Რა ტიპის სესხების ცვლილებები არსებობს?

5 გზა კრედიტორების შეუძლია შეცვალოს თქვენი სესხი

ბანკებმა შეიძლება შეცვალონ სესხის პირობები, რათა გადაიხადონ გადასახადები უფრო ხელმისაწვდომი. ამ ცვლილებებს ხშირად უწოდებენ სესხის მოდიფიკაციას და შეიძლება იყოს მუდმივი ან დროებითი. ჩვენ განვიხილავთ იმ კონკრეტულ ცვლილებებს, რომლებიც შეიძლება მოხდეს აქ. ცვლილებების მიმოხილვისთვის, მათ შორის, თუ როგორ უნდა მოითხოვოთ თქვენი კრედიტორებისგან, იხილეთ რა არის სესხის მოდიფიკაცია?

სესხის მოდიფიცირების სახეები

სესხი შეიძლება რამდენიმე გზით შეიცვალოს.

საბოლოო მიზანი ისაა, რომ გააუმჯობესოთ გადასახადების გადახდა და დარჩენა სახლში (და, რაც მთავარია, თავიდან აცილების მიზნით ).

ზოგიერთი ვარიანტი უკეთესია, ვიდრე სხვები - ვიფიქროთ იმაზე, თუ რომელი იქნებოდა ისარგებლონ ყველაზე მეტად, რომ თქვენ მზად იყოთ, როდესაც ისაუბრეთ თქვენს კრედიტორთან. კრედიტორების ყოველთვის არ შემოგთავაზებენ ყველა ამ ვარიანტს და შეიძლება დაგჭირდეთ მოლაპარაკება და შეისწავლეთ ყველაზე მომგებიანი შედეგების მიღება (როგორიცაა ძირითადი შემცირება) - თუ ეს ვარიანტი თქვენთვის ხელმისაწვდომი გახდება.

გადავადების გადასახადები: ზოგიერთ შემთხვევაში, შეგიძლიათ უბრალოდ გამოტოვოთ რამდენიმე სესხის გადახდა, რაც მოკლევადიანი პრობლემებისგან მოკლევადიანი დახმარების გაწევას გთავაზობთ. თუ თქვენ შორის სამუშაო ადგილები (ჰორიზონტზე ხელფასის გათვალისწინებით) ან რამდენიმე სამედიცინო გადასახადი გადაიხდით, ეს შეიძლება კარგი ვარიანტი იყოს. თქვენ უნდა გაეკეთებინა ის გადასახადები რაღაც მომენტში. შენი კრედიტორი დაამატებთ იმ გაკოტრებულ გადასახადებს თქვენი სესხის ბოლოს, რაც იმას ნიშნავს, რომ ის დამატებით თვეში გადაიხდის დავალიანების დაფარვას.

უფრო მეტიც, თქვენ უფრო მეტად გადაიხდი ამ ვარიანტს.

ძირითადი შემცირება: ყველაზე მიმზიდველი ვარიანტია თქვენი კრედიტორი თქვენი სესხის მთლიანი თანხის შემცირება. მარტივი პირობებით, თქვენი სესხის ნაცვლად გისურვებთ და ნეტავ მიიღოთ ახალი ყოველთვიური გადასახადი, რომელიც დაფარავს თქვენი მცირე სესხის თანხას. ეს გამოსავალი იშვიათად არის შესაძლებელი (მაგრამ ყოველთვის ცდილობენ ცდილობენ), რადგან კრედიტორები ჩვეულებრივ ვერ შეძლებენ და უპატივცემულოდ დავალიანების გადახდას.

თუ თქვენ გაგიჭირდებით ამ შესაძლებლობას, განიხილეთ გადასახადების მრჩევლის წინაშე მოსალოდნელ შედეგებზე.

საპროცენტო განაკვეთის შემცირება: თუ თქვენი კრედიტი ამცირებს საპროცენტო განაკვეთს ( APR ) თქვენს სესხზე, თქვენი ყოველთვიური გადასახადი ასევე დაეცემა. საპროცენტო განაკვეთი მხოლოდ დროებითია, ამიტომ დარწმუნდით, რომ წაიკითხეთ თქვენი შეთანხმების დეტალები და წინასწარ დაგეგმოთ.

გრძელვადიანი ვადა: თქვენი კრედიტორი შესაძლოა ასევე გაავრცელოთ სესხის ვადა ან წლების რაოდენობა, რომელსაც სესხის გადახდა მოუწევს. აღარ გადაიხდი, ქვედა გადასახადები გახდება. თუმცა, თქვენ უფრო მეტი ინტერესი გამოგიხდით, რადგან ვალის შენახვა უფრო გრძელდება. ქვემოთ იხილეთ რჩევები, რათა გაირკვეს, თუ რამდენად მეტი თქვენ გადახდა.

სესხის Refinance: თქვენ შეიძლება შეძლოთ სვოპ სესხი სხვადასხვა სესხისთვის. მაგალითად, თქვენ უნდა გადაიხადოთ არსებული სესხი და ჩაანაცვლო ის სესხი, რომელიც მოდის ქვედა საპროცენტო განაკვეთით და აღარ დაფარვის პერიოდის (რაც გამოიწვევს დაბალ ყოველთვიურად გადახდას). კიდევ ერთხელ, ეს შეიძლება გამოიწვიოს უფრო მაღალი საპროცენტო ხარჯები ცხოვრებაში სესხის და დახურვის ხარჯები რეფინანსირების შეიძლება იყოს ძვირი.

თუ როგორ აისახება საპროცენტო განაკვეთის ცვლილება, ვადა და ძირითადი თანხა თქვენს ყოველთვიური გადასახდელზე, იხილეთ ჩვენი სესხის ამორტიზაციის კალკულატორი .