვენ იღებთ იპოთეკას, თქვენ უნდა მოითხოვოთ homeowners დაზღვევა . და მაშინაც კი, თუ თქვენ ფულს იხდით თქვენს სახლში, თქვენ უნდა ჰქონდეს მაინც. თქვენ უკეთესად ყიდულობთ ჩანაცვლების ღირებულების პოლიტიკას, რომელიც დაფარავს იმ ნივთების ჩანაცვლებას, რომლითაც მოპარულ ან დაზიანებულ საქონელს გადააჭარბებს, ვიდრე ერთს, რომელიც დაკარგავს საგნების ღირებულების შემცირებას.
სადაზღვევო საინფორმაციო ინსტიტუტის თანახმად, საშუალო წლიური პრემია $ 1,132. მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ საკუთარ თავს მნიშვნელოვანი თანხა სავაჭრო გარშემო, როგორც ონლაინ და off. და ისაუბრეთ იმაზე, თუ რა ფასდაკლებებს მიიღებთ, მათ შორის, უსაფრთხოების სისტემების ფასდაკლებით, სახლიდან მომუშავე, და თქვენი სახლის დაზღვევის პოლიტიკის დაფარვა.
და ბოლოს, უნდა იცოდეს სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევის შეზღუდვები. პოლიტიკა, როგორც წესი, მხოლოდ სახლში და საკუთრების დაცვას გულისხმობს, მაგრამ თუ თქვენ ყიდულობთ კონდომინუმს, კოოპერატივი შეიძლება მოითხოვოს პასუხისმგებლობის მხედარი ქონებრივი ავარიისთვის. და თუ წყალდიდობის ზონაში იმყოფებით, წყალდიდობაც დაგჭირდებათ.
ჰაიდენის საველე