01 მიიღეთ არასწორი იპოთეკა APR- თან შედარებით
არის APR სწორი შედარების ინსტრუმენტი? მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ შევადარებთ ვაშლებს ვაშლს - რაც გამოწვევაა.
გარდა საფასურისა
კრედიტორების გარკვეული wiggle ოთახი, როდესაც ისინი გამოვთვალოთ APR თქვენთვის. მათ შეუძლიათ ან არ შეიძლება მოიცავდეთ ხარჯების გადახდას. მაგალითად, საკრედიტო ანგარიშის საფასური, შეფასების საფასური და ინსპექტირების საფასური არ შედის თქვენი APR ციტირებით. მას შემდეგ, რაც სხვადასხვა კრედიტორების შეუძლია დააკისროს სხვადასხვა საკრედიტო ანგარიში საფასური, APR შედარებით ხდება ნაკლებად ღირებული.
პატიოსანი კრედიტორი მოიცავს უფრო საფასურს, რომელიც ზუსტად ასახავს თქვენს გარემოებებს, რაც მათი APR- ს უფრო მაღალია.
- იხილეთ თქვენი დახურვის ხარჯების მართვა ამ საფასურის შესახებ
Bait და შეცვლა ერთად APR
რეკლამის დათვალიერებისას, APR შეიძლება მოტყუება. ვებ-საიტებმა შეიძლება აჩვენონ მიმზიდველი APR- ები გაცილებით დაბალია, ვიდრე ის, რაც თქვენ მოხვდებით. გაითვალისწინეთ, რომ თქვენ არ ისარგებლებთ იმ განაკვეთებისთვის.
რეკლამირებული APR არ შეიძლება იყოს იპოთეკური დაზღვევის ხარჯები. თუ თქვენ დაგჭირდებათ კერძო იპოთეკური დაზღვევა ( PMI ), APR აპირებს გაზარდოს. ანალოგიურად, ეს APR ციტატებია საუკეთესო მსესხებლებისთვის. თუ თქვენ გაქვთ ნაკლებად სრულყოფილი საკრედიტო ან გჭირდებათ მცირე დოკუმენტაცია სესხის თქვენ უმაღლესი APR.
ამჯამად APR იძენს გრძელვადიანი ურთიერთობის?
როდესაც სესხის APR- ს ხედავთ, თქვენ ფიქრობთ, რომ სესხი მთელი სიცოცხლის განმავლობაში დაიხარჯება. მაგალითად, APR- ზე 30 წლის სესხი გამოითვლება იმ დაშვებით, რომ სესხის შენახვა 30 წელია. სინამდვილეში, ადამიანების უმრავლესობამ არ უნდა შეინარჩუნოს სესხები ცოცხალი, რომ ხანგრძლივი. 7 წელი ან ასე უფრო მოსწონს.
7 წლის შემდეგ 30 წლის სესხის დაფარვის შემთხვევაში, APR უხელმძღვანელებს შენს არასწორ გზას. თქვენ დაინახავთ ქვედა APR- ებს სესხებზე მაღალი საპროცენტო განაკვეთით და დაბალი საპროცენტო განაკვეთით. სამწუხაროდ, თქვენ ვერ შეძლებთ გაავრცელოთ up-front ხარჯები თქვენ გადახდილი მეტი წლების განმავლობაში.
თუ სესხის გადახდა ადრეული გახდება, რეალური APR უფრო მაღალია, ვიდრე რას ხედავთ ციტატა. APR არის ყველაზე სასარგებლო, თუ აპირებთ სესხის შენარჩუნებას სამუდამოდ.
02 APR შეესაბამება დიდ სურათს
გაითვალისწინეთ, რომ ყველაზე დაბალი APR არ ნიშნავს, რომ თქვენ აკეთებთ საუკეთესო რამ თქვენს საერთო ფინანსურ მდგომარეობას. ნახეთ დიდი სურათიც.
საუკეთესო მსესხებელთათვის, APR სესხებს ატარებს ქვედა განაკვეთს და უფრო მაღალ ფასებს ადარებს. თუმცა, ეს იმას ნიშნავს, რომ თქვენ დღეს ათასობით დოლარი უნდა გამოვიდეთ. შესაძლოა, ისარგებლოთ ქვემო ყოველთვიური გადასახადებით, მაგრამ ღირს?
თქვენ იცით პასუხი, თუ გადავხედავთ დიდ სურათს. ეძებს თქვენს breakeven წერტილი შეიძლება დაეხმაროს , და სხვა ფაქტორები მნიშვნელოვანია. შეიძლება თუ არა რამდენიმე ათასი დოლარის დაფარვის საფასური IRA- ში ან საპენსიო გეგმაში ნაცვლად და გამოვა? არის დამატებითი $ 100 თვეში თქვენი გადახდის აპირებს მნიშვნელობა, რომ ბევრი 5 ან 10 წლის? კიდევ ერთხელ, აპირებთ შეინარჩუნოთ სესხი საკმარისად საკმარისი იმისათვის, რომ დაიხარჯოს ეს ხარჯები?
დიდი სურათის ნახვისას, სწორი შანსი გაქვთ უკეთესი შანსი.
03 უკეთესი გზა
ფოკუსირება მხოლოდ APR- ზე, რომელიც არის დაბნეული და სავარაუდო მატყუარაა, არ არის საუკეთესო საშუალება სესხის მისაღებად. რა თქმა უნდა, უკეთესია, ვიდრე მკვეთრი ჯოხი თვალის თუ ვერ ან არ მიიღოს დრო უნდა გამოიყურებოდეს ქვეშ hood. თუმცა, უკეთესი გზა უნდა იყოს.
თუ გსურთ იპოვოთ საუკეთესო სესხი, შეხედეთ თითოეულ კრედიტორს მჭიდროდ. შეხედეთ განაკვეთი და დახურვის ხარჯები - არა მხოლოდ APR - და შენიშვნა ყურადღებით რომელი ხარჯები გამოირიცხება. აშენება პატარა ცხრილების მისაღებად ვაშლის to ვაშლის შედარებით. თუ გსურთ, გაიაროთ საკუთარი ნომრები ჩვენი APR კალკულატორით .
თქვენ ასევე შეგიძლიათ მჭლე თქვენი კრედიტორების დაგეხმაროთ Wade მეშვეობით APR შედარება. ჰკითხეთ თითოეულ მათგანს "როგორ არის თქვენი სესხი უკეთესია, ვიდრე სხვა ბიჭი?" აჩვენე ისინი სესხის შეფასების ან კეთილსინდისიერად შეფასების ( GFE ) და ვთხოვეთ, რომ გაიგოთ გესმით.
APR შეიძლება გაუგებარია. APR- ს სხვადასხვა ტიპის შესახებ უფრო მეტი ინფორმაციისთვის იხილეთ რა APR ნიშნავს?